2024版租赁合同：商业柜台租赁合同with装修及经营条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同：商业柜台租赁合同with装修及经营条件本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期和方式3.3租金的调整条款4.装修及经营条件4.1装修期限和标准4.2经营条件的遵守4.3装修和经营设施的拆除和恢复5.合同的转让和转租5.1租赁合同的转让条件5.2租赁合同的转租条件6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算和支付方式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2诉讼管辖法院9.合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期10.其他条款10.1租赁双方的权益和义务10.2合同的修改和补充10.3合同的公开和保密11.附件11.1租赁物的图片和图纸11.2装修设计方案和施工图纸12.签字页12.1租赁双方的签字盖章13.附件说明13.1附件的名称和编号14.合同的版本和日期14.1合同的版本号14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的商业柜台，具体面积为【填写面积】平方米。租赁物包括：【填写租赁物具体设施和物品】1.2租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为【填写交付时间】。租赁物应按照【填写验收标准】进行验收。租赁方应在交付后【填写时间】内对租赁物进行全面的检查和验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。1.3租赁物的使用和维护租赁方应按照【填写使用和维护规范】使用和维护租赁物。租赁方不得对租赁物进行改动、转租或转让，不得将租赁物用于非法或违反合同约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为【填写开始日期】，租赁结束日期为【填写结束日期】。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，租赁方如需续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方。双方可根据届时的情况就续约条件进行协商。2.3租赁期限的提前终止条款租赁方在租赁期限内提前终止租赁的，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金的【填写比例】。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为【填写租金金额】。租金支付周期与租赁期限相同。3.2租金的支付日期和方式租金支付日期为每月的【填写日期】。租赁方应采用【填写支付方式】支付租金。3.3租金的调整条款租金在租赁期限内如有调整，应由双方协商确定。第四条装修及经营条件4.1装修期限和标准租赁方应在租赁开始后【填写装修期限】内完成装修。装修标准应符合【填写相关法规或标准】。4.2经营条件的遵守租赁方在进行经营活动时，应遵守【填写相关法规或标准】，并保证经营活动的合法性。4.3装修和经营设施的拆除和恢复租赁期满后，租赁方应按照【填写拆除和恢复标准】拆除和恢复装修和经营设施。如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第五条合同的转让和转租5.1租赁合同的转让条件租赁方如需转让合同，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。5.2租赁合同的转租条件租赁方不得转租租赁物。如租赁方确有特殊情况需要转租，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件为：【填写解除条件】。6.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照本合同约定的方式腾退租赁物，并支付相关费用。第八条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：【填写违约金计算方式】。违约方应按照本合同约定的方式支付违约金。第九条争议解决8.1争议解决的途径如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。8.2诉讼管辖法院双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。第十条合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止日期本合同的终止日期为【填写终止日期】。第十一条其他条款10.1租赁双方的权益和义务租赁双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，并相互尊重对方的权益。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的公开和保密除依法应当公开的信息外，双方应对本合同的内容予以保密。第十二条附件11.1租赁物的图片和图纸附件中包含租赁物的图片和图纸，作为本合同的一部分。11.2装修设计方案和施工图纸附件中包含装修设计方案和施工图纸，作为本合同的一部分。第十三条签字页12.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第十四条附件说明13.1附件的名称和编号附件的名称和编号如下：【填写附件名称和编号】。14.1合同的版本号本合同的版本号为：【填写版本号】。14.2合同的签订日期本合同的签订日期为：【填写签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入指第三方在租赁过程中参与或影响甲乙双方的租赁交易行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。任何未经甲乙方书面同意的第三方介入均视为无效。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，且第三方介入的行为应符合相关法律法规。2.2甲乙双方应明确第三方介入的条件、方式和限制，并在合同中予以书面说明。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方依法合规行事。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方在与第三方进行交易时，应签订书面合同，明确双方的权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方介入的行为不会影响租赁物的使用和租赁合同的履行。3.3甲乙双方应就第三方介入可能产生的费用进行协商，并在合同中明确费用的承担方式。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其从甲乙双方获得的报酬或其他利益。4.3甲乙双方应尽力减少第三方介入可能带来的风险和损失，并采取适当措施保护自身的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应由双方另行签订书面合同进行约定。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方之间的租赁合同履行。5.3甲乙双方应就第三方介入可能产生的纠纷采取适当措施，以维护自身的合法权益。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除因第三方介入而产生的额外条款，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。6.2甲乙双方同意解除第三方介入的，应提前【填写提前通知时间】书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同或与甲乙双方签订的书面合同的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。7.2第三方对甲乙双方的违约责任不受本合同约定的违约金限制，甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。8.2甲乙双方与第三方之间的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。第九条合同的生效和终止日期9.1本合同的生效日期为：【填写生效日期】。9.2本合同的终止日期为：【填写终止日期】。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的权益和义务由双方另行签订的书面合同进行约定。10.2本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3甲乙双方与第三方之间的合同公开和保密事宜，由双方另行约定。第十一条附件11.1甲乙双方与第三方签订的书面合同及其附件。11.2甲乙双方与第三方之间的交易凭证和相关文件。第十二条签字页12.1甲乙双方与第三方签订的书面合同的签字盖章页。12.2本合同的签字盖章页。第十三条附件说明13.1附件的名称和编号如下：【填写附件名称和编号】。13.2本合同的版本号为：【填写版本号】。13.3本合同的签订日期为：【填写签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的图片和图纸详细要求和说明：租赁物的图片和图纸应清晰、准确地反映租赁物的外观和尺寸。图纸应包括租赁物的平面图、立面图和剖面图等。附件2：装修设计方案和施工图纸详细要求和说明：装修设计方案应包括设计理念、设计风格、材料选择、施工工艺等详细内容。施工图纸应包括装修施工图、水电布线图、家具布局图等。附件3：租赁合同的补充协议详细要求和说明：租赁合同的补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、装修和经营条件的变更等。附件4：第三方介入的书面合同详细要求和说明：第三方介入的书面合同应明确第三方的权利和义务、责任限额、违约责任等。附件5：甲乙双方与第三方之间的交易凭证和相关文件详细要求和说明：交易凭证和相关文件应包括支付凭证、服务合同、维修记录等，以证明甲乙双方与第三方之间的交易内容和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按照约定使用和维护租赁物等。2.第三方未按照书面合同约定履行义务，如未按时提供服务、未按照约定标准完成工作等。3.甲乙双方或第三方违反法律法规，如未取得相关许可或批准进行经营活动、未遵守消防安全规定等。违约的责任认定标准