宁夏2024年房屋租赁合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宁夏2024年房屋租赁合同示例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：宁夏回族自治区银川市区街号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和设计。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、暖气、家具、电器等基本生活设施，具体设施清单可在附件中详细查看。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自签订之日起生效，租赁期限开始时间为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束时间为年月日。2.3租赁期限总计：自年月日至年月日，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付给出租人押金元，作为对房屋租赁期间损坏赔偿的保证。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及配套设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及配套设施进行定期维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及配套设施在租赁期间出现故障或损坏，由出租人负责维修。6.2维修费用承担：出租人负责维修的费用，但如果是因承租人的使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及配套设施的安全。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。8.2转租手续：承租人需与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息提供给出租人。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。9.2解约通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人解除合同。第十条违约责任10.1承租人违约：如承租人违反合同条款，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求支付违约金。10.2出租人违约：如出租人违反合同条款，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定。第十三条其他约定13.1宠物饲养：未经出租人书面同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟规定：承租人应在出租人指定的区域内吸烟，不得在房屋内随意吸烟。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件：在租赁期限内，除非符合合同约定的解约条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，租赁合同履行过程中，如涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确各方的权利和义务。2.2甲乙双方应在第三方介入前，取得对方的书面同意，并通知对方第三方介入的具体情况。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方主张权利。第四条第三方介入的额外条款4.1如租赁合同中涉及中介服务，中介方应保证其提供的房源信息真实有效，并为其提供的服务承担责任。4.2如租赁合同中涉及维修服务，维修服务方应按照甲乙双方的要求及时进行维修，并对其提供的维修服务质量负责。4.3如租赁合同中涉及保险服务，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿，并对其赔偿责任承担限制。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方的其他损失进行赔偿。5.2第三方在其服务范围内的责任限额，应根据第三方与甲乙双方签订的服务合同进行确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系，应基于服务合同进行界定，第三方并非租赁合同的当事人，不直接对租赁合同承担责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在租赁合同中的权利和义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的名称、服务内容、责任限制等相关信息。7.2甲乙双方应保证所提供的第三方信息真实准确，如有虚假，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的服务合同，应签订书面协议，并通知对方。8.2甲乙双方变更或解除与第三方的服务合同，不影响租赁合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用和解释10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：房屋损坏情况记录记录房屋在租赁期间出现损坏的情况，包括损坏的时间、原因、维修情况等。附件五：维修服务合同与维修服务方签订的合同，详细列明维修服务的范围、费用、期限等信息。附件六：保险合同与保险公司签订的保险合同，详细列明保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件七：转租同意书承租人转租时，提供出租人书面同意的文件。附件八：次承租人身份证明承租人转租时，提供次承租人的身份证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用房屋及设施。3.承租人未按约定进行转租。4.出租人未按约定提供维修服务。5.出租人未按约定购买房屋保险。违约责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金的，出租