借款买房子协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借款买房子协议书范本本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4住址第二条贷款人信息2.1姓名2.2身份证号2.3联系方式2.4住址第三条借款金额3.1借款总金额3.2借款期限第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账号4.3还款日期第五条借款用途5.1借款购买房产信息5.2房产用途第六条贷款利率6.1贷款年利率6.2利息计算方式第七条担保方式7.1担保人信息7.2担保物信息第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行地11.1合同履行地第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号：110105198003071.3联系方式：13856781.4住址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1姓名：2.2身份证号：110105198508152.3联系方式：13956782.4住址：北京市海淀区路号第三条借款金额3.1借款总金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2023年1月1日起至2033年1月1日止，共计十年。第四条还款方式4.1还款方式：按月等额本息还款方式4.2还款账号：中国建设银行北京市分行账号62258804.3还款日期：每月20日为还款日。第五条借款用途5.1借款购买房产信息5.1.1房产地址：北京市通州区路号5.1.2房产面积：150平方米5.1.3房产总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）5.2房产用途：自住第六条贷款利率6.1贷款年利率：肆点伍%（4.5%）6.2利息计算方式：按月计息，按实际借款天数计算。第七条担保方式7.1担保人信息7.1.1姓名：7.1.2身份证号：110105198201087.1.3联系方式：13756787.1.4住址：北京市丰台区路号7.2担保物信息7.2.1担保物名称：奥迪A6汽车7.2.2车辆型号：A63.0TFSI7.2.3车辆识别代码（VIN）：LFV2A21FX13567.2.4车辆注册日期：2015年1月1日7.2.5车辆价值：人民币肆拾万元整（￥400,000）第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的滞纳金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付借款金额百分之五的违约金。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权立即收回全部借款，并要求借款人支付借款金额百分之十的违约金。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间发放借款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的滞纳金。8.2.2贷款人未按约定方式支付借款的，应支付借款金额百分之五的违约金。8.2.3贷款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任处理方式8.3.1借款人和贷款人应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：友好协商9.2仲裁机构：不适用第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条合同的履行地11.1合同履行地：北京市朝阳区路号第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期：2023年1月1日第十三条合同的附件13.1附件列表13.1.1房产买卖合同13.1.2车辆行驶证复印件13.1.3借款人收入证明13.1.4担保人财产状况证明第十四条其他约定14.1借款人在合同履行期间内如发生信用状况恶化、丧失还款能力等情况，应及时通知贷款人。14.2贷款人在合同履行期间内如发现借款人有违约行为，有权立即采取措施，包括但不限于提前收回借款、要求提供额外担保等。14.3本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1当本合同的履行涉及到第三方介入时，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责权利及介入范围。15.2第三方介入时，甲乙双方应保证第三方的合法权益，并确保第三方按照合同约定履行相应的义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方介入本合同时，其责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的补充协议来确定。16.2第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同时，应明确其与甲乙双方以及其他各方的关系，避免产生利益冲突。17.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方以及其他各方的不当影响。第十八条第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入本合同后，如需要变更合同内容的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。18.2合同变更后，甲乙双方应继续履行变更后的合同义务。第十九条第三方介入后的违约责任19.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方未按约定履行合同义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入后的争议解决方式20.1第三方介入本合同后，如发生争议的，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第二十二条第三方介入后的附件22.1本合同第三方介入后的补充协议，作为本合同的附件。22.2附件中应包含第三方介入的条件、范围、责任限额、违约责任等内容。第二十三条第三方介入后的生效、变更和解除23.1第三方介入本合同的补充协议，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2补充协议的变更和解除，按照本合同第十条的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：车辆行驶证复印件附件三：借款人收入证明附件四：担保人财产状况证明附件五：第三方介入的补充协议附件一：房产买卖合同1.房产买卖合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务。2.房产买卖合同应详细记录房产的地址、面积、价格等信息。3.房产买卖合同应明确双方的交付义务和交付时间。附件二：车辆行驶证复印件1.车辆行驶证复印件用于证明借款人拥有车辆的所有权。2.借款人应保证车辆的合法性，如有违法行为，应承担相应的法律责任。附件三：借款人收入证明1.借款人收入证明用于证明借款人的还款能力。2.收入证明应包括但不限于工资单、税单、银行流水等。附件四：担保人财产状况证明1.担保人财产状况证明用于证明担保人的担保能力。2.财产状况证明应包括但不限于房产证、车辆行驶证、存款证明等。附件五：第三方介入的补充协议1.补充协议应明确第三方的责权利及介入范围。2.补充协议应包含第三方的责任限额、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款的。2.借款人未按约定用途使用借款的。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的。4.贷款人未按约定时间发放借款的。5.贷款人未按约定方式支付借款的。6.贷款人未履行合同约定的其他义务的。7.第三方未按约定履行合同义务的。违约责任认定标准：1.借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的滞纳金。2.借款人未按约定用途使用借款的，应支付借款金额百分之五的违约金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权立即收回全部借款，并要求借款人支付借款金额百分之十的违约金。4.贷款人未按约定时间发放借款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之一的滞纳金。5.贷款人未按约定方式支付借款的，应支付借款金额百分之五的违约金。6.贷款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若借款人逾期还款，