商铺房屋租赁合同范本打印

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺房屋租赁合同范本打印本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.合同终止10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：____________1.1.1.2住所：____________1.1.1.3法定代表人：____________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：____________1.1.2.2住所：____________1.1.2.3法定代表人：____________1.2租赁房屋1.2.1房屋地址：____________1.2.2房屋面积：____________平方米1.2.3房屋用途：____________1.2.4房屋现状：____________1.3租赁期限1.3.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3.3租赁期满后，如出租方需收回房屋，应提前一个月通知承租方。2租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____________元，租金总计为每月____________元。2.2承租方应在每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为____________（转账、现金等）。3押金3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金____________元。3.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在____________日内退还承租方押金。3.3押金支付方式为____________（转账、现金等）。4房屋使用及维护4.1承租方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2承租方应负责房屋的日常维护和物业管理费，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3承租方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。5维修责任5.1出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和设备更新。5.2承租方负责房屋的日常维修和小修。5.3如房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。5.4因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。6保险责任6.1承租方应按出租方的要求购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。6.3保险赔偿金归承租方所有，但出租方有权参与理赔过程。8保险责任8.1承租方应按出租方的要求购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险赔偿金归承租方所有，但出租方有权参与理赔过程。9合同终止9.1租赁期满，本合同自行终止。9.2如承租方未按约定支付租金、押金或违反合同条款，出租方有权提前终止合同，并要求承租方立即搬离租赁房屋。9.3如出租方未按约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用，承租方有权提前终止合同，并要求出租方支付违约金。10提前解约10.1租赁期内，如承租方需提前解约，应提前一个月通知出租方，并支付违约金____________元。10.2租赁期内，如出租方需提前解约，应提前一个月通知承租方，并支付违约金____________元。11违约责任11.1出租方未按约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用的，应支付违约金____________元，并赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方未按约定支付租金、押金或违反合同条款的，应支付违约金____________元，并赔偿出租方因此造成的损失。12争议解决12.1租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13法律适用本合同适用中华人民共和国____________法律法规。14其他条款14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.4本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入时，应签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方介入不得影响甲乙双方依照本合同约定的权利和义务。16第三方责任16.1第三方应严格按照书面协议约定的条款履行其职责。16.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入引起的额外费用由第三方承担。17第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额应在其书面协议中明确。17.2第三方同意在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.3甲乙双方同意接受第三方的责任限额，并放弃超出责任限额的索赔权利。18第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及书面协议。18.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.3第三方与甲乙方的权利义务划分，应以书面协议为准。19第三方退出19.1第三方如欲退出，应提前一个月通知甲乙双方。19.2第三方退出前，应完成其职责，并处理完毕相关事宜。19.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20第三方更换20.1如第三方未能履行其职责或存在重大违约行为，甲乙双方均有权要求更换第三方。20.2更换第三方时，甲乙双方应签署新的书面协议，明确新的第三方的权利、义务和责任。20.3新的第三方应承担原第三方未履行完毕的职责。21第三方信息披露21.1第三方应向甲乙双方披露其资质、经验和信誉等信息。21.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。22第三方合规性22.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。22.2第三方不得利用本合同从事违法、违规活动。22.3第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23第三方保密义务23.1第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密予以保密。23.2第三方不得将本合同及甲乙双方的商业秘密泄露给第三方无关人员。23.3第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。24第三方介入的终止24.1第三方介入在本合同约定的租赁期满或双方书面同意终止后终止。24.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系随之终止。24.3第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料完整移交给甲乙双方。本部分修正条款共计1500字，与原合同条款共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋维修清单附件四：租金支付证明模板附件五：押金支付证明模板附件六：房屋保险购买证明模板附件七：第三方书面协议模板附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方经验及信誉证明文件附件十：保密协议模板附件十一：违约金计算公式模板附件十二：维修服务协议模板附件十三：物业服务协议模板附件十四：租赁合同终止证明模板说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用的。2.出租方未按约定时间退还押金的。3.承租方未按约定支付租金的。4.承租方未按约定用途使用租赁房屋的。5.承租方未按约定进行维修或造成租赁房屋及附属设施损坏的。6.承租方转租、转让或抵押租赁房屋的。7.第三方未按书面协议约定履行其职责的。8.第三方未按约定时间退出或更换的。9.第三方未遵守国家法律法规、行业标准和合同约定的。10.第三方未履行保密义务的。责任认定标准：1.违约金：按照附件十一的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.保险赔偿：根据房屋保险合同的约定进行赔偿。4.维修费用：由违约方承担维修费用。5.违约方需承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：1.若出租方未按约定时间提供租赁房屋，导致承租方无法正常