2024年租赁房屋合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁房屋合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律诉讼第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四条合同的成立与生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，建筑面积为平方米。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，于个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋结构安全、设施设备及共用部位的问题。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用过程中设施设备的维修和保养，并承担相应费用。第八条保险责任8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在使用房屋过程中可能产生的第三方责任。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋时，需与次承租人签订书面租赁合同，并将合同副本提交给出租人。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人一方遇到特殊情况，可提前解除合同。特殊情况包括但不限于：出租人出售房屋、承租人工作调动等原因。10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施设备，影响承租人正常使用的，应支付给承租人相应赔偿。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，出租人有权要求承租人支付违约金或解除合同。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。12.2第三方调解：协商无果的情况下，双方可向物业管理处或其他第三方机构申请调解。12.3法律诉讼：如调解无效，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租人在租赁期间内不得饲养宠物。13.2吸烟规定：房屋内禁止吸烟。13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，避免影响物业管理秩序。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自成立之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对提供的服务承担相应责任。第四条第三方选择及变更4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质及能力。4.2如甲乙双方对选定的第三方不满意，可协商一致后进行更换。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第六条第三方服务内容6.1第三方服务内容：根据本合同约定，第三方提供的服务范围、标准及要求等。第七条第三方服务质量保障7.1第三方应确保提供的服务质量符合合同约定及国家标准。7.2甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第八条第三方责任限制8.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、维修费用等。8.2第三方责任限额的确定：甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正或赔偿损失。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。10.2第三方与乙方：第三方应保证服务质量，确保乙方权益不受损害。第十一条第三方退出11.1第三方退出情形：第三方因合同约定或法律规定的原因不再参与本合同履行。11.2第三方退出的处理：甲乙双方应按照合同约定及法律规定，处理第三方退出的相关事宜。第十二条第三方信息披露12.1第三方应向甲乙双方披露其业务信息，包括但不限于服务内容、费用、进度等。12.2第三方信息披露的时限：第三方应按照甲乙双方的合理要求，及时提供相关信息。第十三条第三方合规与合法性13.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定。13.2第三方合规与合法性的保障：第三方应自行承担因合规合法性问题产生的后果。第十四条第三方与合同其他方的划分说明14.1第三方与甲乙方的划分：第三方仅向甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。14.2第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方无直接的法律关系，但第三方应按照合同约定对甲乙双方承担责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决方式处理。签订日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：租赁合同复印件附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：房屋设施设备清单附件6：房屋维修记录附件7：房屋保险单附件8：第三方服务协议附件9：转租同意书附件10：提前解除合同协议附件1房屋所有权证明：要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，以证明房屋的所有权归属。说明：确保房产证复印件清晰可辨，并加盖公章或骑缝章。附件2租赁合同复印件：要求：提供完整的租赁合同复印件，包括所有条款和附件。说明：确保租赁合同复印件与原件一致，无遗漏或篡改。附件3租金支付凭证：要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金收据。说明：确保支付凭证上有清晰的支付金额、日期和双方签名。附件4押金支付凭证：要求：提供押金支付的银行转账凭证或现金收据。说明：确保支付凭证上有清晰的支付金额、日期和双方签名。附件5房屋设施设备清单：要求：提供详细的房屋设施设备清单，包括品牌、型号等。说明：确保清单内容真实准确，如有缺失或损坏需明确记录。附件6房屋维修记录：要求：提供房屋维修的记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：确保记录详细清晰，便于双方查阅和核实。附件7房屋保险单：要求：提供房屋保险单的复印件，证明保险的有效性。说明：确保保险单复印件上有保险公司公章和保险期限。附件8第三方服务协议：要求：提供与第三方签订的服务协议复印件，包括服务内容、费用等。说明：确保协议复印件与原件一致，无遗漏或篡改。附件9转租同意书：要求：提供承租人提交的转租同意书，经出租人签字确认。说明：确保同意书上有出租人签字和日期，表明同意转租。附件10提前解除合同协议：要求：提供双方签订的提前解除合同的协议，包括解除条件、违约金等。说明：确保协议上有双方签字和日期，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施设备。2.承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。4.提前解除合同未按协议约定办理。5.转租未经出租人同意或违反合同约定。违约责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失、支付违约金等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、支付违约金等。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，属于出租人违约。出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租人因延迟入住产生的损失。全文完。2024年租赁房屋合同范本1本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.甲方（出租人）义务2.1保证房屋权属2.2保证房屋符合租赁用途2.3维修责任2.4保障乙方（承租人）隐私权3.乙方（承租人）义务3.1按时支付租金3.2合理使用房屋及设施3.3遵守物业管理规定3.4不得转租、转让或抵押4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款6.提前解约及违约责任6.1甲方提前解约6.2乙方提前解约6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1宠物管理8.2房屋保险8.3水电费等其他费用承担方式8.4房屋交付及验收9.附件9.1房屋照片9.2租赁合同补充协议10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字11.合同生效日期12.合同签订地点13.甲方（出租人）身份证件信息14.乙方（承租人）身份证件信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、暖气等，具体设施清单见附件。第二条甲方（出租人）义务2.1保证房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有完全的产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。2.2保证房屋符合租赁用途：甲方保证该房屋符合乙方租赁用途，且符合国家关于该用途的相关规定。2.3维修责任：租赁期内，因房屋主体结构、公共设施设备故障、自然损耗等原因导致房屋及设施出现损坏的，甲方负责维修或承担维修费用。2.4保障乙方（承租人）隐私权：甲方及其委托的管理人员不得随意进入乙方租赁的房屋，确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第三条乙方（承租人）义务3.1按时支付租金：乙方应按合同约定的期限、方式支付租金。3.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设备，不得损害房屋及设施。3.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理和服务。3.4不得转租、转让或抵押：乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起_______日内支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整机制：租金调整按照双方约定的方式进行，具体调整时间、幅度等详见附件。第五条租赁期限5.1租赁开始日期：_______年_______月_______日5.2租赁结束日期：_______年_______月_______日5.3续租条款：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第六条提前解约及违约责任6.1甲方提前解约：甲方提前解除合同的，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前解约月数×100%。6.2乙方提前解约：乙方提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前解约月数×100%。6.3违约金计算方式：违约金计算方式详见附件。第八条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物管理：乙方饲养宠物需遵守相关法律法规和物业管理规定，不得扰民，且应承担宠物产生的所有费用和责任。9.2房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。保险费用由乙方承担。9.3水电费等其他费用承担方式：水、电、天然气、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用标准和计算方式详见附件。9.4房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，填写《房屋验收单》，确认房屋及设施的完好状态。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第十条附件10.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。10.2租赁合同补充协议：附件中应包含双方对合同的补充约定，如有特殊条款可在此部分明确。第十一条签字盖章11.1甲方签字：甲方（出租人）签字：____________________11.2乙方签字：乙方（承租人）签字：____________________第十二条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第十四条甲方（出租人）身份证件信息甲方（出租人）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________第十五条乙方（承租人）身份证件信息乙方（承租人）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，凡涉及本合同履行过程中除甲乙方之外的各方均视为第三方。第二条第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于协助甲乙方签订合同、提供维修服务、物业管理、协调解决纠纷等。2.2甲乙方责任：甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，对于第三方的行为不承担责任。但甲乙方有义务对第三方的行为进行合理监督，确保第三方依法依规履行职责。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供必要的服务和支持，确保合同顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的损失因第三方原因导致，且甲乙方已履行合同约定的通知、协助等义务的，甲乙方不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额不应超过其收取甲乙方的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲方对乙方承担的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，听取甲乙方的意见和要求。5.2协作履行：第三方在履行合同时，如需甲乙方提供协助、配合的，甲乙方应予以配合。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权选择解除合同或要求第三方继续履行合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方解除合同7.1第三方解除权：如第三方因特殊情况无法继续履行合同，有权解除合同。7.2第三方解除合同通知：第三方应提前通知甲乙方，并说明解除合同的原因。第八条第三方信息披露8.1第三方信息：第三方应向甲乙方披露其身份、资质等相关信息。8.2信息真实性：第三方提供的信息应真实有效，如有虚假，第三方应承担相应责任。第九条第三方介入费用9.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙方承担。具体费用标准和支付方式详见附件。9.2费用支付时间：甲乙方应按照合同约定或第三方的合理要求支付相关费用。第十条附件10.1第三方服务协议：附件中应包含第三方与甲乙方的服务协议，明确双方的权利义务。10.2第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。第十一条签字盖章11.1甲方签字：甲方（出租人）签字：____________________11.2乙方签字：乙方（承租人）签字：____________________11.3第三方签字：第三方（服务方）签字：____________________第十二条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第十四条甲方（出租人）身份证件信息甲方（出租人）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________第十五条乙方（承租人）身份证件信息乙方（承租人）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋设施清单附件4：第三方服务协议附件5：第三方资质证明附件6：租金支付证明附件7：房屋验收单附件8：物业管理制度附件9：水电费等其他费用承担证明附件10：维修服务记录附件1：房屋照片详细要求：应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。附件说明：房屋照片用于证明房屋的实际情况，确保甲乙双方对房屋的了解一致。附件2：租赁合同补充协议详细要求：明确双方对合同的补充约定，如有特殊条款应在此部分明确。附件说明：租赁合同补充协议用于记录合同履行过程中双方的特殊约定，以补充主合同的内容。附件3：房屋设施清单详细要求：列举房屋内所有设施设备，包括品牌、型号等详细信息。附件说明：房屋设施清单用于明确房屋内设施的状况和归属，便于甲乙双方查看和管理。附件4：第三方服务协议详细要求：明确第三方与甲乙方的服务内容、服务期限、费用等。附件说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其按照约定提供服务。附件5：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等有效文件。附件说明：第三方资质证明用于证明第三方具备履行合同的能力和资质，增加甲乙方的信任。附件6：租金支付证明详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等相关信息。附件说明：租金支付证明用于证明甲乙双方履行租金支付义务的情况，便于后续查阅。附件7：房屋验收单详细要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、参与人员等信息。附件说明：房屋验收单用于证明房屋在交付时的状态，以及甲乙双方对房屋的验收结果。附件8：物业管理制度详细要求：明确物业公司的管理制度，包括费用收取、使用规范等。附件说明：物业管理制度用于规范甲乙双方在物业公司的管理下的行为，确保合同顺利履行。附件9：水电费等其他费用承担证明详细要求：记录水电费等其他费用的使用情况及承担主体。附件说明：水电费等其他费用承担证明用于明确甲乙双方在其他费用方面的承担责任。附件10：维修服务记录详细要求：记录房屋设施设备的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：维修服务记录用于证明甲乙双方在房屋维修方面的履行情况，便于后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋不符合租赁用途。3.甲方未按照约定维修房屋及设施。4.甲方未保障乙方隐私权。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方未合理使用房屋及设施。7.乙方未遵守物业管理规定。8.乙方转租、转让或抵押房屋。9.第三方未按照约定提供服务。10.第三方提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约月数×100%。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约月数×100%。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算为：租金总额×1个月×100%。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算为：租金总额×1个月×100%。3.若第三方未按照约定提供服务，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。全文完。2024年租赁房屋合同范本2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用权利6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条房屋保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1双方解除合同的条件10.2解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式13.2房屋退还时间及方式第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋设施及条件：房屋内配有、、等设施，房屋状况良好，满足居住需求。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿后，于X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用权利：承租人拥有合法居住和使用该房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。第七条房屋维修7.1出租人的维修责任：出租人负责房屋的大修、中修及公共设施的维修。7.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中因不当使用导致的房屋及附属设施的损坏赔偿。第八条房屋保险8.1保险责任范围：房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，需提前一个月通知出租人，并经出租人同意。9.2转租手续：承租人需与转租人签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第十条合同解除10.1双方解除合同的条件：合同到期、提前解除合同。10.2解除合同的通知期限：提前解除合同时，需提前一个月通知对方。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供房屋及附属设施，或者严重违反合同约定的，承租人有权提前解除合同。11.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权提前解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式：合同签订后，出租人应按照约定将房屋及附属设施交还给承租人。13.2房屋退还时间及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同且双方已履行完毕各自的权利义务时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，以及甲乙双方在履行合同过程中可能涉及的其它个人或机构。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品符合甲乙双方的约定和法律法规的要求，并对其提供的服务或产品负责。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙双方的权益：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并有权对第三方的服务或产品进行监督和评价。17.2第三方权益：第三方在履行合同过程中，享有为其提供服务或产品的合理权益，包括但不限于费用结算、权益保障等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应根据合同约定和相关法律法规的规定进行。如合同未作约定，双方可协商确定。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方在违约后的一定时间内纠正违约行为，或者赔偿因违约导致的损失。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方合同解除：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.2第三方合同解除后的处理：第三方合同解除后，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，双方有权协商解决，也可以选择通过法律途径解决。21.2第三方争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议解决方式，应按照双方约定或相关法律法规的规定进行。第二十二条第三方介入的其他条款22.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应按照合同约定和相关法律法规的规定进行。22.2如合同未作约定，甲乙双方与第三方可以协商确定。第二十三条第三方介入的合同修订23.1甲乙双方与第三方之间的合同修订，应经三方协商一致，并以书面形式进行。23.2合同修订生效后，甲乙双方、第三方应按照修订后的合同履行各自的权利义务。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止：如合同约定的事由出现，甲乙双方与第三方之间