2024年度委托代建合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同范本1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4项目地点1.5合同期限2.项目范围及内容2.1代建范围2.2代建内容2.3项目标准3.合同价格3.1代建费用3.2支付方式3.3价格调整3.4税金4.合同履行4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3工期延误4.4不可抗力5.质量控制5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2代建方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.合同的生效、转让和继承10.1合同生效10.2合同转让10.3合同继承11.合同的附件11.1附件列表11.2附件内容12.其他条款12.1ForceMajeure12.2法律适用12.3争议解决12.4合同的语言版本13.合同签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方声明14.1委托方声明14.2代建方声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4项目地点项目地点是指本项目所在的具体地理位置，按照双方约定确定。1.5合同期限合同期限是指本合同自签署之日起至合同约定的代建工作全部完成之日止的期限，按照双方约定确定。第二条项目范围及内容2.1代建范围代建范围是指乙方根据甲方要求，在本合同约定的项目地点进行的与本项目有关的一切工作。2.2代建内容代建内容是指乙方根据甲方要求，在本项目中应完成的各项工作内容，包括但不限于设计、施工、设备采购、人员培训等。2.3项目标准项目标准是指乙方在本项目中应遵循的质量、安全、环保等各项标准，按照双方约定确定。第三条合同价格3.1代建费用代建费用是指乙方为完成本项目所应得的报酬，包括代建成本、利润及税费等，具体金额和支付方式按照双方约定确定。3.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同约定的时间和条件，向乙方支付代建费用的具体方式，包括但不限于预付款、进度款、验收款等。3.3价格调整价格调整是指由于不可抗力等特殊情况，导致本项目代建费用发生变动时，双方根据实际情况对本合同约定的代建费用进行调整的方式和程序。3.4税金税金是指在本合同的履行过程中，乙方应按照国家法律法规的规定缴纳的各种税费，具体金额和缴纳方式按照双方约定确定。第四条合同履行4.1代建方的义务乙方应当按照本合同约定的代建范围、内容和标准，按时完成本项目，并保证项目质量、安全、环保等满足合同要求。4.2委托方的义务甲方应当按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付代建费用，并协助乙方解决本项目实施过程中遇到的问题。4.3工期延误工期延误是指由于乙方原因导致本项目未能按照合同约定的时间完成，乙方应当承担相应的违约责任。4.4不可抗力不可抗力是指在本合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致乙方无法履行合同义务的情况。双方应按国家法律法规的规定，共同协商解决不可抗力事件带来的问题。第五条质量控制5.1质量标准质量标准是指乙方在本项目中应遵循的各项质量要求，包括但不限于国家、行业和地方的相关规定。5.2质量监督质量监督是指甲方对乙方在本项目中的质量行为和质量结果进行监督检查，以确保项目质量符合合同要求。5.3质量问题处理质量问题处理是指在本项目实施过程中，如出现质量问题，乙方应当按照甲方要求及时采取措施予以解决。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。第六条保密条款6.1保密内容保密内容是指本合同及与本项目相关的所有未公开的技术、商业等机密信息。6.2保密期限保密期限是指乙方承担保密义务的时间期限，自本合同签署之日起至合同约定的代建工作全部完成之日止。6.3违约责任如乙方违反本合同的保密条款，泄露了保密内容，乙方应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金额按照双方约定确定。第八条违约责任8.1委托方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照合同约定的时间、质量和标准完成本项目，甲方应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金额按照双方约定确定。8.2代建方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致本项目无法按照合同约定的时间、质量和标准完成，乙方应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金额按照双方约定确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，依照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁解决双方可以约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决合同争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如双方未在本合同中约定仲裁，或者仲裁裁决无法执行的，双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止9.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的代建工作全部完成；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。9.3合同解除合同解除应当符合法律规定的条件和程序。解除合同后，双方应当依照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事项。第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）项目设计文件；（2）施工图纸；（3）设备清单；（4）技术标准和要求；（5）其他与本项目相关的文件。11.2附件内容附件内容应为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1ForceMajeure因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。12.2法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。12.4合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有英文或其他语言版本，如有冲突，以中文版本为准。第十三条合同签署日期和地点13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点第十四条双方声明14.1委托方声明甲方声明已充分理解本合同的各项条款，同意遵守本合同的约定。14.2代建方声明乙方声明已充分理解本合同的各项条款，同意遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与本项目的部分或全部工作。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商、材料供应商等。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本项目的部分或全部工作，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质第三方应具备国家规定的相关资质和能力，以确保本项目的安全、质量和进度。2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并保证项目的安全、质量和进度。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更甲乙双方应在本合同中增加关于第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2合同附件变更甲乙双方应根据第三方的介入情况，更新合同附件，包括设计文件、施工图纸、设备清单等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其在本项目中的行为负责，并承担由此产生的后果。4.2责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为代建关系，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的协调和管理6.1第三方协调甲乙双方应共同负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。6.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保项目的安全、质量和进度。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。7.2第三方与甲方争议如第三方与甲方发生争议，按照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。7.3第三方与乙方争议如第三方与乙方发生争议，按照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止第三方在本项目中的工作完成后，合同即终止。8.2第三方退出如第三方合同约定的工作，甲乙双方有权要求第三方退出项目。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件如第三方严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除应当符合法律规定的条件和程序。解除合同后，甲乙双方应当依照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事项。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致本项目无法按照合同约定的时间、质量和标准完成，第三方应承担相应的违约责任。10.2甲乙双方违约如甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方无法按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解解决如协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，依照双方约定的仲裁或诉讼程序解决。11.3仲裁解决双方可以约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决合同争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4法律途径如双方未在本合同中约定仲裁，或者仲裁裁决无法执行的，双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他条款12.1ForceMajeure如第三方因不可抗力导致无法履行本合同的，该方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同。12.2法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件详细要求：包含项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图等，应符合国家相关设计标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包含施工图、节点图、大样图等，应明确施工细节和材料要求，符合国家相关施工标准和规范。附件3：设备清单详细要求：列出本项目所需的所有设备名称、型号、数量、规格等，并提供设备的技术参数和安装要求。附件4：技术标准和要求详细要求：明确本项目各项工作的技术标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的具体要求。附件5：材料清单详细要求：列出本项目所需的所有材料名称、规格、型号、数量等，并提供材料的质量标准和要求。附件6：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制措施等。附件7：施工安全防护措施详细要求：明确施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全警示、个人防护装备等。附件8：环保措施和方案详细要求：列出本项目施工过程中的环保措施和方案，确保项目施工对环境的影响降到最低。附件9：质量保修书详细要求：明确质量保修的内容、期限、保修责任等。附件10：合同履行监督报告详细要求：定期提交的合同履行监督报告，包括工程进度、质量、安全等情况的描述和分析。附件11：变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，需签订变更协议，明确变更的内容、范围和影响。附件12：验收报告详细要求：项目完成后，由第三方出具的验收报告，包括项目质量、安全、环保等方面的评估。附件13：结算单详细要求：明确项目完成后，双方结算的金额、支付方式和时间等。附件14：合同解除协议详细要求：当合同解除时，双方签订的合同解除协议，明确解除的原因、条件和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定支付预付款，导致乙方无法按时启动项目。甲方应承担延迟付款的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定完成项目，导致项目延期。乙方应承担延期完成项目的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照合同约定提供设备，导致项目无法正常进行。第三方应承担提供设备不及时的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支