2024年度房产交易双方违约责任判定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方违约责任判定合同本合同目录一览1.房产交易双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产交易的基本信息2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易方式2.4交易时间3.违约责任判定3.1卖方违约3.1.1卖方未能按照约定时间交付房产的违约责任3.1.2卖方提供虚假房产信息的违约责任3.1.3卖方未能履行合同约定的其他义务的违约责任3.2买方违约3.2.1买方未能按照约定时间支付购房款的违约责任3.2.2买方未能履行合同约定的其他义务的违约责任4.违约金的计算方式4.1卖方违约金计算方式4.2买方违约金计算方式5.违约金的支付时间及方式5.1违约金的支付时间5.2违约金的支付方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2违约方的保密责任9.合同的继承和转让9.1合同的继承9.2合同的转让10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2交易双方身份证明复印件13.合同的签订时间和地点13.1签订时间13.2签订地点14.双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产交易双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：××省××市××区××路××号1.1.3卖方法定代表人：×××1.1.4卖方联系电话：××××××××××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：××省××市××区××路××号1.2.3买方身份证号码：××××××××××××××××1.2.4买方联系电话：××××××××××2.房产交易的基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产名称：×××花园2.1.2房产地址：××省××市××区××路××号2.1.3房产证号：××××××××××××××2.1.4房产面积：××平方米2.1.5房产用途：住宅2.2交易价格2.2.1交易总金额：×××万元人民币2.3交易方式2.3.1交易方式：现金交易2.4交易时间2.4.1交易双方约定的交易时间：××年××月××日3.违约责任判定3.1卖方违约3.1.1卖方未能按照约定时间交付房产的违约责任3.1.1.1卖方应支付买方违约金，违约金计算方式为：交易总金额的1%乘以逾期交付的天数。3.1.2卖方提供虚假房产信息的违约责任3.1.2.1卖方应支付买方违约金，违约金计算方式为：交易总金额的2%乘以虚假信息涉及金额的比例。3.1.3卖方未能履行合同约定的其他义务的违约责任3.1.3.1卖方应支付买方违约金，违约金计算方式为：交易总金额的1%乘以违约事项涉及的天数。3.2买方违约3.2.1买方未能按照约定时间支付购房款的违约责任3.2.1.1买方应支付卖方违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期支付的天数。3.2.2买方未能履行合同约定的其他义务的违约责任3.2.2.1买方应支付卖方违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以违约事项涉及的天数。4.违约金的计算方式4.1卖方违约金计算方式4.1.1逾期交付房产的违约金计算方式：交易总金额的1%乘以逾期交付的天数。4.1.2提供虚假房产信息的违约金计算方式：交易总金额的2%乘以虚假信息涉及金额的比例。4.1.3其他违约事项的违约金计算方式：交易总金额的1%乘以违约事项涉及的天数。4.2买方违约金计算方式4.2.1逾期支付购房款的违约金计算方式：应付款项的1%乘以逾期支付的天数。4.2.2其他违约事项的违约金计算方式：应付款项的1%乘以违约事项涉及的天数。5.违约金的支付时间及方式5.1违约金的支付时间5.1.1卖方违约时，买方应在收到违约金计算通知后的10日内向卖方支付违约金。5.1.2买方违约时，卖方应在收到违约金计算通知后的10日内向买方支付违约金。5.2违约金的支付方式5.2.1违约金通过银行转账方式支付。6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.1.1卖方和买方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后两年内终止。8.2违约方的保密责任8.2.1如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息涉及金额的20%。8.2.2违约方应承担因泄露信息导致的对方损失赔偿责任。9.合同的继承和转让9.1合同的继承9.1.1在卖方发生继承的情况下，本合同由继承人继续履行。9.1.2在买方发生继承的情况下，本合同由继承人继续履行。9.2合同的转让9.2.1除非双方另有约定，未经对方同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2.2违反转让条款的转让无效，转让方应承担因此给另一方造成的一切损失。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2双方确认，本合同及补充协议构成双方完整的共识，取代了所有先前的口头或书面协议。12.附件12.1房产证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3房产交易税费计算明细表13.合同的签订时间和地点13.1签订时间：××年××月××日13.2签订地点：××省××市××区××路××号14.双方签字盖章14.1卖方签字盖章：[此处附上卖方签字盖章]14.2买方签字盖章：[此处附上买方签字盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门等。15.1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保交易过程的公开、公平、公正。15.2第三方责任15.2.1第三方应承担其在交易过程中产生的责任，包括但不限于提供准确的信息、合规的操作、及时的沟通等。15.2.2第三方在履行其职责过程中，若存在过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介机构16.1.1中介机构应依法经营，提供真实、准确、完整的房产信息。16.1.2中介机构在促成交易成功后，应按照约定收取佣金。16.2评估机构16.2.1评估机构应根据相关法律法规和行业标准，对房产进行客观、公正的评估。16.2.2评估机构应对评估报告的真实性和准确性承担责任。16.3金融服务机构16.3.1金融服务机构应提供合规的金融服务，包括但不限于贷款、支付等服务。16.3.2金融服务机构应对提供的金融服务承担相应责任。16.4政府部门16.4.1政府部门应依法行使职权，为房产交易提供必要的行政许可和监管。16.4.2政府部门应对其行政行为承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方对其在交易过程中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方在其职责范围内的一般过失、疏忽行为等。17.3对于第三方的故意行为、重大过失行为导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不牵连。18.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签署书面补充协议，明确变更内容。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1在第三方介入过程中，若出现法定解除合同的情形，甲乙方均有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房产证的正本复印件。附件说明：房产证作为房产交易的重要法律文件，附件中应包含房产证的所有页码，并确保复印件与正本一致。2.交易双方身份证明复印件附件要求：提供交易双方的身份证复印件，确保清晰可辨。附件说明：身份证明用于验证交易双方的身份信息，附件中应包含身份证的正反面复印件。3.房产交易税费计算明细表附件要求：详细列出房产交易过程中产生的税费项目及计算方式。附件说明：税费计算明细表用于明确交易双方应承担的税费责任，附件中应详细说明各项税费的计算依据和标准。4.房产评估报告附件要求：提供由正规评估机构出具的房产评估报告复印件。附件说明：评估报告用于客观反映房产的市场价值，附件中应包含评估报告的主要内容和结论。5.贷款合同及相关文件附件要求：提供买方与金融服务机构签订的贷款合同及相关文件复印件。附件说明：贷款合同用于记录买方贷款的相关信息，附件中应包含贷款金额、利率、还款计划等关键条款。6.政府部门的批准文件或许可证附件要求：提供政府部门颁发的与房产交易相关的批准文件或许可证复印件。附件说明：政府部门的批准文件或许可证用于证明交易的合法性，附件中应包含文件的主要内容和有效期。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定时间交付房产。责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为：交易总金额的1%乘以逾期交付的天数。示例说明：如果卖方未能在约定的交付日期之前交付房产，则构成违约，买方有权根据上述违约金计算方式要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期支付的天数。示例说明：如果买方未能在约定的支付日期之前支付购房款，则构成违约，卖方有权根据上述违约金计算方式要求买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构提供虚假房产信息。责任认定：中介机构应支付违约金，违约金计算方式为：交易总金额的2%乘以虚假信息涉及金额的比例。示例说明：如果中介机构提供虚假房产信息，导致交易双方损失，中介机构应根据上述违约金计算方式承担违约责任。全文完。2024年度房产交易双方违约责任判定合同1本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易金额及支付方式2.违约责任判定2.1卖方违约2.1.1逾期交付房产2.1.2房产信息不实2.1.3产权纠纷2.2买方违约2.2.1逾期支付购房款2.2.2买方悔约2.2.3未按约定办理贷款手续3.违约金计算方式3.1卖方违约金计算3.2买方违约金计算4.违约责任执行4.1违约方的赔偿责任4.2违约方的赔偿限额4.3违约方的赔偿执行时间5.争议解决方式5.1和解5.2调解5.3仲裁5.4诉讼6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.其他约定7.1房产交付及过户时间7.2房产交付时的条件7.3双方的权利和义务8.附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3贷款合同复印件9.合同签订时间及地点9.1签订时间9.2签订地点10.合同双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.见证单位（如有）11.1见证单位名称11.2见证单位签字盖章12.合同副本份数12.1卖方留存副本12.2买方留存副本12.3见证单位留存副本13.合同的保管13.1合同正本及副本由卖方和买方各自保管一份13.2合同副本如有遗失，需按副本份数重新打印并由双方签字盖章确认14.补充条款14.1如双方在合同执行过程中有新的约定，可签订补充条款，作为本合同不可分割的一部分第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权人：【所有权人名称】。1.2交易双方信息1.3交易金额及支付方式（1）【支付方式一】：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）【支付方式二】：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第二条违约责任判定2.1卖方违约2.1.1逾期交付房产（1）逾期交付不超过【天数】天的，甲方应支付乙方违约金人民币【金额】元。（2）逾期交付超过【天数】天的，甲方应支付乙方违约金人民币【金额】元，并且乙方有权解除本合同。2.1.2房产信息不实如甲方提供的房产信息不实，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。2.1.3产权纠纷如甲方所售房产存在产权纠纷，导致乙方无法正常办理房产过户手续的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用和损失。2.2买方违约2.2.1逾期支付购房款（1）逾期支付不超过【天数】天的，乙方应支付甲方违约金人民币【金额】元。（2）逾期支付超过【天数】天的，乙方应支付甲方违约金人民币【金额】元，并且甲方有权解除本合同。2.2.2买方悔约乙方如悔约，应向甲方支付违约金人民币【金额】元，并且甲方有权解除本合同。2.2.3未按约定办理贷款手续如乙方未按约定办理贷款手续，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第三条违约金计算方式3.1卖方违约金计算甲方如违约，应按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。3.2买方违约金计算乙方如违约，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第四条违约责任执行4.1违约方的赔偿责任违约方应按照本合同约定承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于违约金、损失赔偿金、诉讼费用等。4.2违约方的赔偿限额除本合同另有约定外，违约方的赔偿限额为本合同成交价的双倍。4.3违约方的赔偿执行时间违约方应在本合同约定的违约金计算方式确定后【天数】日内，向守约方支付赔偿金。第五条争议解决方式5.1和解双方在合同履行过程中发生争议的，可以先行协商和解。5.2调解如双方协商和解不成，可以申请第三方调解。5.3仲裁如双方同意仲裁解决，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。5.4诉讼如双方同意诉讼解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同一方如要变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第七条其他约定7.1房产交付及过第八条附件8.1房产证复印件本合同附件中包含甲方所持房产证的复印件，乙方应核实房产证的真实性和有效性。8.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含甲方和乙方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。8.3贷款合同复印件如乙方选择贷款方式支付购房款，本合同附件中应包含贷款合同的复印件。第九条合同签订时间及地点9.1签订时间本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签字（或盖章）生效。9.2签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十条合同双方签字盖章10.1卖方签字盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）10.2买方签字盖章乙方（买方）：（签字）（盖章）第十一条见证单位（如有）11.1见证单位名称本合同的见证单位为【见证单位名称】。11.2见证单位签字盖章见证单位（盖章）：（签字）第十二条合同副本份数12.1卖方留存副本甲方留存本合同副本【份数】份。12.2买方留存副本乙方留存本合同副本【份数】份。12.3见证单位留存副本如有见证单位，见证单位留存本合同副本【份数】份。第十三条合同的保管13.1合同正本及副本由卖方和买方各自保管一份。13.2合同副本如有遗失，需按副本份数重新打印并由双方签字盖章确认。第十四条补充条款14.1如双方在合同执行过程中有新的约定，可签订补充条款，作为本合同不可分割的一部分。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供房产交易信息、协助双方进行交易的中介机构。（2）贷款机构：为乙方提供购房贷款的金融机构。（3）过户机构：负责办理房产过户手续的政府部门或其指定的机构。第二条第三方介入的义务2.1中介方的义务中介方应如实提供房产交易信息，协助甲方和乙方完成交易，并按照约定收取中介费用。2.2贷款机构的义务贷款机构应按照约定时间审批贷款，并提供贷款资金给乙方。2.3过户机构的义务过户机构应依法办理房产过户手续，确保过户过程中双方的权益得到保障。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为本合同成交价的双倍。3.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中发生的违约行为。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约金的计算第三方应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方和乙方支付违约金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立的关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的协调第六条第三方介入后的额外条款6.1中介方额外条款（1）中介费用支付时间：【具体时间】。（2）中介费用支付方式：【支付方式】。6.2贷款机构额外条款（1）贷款审批时间：【具体时间】。（2）贷款发放时间：【具体时间】。6.3过户机构额外条款（1）过户手续办理时间：【具体时间】。（2）过户手续办理地点：【办理地点】。第七条第三方责任划分7.1第三方责任划分原则第三方对甲方和乙方承担的责任划分，应按照相关法律法规和本合同约定进行。7.2第三方责任划分依据第三方责任划分依据包括但不限于第三方在履行合同过程中的违约行为、第三方与甲方、乙方之间的约定等。第八条第三方与合同履行8.1第三方协助履行第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。8.2第三方不得干预第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得要求甲方和乙方履行与其无关的义务。第九条第三方违约的赔偿9.1第三方违约赔偿范围第三方违约赔偿范围包括但不限于违约金、损失赔偿金、诉讼费用等。9.2第三方违约赔偿限额第三方违约赔偿限额为本合同成交价的双倍。第十条第三方违约的解决方式10.1和解双方可以与第三方协商和解，解决违约事宜。10.2调解如协商和解不成，可以向第三方所在地的调解机构申请调解。10.3仲裁如调解不成，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁。10.4诉讼如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的义务。11.2第三方介入的证明第三方介入本合同，应提供相关证明文件，以确保甲方和乙方的权益得到保障。第十二条附件12.1第三方证明文件本合同附件中包含第三方的证明文件，以证明第三方有权介入本合同。12.2第三方与甲乙方的合作协议如有的话，本合同附件中应包含第三方与甲方、乙方的合作协议。第十三条合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。2.买卖双方身份证明复印件附件说明：本附件应包含买卖双方的身份证明复印件，包括但不限于身份证、护照等，以证明双方的身份真实有效。3.贷款合同复印件附件说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，本附件应包含贷款合同的复印件，显示贷款金额、还款方式、利率等信息。4.中介服务合同复印件附件说明：如涉及中介服务，本附件应包含中介服务合同的复印件，明确中介费用、服务内容等条款。5.过户申请表复印件附件说明：本附件应包含房产过户申请表的复印件，显示过户申请人的信息及过户手续办理进度。6.付款凭证复印件附件说明：本附件应包含买方支付购房款的凭证复印件，如银行转账凭证、现金支付收据等。7.房产交付确认书复印件附件说明：本附件应包含房产交付确认书的复印件，明确房产交付的时间、条件等。8.物业交割单复印件附件说明：本附件应包含物业交割单的复印件，显示水、电、煤气等公共费用缴纳情况及物业服务合同相关信息。9.补充协议复印件附件说明：如双方在合同执行过程中有新的约定，本附件应包含补充协议的复印件，作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方逾期交付房产责任认定：甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方逾期支付购房款责任认定：乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假房产信息责任认定：中介方应按照本合同约定向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。4.贷款机构违约行为及责任认定违约行为示例：贷款机构延迟审批贷款责任认定：贷款机构应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。5.过户机构违约行为及责任认定违约行为示例：过户机构延迟办理过户手续责任认定：过户机构应按照本合同约定向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。全文完。2024年度房产交易双方违约责任判定合同2本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产交易双方1.1.1甲方（卖方）1.1.2乙方（买方）1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.2.4房产估值2.合同条款2.1交易价格2.2支付方式2.3交易时间2.4产权过户2.5违约金3.违约责任判定3.1甲方违约3.1.1甲方未能按照约定时间交付房产3.1.2甲方提供的房产信息不真实3.1.3甲方违反合同其他条款3.2乙方违约3.2.1乙方未能按照约定时间支付购房款项3.2.2乙方提供的个人信息不真实3.2.3乙方违反合同其他条款4.争议解决方式4.1双方协商解决4.2提交仲裁机构仲裁4.3向人民法院提起诉讼5.其他约定5.1合同的签订、生效和解除5.2合同的修改和补充5.3合同的继承和转让5.4合同的终止和解除6.法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律7.附件7.1房产证复印件7.2买卖双方身份证明复印件7.3房产交易相关税费计算明细8.合同签订日期9.合同签订地点10.甲方（卖方）签字11.乙方（买方）签字12.见证人签字13.监证机关盖章14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产交易双方1.1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权，愿意将房产出售给乙方。1.1.2乙方（买方）：乙方为具备购房资格和支付能力的买家，愿意购买甲方所出售的房产。1.2房产信息1.2.1房产地址：具体到门的房产地址，用于确定交易房产的具体位置。1.2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位，用于确定交易房产的规模。1.2.3房产用途：房产的现有用途，包括住宅、商业、办公等，用于确定房产的性质。1.2.4房产估值：2.合同条款2.1交易价格：房产的交易价格，以人民币元为单位，作为交易双方支付和收取的金额。2.2支付方式：乙方支付购房款项的方式，包括一次性付款、按揭付款等。2.3交易时间：房产交易的具体时间，包括签约时间、交付时间等。2.4产权过户：房产产权的过户程序，包括过户所需的文件、时间等。2.5违约金：双方因违约行为应支付的违约金，作为违约责任的经济补偿。3.违约责任判定3.1甲方违约：甲方未能按照约定时间交付房产，或提供的房产信息不真实，或违反合同其他条款，均视为甲方违约。3.2乙方违约：乙方未能按照约定时间支付购房款项，或提供的个人信息不真实，或违反合同其他条款，均视为乙方违约。4.争议解决方式4.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未能解决争议，应提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。4.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，或仲裁未能解决争议，可向人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1合同的签订、生效和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解除应经双方协商一致。5.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3合同的继承和转让：本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。5.4合同的终止和解除：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。6.法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意以中华人民共和国法律为解决合同争议的依据。7.附件7.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。7.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方的身份证明复印件，作为合同附件。7.3房产交易相关税费计算明细：房产交易相关的税费计算明细，作为合同附件。8.合同签订日期合同的签订日期，以双方签字盖章的日期为准。9.合同签订地点合同的签订地点，即双方签字盖章的具体地点。10.甲方（卖方）签字甲方的签字，确认甲方对合同内容的认可和承诺。11.乙方（买方）签字乙方的签字，确认乙方对合同内容的认可和承诺。12.见证人签字见证人的签字，证明合同的签订过程真实有效。13.监证机关盖章监证机关的盖章，证明合同已经合法有效签订。14.合同编号合同的编号，用于区分其他合同并便于合同的管理和查询。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。15.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的补充协议。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、贷款审批、产权过户等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应在其提供的服务协议中明确，甲方和乙方应仔细阅读并确认。17.2第三方超过责任限额的责任：若第三方未能按照约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲