房屋转让方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转让方合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方基本信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方基本信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户及税费6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用6.4税费承担第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任方7.3维修费用第八条物业管理及费用8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3支付时间第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、终止和延续12.1生效条件12.2终止条件12.3延续条件第十三条其他约定13.1户口迁移13.2家具电器等物品归属13.3宠物归属第十四条双方签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：第二条转让方基本信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：2.3转让方联系方式：第三条受让方基本信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：3.3受让方联系方式：第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2支付方式：4.3支付时间：第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：年月日5.2交付条件：第六条房屋过户及税费6.1过户责任方：6.2过户时间：6.3过户费用：6.4税费承担：第七条房屋维修责任7.1保修期限：7.2维修责任方：7.3维修费用：第八条物业管理及费用8.1物业管理公司：8.2物业管理费用：8.3支付时间：第九条合同的变更和解除9.1变更条件：9.2解除条件：9.3变更或解除的程序：第十条违约责任10.1转让方的违约责任：10.2受让方的违约责任：第十一条争议解决方式11.1协商解决：11.2调解解决：11.3仲裁解决：11.4诉讼解决：第十二条合同的生效、终止和延续12.1生效条件：12.2终止条件：12.3延续条件：第十三条其他约定13.1户口迁移：13.2家具电器等物品归属：13.3宠物归属：第十四条双方签字盖章14.1转让方签字：14.2受让方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。一、第三方概念界定本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。二、第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行时，应向甲乙双方出示合法的身份证明及授权文件。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以便保证合同的顺利履行。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并将第三方服务合同的副本互相交换。三、第三方责任限额3.1甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，若第三方未按约定履行职责，导致本合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方在履行其职责过程中，若因故意或过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的利益。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同的履行，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。五、额外条款及说明5.1若第三方未按约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，若甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方支付违约金。5.3甲乙双方应保证提供的房屋信息真实准确，若因房屋信息不实导致第三方无法履行其职责的，甲乙双方应承担相应的责任。六、争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。八、合同的终止和解除8.1本合同终止和解除的条件：8.2本合同终止和解除的程序：九、双方签字盖章9.1转让方签字：9.2受让方签字：9.3第三方签字：9.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲乙方身份证复印件附件三：第三方服务合同复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋过户申请表附件六：贷款申请表附件七：物业管理工作说明书附件八：家具电器清单及归属协议附件九：宠物归属协议附件十：户口迁移协议附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：甲乙方身份证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：第三方服务合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于明确第三方服务的具体内容、费用及责任等。附件四：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的价值。附件五：房屋过户申请表附件要求：填写完整、准确，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于办理房屋过户手续。附件六：贷款申请表附件要求：填写完整、准确，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于申请房屋贷款。附件七：物业管理工作说明书附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于明确物业管理的具体内容和责任。附件八：家具电器清单及归属协议附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于明确家具电器的归属。附件九：宠物归属协议附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于明确宠物的归属。附件十：户口迁移协议附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于明确户口迁移的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付购房款或履行其他合同义务。2.甲乙双方提供虚假信息，导致合同无法履行。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行。4.甲乙双方未按约定履行合同，导致第三方无法履行其职责。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：1.若甲乙双方未按约定时间支