公司房屋租赁合同系列

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公司房屋租赁合同系列本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及限制7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋验收标准14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变用途，需提前征得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向出租人提供支付凭证。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在租赁期满后的个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不计息。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋设施正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或故障，出租人应在个工作日内进行维修。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障，承租人应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后个工作日内将转租合同副本提交给出租人。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日向出租人发出书面解除合同通知。9.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定支付违约金，违约金为租金总额的%。10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：如承租人未按照合同约定支付租金或未能按时履行合同约定的其他义务，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为北京市朝阳区人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施的数量和状况。13.2房屋验收标准：房屋及附属设施应按照合同约定的质量和数量进行验收，不符合约定的部分，出租人应负责修复或更换。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应承担其自身产生的责任和义务。第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，由第三方直接承担责任。2.第三方介入情形及条件2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成合同的成立。中介方的介入应遵守相关法律法规和行业规范。2.2维修服务方介入：维修服务方在房屋租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养工作。维修服务方的介入应符合合同约定的维修范围和标准。2.3保险公司介入：保险公司根据承租人的要求购买的房屋保险，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在本合同签订过程中如因过错导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修义务过程中如因过错导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。如保险公司拒绝履行赔偿责任，甲乙方可依法向保险公司追偿。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方与甲乙方的权利义务划分：中介方在合同签订过程中应如实告知甲乙方相关信息，并按照约定提供服务。中介方如未履行义务或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。4.2维修服务方与甲乙方的权利义务划分：维修服务方应按照合同约定及时履行维修义务，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。维修服务方如未履行义务或维修质量不符合约定，应承担相应的法律责任。4.3保险公司与甲乙方的权利义务划分：保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任。保险公司如拒绝履行赔偿责任或延迟赔偿，甲乙方可依法向保险公司追偿。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应具备合法的经营资质，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。5.2维修服务方额外条款：维修服务方应具备相应的维修资质和专业技术，如因维修服务方原因导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的法律责任。5.3保险公司额外条款：保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，如保险公司拒绝履行赔偿责任或延迟赔偿，甲乙方可依法向保险公司追偿。6.第三方介入后的争议解决方式6.1甲乙方与第三方之间的争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。7.第三方介入后的法律适用及管辖7.1第三方介入后的法律适用：本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入后的管辖法院：本合同及其补充协议纠纷的管辖法院为北京市朝阳区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明是指房屋的产权证书，证明房屋的所有权归出租人所有。此附件应提交给承租人，以证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。此附件应提交给双方，作为租赁关系的法律依据。3.附件三：房屋现状照片4.附件四：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋在租赁期间的所有维修项目和维修情况。此附件应提交给双方，作为维修责任和维护状况的证明。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证是承租人支付租金的证明，可以是银行转账凭证、现金收据等。此附件应提交给出租人，作为租金收到的证据。6.附件六：押金收据详细要求和说明：押金收据是承租人支付押金的证明，可以是银行转账凭证、现金收据等。此附件应提交给出租人，作为押金收到的证据。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）签订的协议，明确了第三方的服务内容和责任。此附件应提交给双方，作为第三方服务履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：迟延支付租金违约责任认定：承租人迟延支付租金的，应按照合同约定支付迟延履行违约金。例如，每迟延一日，应支付租金总额的0.05%作为违约金。2.违约行为示例二：提前解除合同违约责任认定：承租人提前解除合同的，应按照合同约定支付提前解除违约金。例如，提前解除合同的，应支付租金总额的10%作为违约金。3.违约行为示例三：损坏房屋设施违约责任认定：承租人损坏房屋设施的，应承担