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文档简介

房地产开发分红协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就共同投资房地产开发项目的分红及相关事项，特订立以下协议条款，以便共同遵守。一、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利与责任，确保收益的合理分配，保障双方的合法权益。二、合作方式项目名称：____________项目地点：____________注册资金：____________万元，甲方出资占股____________，乙方出技术和管理，占股____________。项目开发期为____________年，从协议签署之日起计算。三、合作内容甲乙双方共同开发____________房地产项目。该项目包括但不限于土地取得、规划设计、工程建设、市场营销、销售管理及后续服务等。四、各方的权利与责任1.甲方责任甲方负责提供项目所需的资金，确保项目按时推进。甲方应积极参与项目的重大决策，包括但不限于投资预算、工程进度及市场销售策略。2.乙方责任乙方负责项目的整体管理，包括技术指导、市场调研、销售策划等。乙方须定期向甲方汇报项目进展，确保项目符合预期的质量和时间要求。3.权利保障各方在项目管理过程中享有对财务、工程及市场运营的监督权。如发现有损害项目利益的行为，各方有权要求对方进行整改。五、保密条款在合作期间，双方应对涉及项目的所有信息、技术及商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。违者需承担相应的经济和法律责任。六、收益分配1.项目完成后，所得利润按双方股权比例进行分配。甲方占股权分成____________，乙方占股权分成____________。2.每年进行年终分红____________次，具体时间为每年____________月。若需提留利润用于项目再投资，须经双方书面同意，提留部分按股权比例计算。3.乙方可预支薪酬，预支金额从年终分红中扣除。七、合作保障措施1.任何一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿对方的投入损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目解散，双方应协商确定技术及财产的处置方式。八、违约责任如一方违反本协议的任何条款，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，最高不超过应得收益的____________%。九、争议解决本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议的修改及补充需经双方书面同意。2.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十一、补充条款其他未尽事宜由双方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：___________

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