2024年度建筑工程施工管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条质量标准4.1工程质量标准4.2质量监督机构第五条合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3工程款支付时间表第六条施工管理6.1乙方义务6.2乙方管理团队6.3甲方监督与协调第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第三条合同工期3.1开工日期：2024年×月×日3.2竣工日期：2024年×月×日第四条质量标准4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规定执行4.2质量监督机构：×××质量监督站第五条合同价款5.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万零捌佰元整）5.2付款方式：按工程进度分阶段支付5.3工程款支付时间表：（此处根据实际工程进度，详细列出工程款支付的时间表，包括每个阶段的付款金额和时间）第六条施工管理6.1乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程；（2）负责施工现场的安全防护、环保、消防等工作；（3）负责工程资料的整理和归档；（4）接受甲方及相关部门的检查、监督和协调。6.2乙方管理团队：（1）项目负责人：×××，负责项目的全面工作；（2）技术负责人：×××，负责技术管理和质量控制；（3）安全负责人：×××，负责施工现场的安全管理工作；（4）其他管理人员及施工人员：根据工程需要配置。6.3甲方监督与协调：（1）甲方设立专门的监督机构，对乙方的施工过程进行监督；（2）甲方有权对乙方的工作进行协调，确保工程顺利进行；（3）甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（此处根据实际工程需要，可以增加关于工程变更、调整、违约责任、争议解决等内容）第八条违约责任8.1违约行为：（1）乙方未按照合同约定的工期完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按照合同约定的付款方式支付工程款；（4）甲方未按照合同约定的时间支付工程款。8.2违约责任：（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决；9.2争议解决机构：×××仲裁委员会。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.3合同解除：合同履行过程中，如有不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起×年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；13.3附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的工程技术文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责与第三方进行协调，确保第三方按照合同约定履行各自的职责；2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保工程顺利进行；2.3甲方、乙方均有义务及时处理第三方提出的合理要求，不得因第三方原因影响工程进度和质量。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保工程顺利进行；3.2第三方应承担因其自身原因导致的工程损失，包括但不限于工期延误、质量问题等；3.3第三方应承担因其自身原因导致的第三方损失，包括但不限于材料损失、设备损坏等。第四条第三方责任限额4.1第三方应在其合同约定范围内承担相应的责任；4.2第三方承担的责任限额应为其合同约定的赔偿限额；4.3如第三方未按合同约定承担责任，甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务，并承担相应违约责任。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方立即改正；5.2如第三方违约导致工程损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任；5.3如第三方违约导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应违约责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不免除甲方、乙方按照本合同约定的义务和责任；6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行；6.3甲方、乙方应分别与第三方签订合同，第三方之间如有纠纷，甲方、乙方不承担责任。第七条第三方介入的合同补充7.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容；7.2第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除；7.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1如发生第三方介入相关的争议，双方应协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他条款9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；9.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；9.3附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的工程技术文件、施工图纸、工程量清单等。第十条第三方介入的生效条件10.1本合同第三方介入部分自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同第三方介入部分与本合同具有同等法律效力。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程施工图纸附件2：工程量清单附件3：材料供应合同附件4：设备供应合同附件5：分包合同附件6：设计合同附件7：监理合同附件8：质量检测报告附件9：安全评估报告附件10：工程进度计划附件11：付款凭证附件12：工程变更通知附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构名录附件1：建筑工程施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，清单应经过双方确认无误后方可使用。附件3：材料供应合同详细要求：材料供应合同应明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、价格、支付方式等内容。附件4：设备供应合同详细要求：设备供应合同应明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、价格、支付方式等内容。附件5：分包合同详细要求：分包合同应明确分包工程的范围、质量标准、工期、支付方式等内容。附件6：设计合同详细要求：设计合同应明确设计范围、设计标准、设计完成时间、支付方式等内容。附件7：监理合同详细要求：监理合同应明确监理范围、监理标准、监理时间、支付方式等内容。附件8：质量检测报告详细要求：质量检测报告应由具有资质的质量检测机构出具，报告应包括工程质量检测的项目、检测方法、检测结果等信息。附件9：安全评估报告详细要求：安全评估报告应由具有资质的安全评估机构出具，报告应包括工程安全评估的项目、评估方法、评估结果等信息。附件10：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列明工程的各阶段施工时间节点，计划应经过双方确认后执行。附件11：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，付款凭证应由双方共同保存。附件12：工程变更通知详细要求：工程变更通知应详细列明变更的项目、原因、影响、费用等信息，变更通知应由双方确认后执行。附件13：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，公式应经过双方确认后执行。附件14：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息，名录应经过双方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的协调义务；6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失；2.乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失；3.第三方未按照合同约定履行义务，应承担因其违约导致的甲方、乙方损失；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任；5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的协调义务，应承担违约责任；6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约导致的乙方损失，如额外的人工费、材料费等。全文完。2024年度建筑工程施工管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期要求第五条施工质量及标准5.1施工质量5.2施工标准第六条安全生产及环保要求6.1安全生产6.2环保要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等相关施工内容。2.2工程内容本项目包括但不限于：建筑工程施工、设备安装、材料采购、施工临时设施建设、施工安全防护、环境保护、工程质量控制、工程进度管理、工程资料管理等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方工程预付款人民币【】元（大写：【】元整）；（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方进度款人民币【】元（大写：【】元整）；（3）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方工程尾款人民币【】元（大写：【】元整）。3.3支付时间甲方根据乙方提供的工程进度报告和验收合格证明，按照本合同约定的支付方式和支付时间及时支付工程款项。第四条工程进度及工期4.1工程进度乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程建设，具体工程进度计划由乙方编制并提交甲方审批。4.2工期要求本项目的工期为【】天（自开工之日起计算），乙方应保证工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工质量及标准5.1施工质量乙方应按照本合同约定的施工质量标准和规范进行施工，保证工程质量满足相关法律法规及行业标准的要求。5.2施工标准本项目的施工标准包括但不限于：国家标准、行业标准、地方标准以及甲方提出的特殊要求。乙方应严格按照相关标准进行施工，确保工程质量。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工过程中的安全生产。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场的环境保护，采取有效措施防止环境污染，确保工程施工过程中的环保要求得到满足。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除本合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同。合同解除后的善后事宜，甲乙双方应协商处理。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额违约方的赔偿金额应包括但不限于守约方因此遭受的直接损失、合同利润损失、违约金等。具体赔偿金额根据违约情况和双方协商确定。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【】年止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等，导致一方无法履行或部分履行本合同。11.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或变更本合同。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。12.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕所有合同义务；（3）依法被认定为无效或被撤销。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2合同备案双方应在合同签订之日起【】日内，将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外的单位或个人，不包括甲乙双方及其关联企业、子公司、分支机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，其他单位或个人因合同需要而参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足本合同的要求。3.2第三方限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于质量保修期限、安全生产责任限额、工期延误赔偿限额等。第四条第三方支付及结算4.1第三方支付甲乙双方应按照本合同约定的支付方式和支付时间及时支付第三方费用。4.2第三方结算工程竣工验收合格后，甲乙双方与第三方按照合同约定进行结算。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方与第三方协商确定违约金、赔偿金额等处理方式。第六条第三方权益保护6.1权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2法律后果如甲乙双方擅自变更、解除与第三方的合同，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第七条第三方协调管理7.1协调管理甲乙双方应负责协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2沟通协调甲乙双方应及时与第三方进行沟通协调，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第八条第三方资料交付8.1资料交付第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。8.2资料保管甲乙双方应妥善保管第三方提供的资料，确保资料的安全、完整。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【】年止。第十条第三方解除合同10.1解除条件如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。10.2解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，可以解除合同。解除合同后，甲乙双方应妥善处理与第三方的事宜。第十一条第三方替代11.1替代情形如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方可以协商确定替代方案。11.2替代程序甲乙双方与第三方协商一致后，可以确定替代方案，并与新的第三方签订合同。第十二条第三方评价与监督12.1评价监督甲乙双方应建立第三方评价监督机制，对第三方的履约情况进行评价和监督。12.2评价结果甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评价，并将评价结果作为后续合同履行的依据。第十三条第三方退出13.1退出条件如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定退出后的处理方案。13.2退出程序甲乙双方与第三方协商一致后，可以确定退出方案，并根据合同约定处理后续事宜。第十四条第三方责任免除14.1免除条件除非法律明确规定或甲乙双方另有约定，第三方不承担本合同以外的任何责任。14.2责任免除甲乙双方不免除第三方因故意或重大过失导致的责任。第十五条第三方与甲乙双方的关系15.1关系界定第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担合同义务和责任。15.2分担责任如第三方与甲乙双方因合同履行产生纠纷，应按照本合同约定和法律规定分担责任。第十六条第三方违约责任16.1违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，应符合国家相关标准和甲乙双方的约定。附件2：施工图纸详细要求：包含施工过程中的各种细节，如施工工艺、材料要求、施工顺序等，应由乙方根据设计文件提供。附件3：工程量清单详细要求：列明工程各项工作的工程量、材料、人工等费用，作为合同价款结算的依据。附件4：技术规范详细要求：包含工程施工过程中的技术要求、质量标准等，应符合国家相关标准和甲乙双方的约定。附件5：施工组织设计详细要求：由乙方提供，包含工程施工的管理组织、施工方案、安全管理措施等。附件6：施工安全防护方案详细要求：由乙方提供，包含施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件7：环境保护措施方案详细要求：由乙方提供，包含施工现场的环境保护措施、污染防治措施等。附件8：工程进度计划详细要求：由乙方提供，包含工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作时间等。附件9：工程质量保修书详细要求：由乙