2024版电梯工程项目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版电梯工程项目管理合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1电梯1.2工程项目1.3项目管理1.4合同双方1.5合同期限第二条合同范围与工作内容2.1项目管理服务范围2.2项目管理服务内容2.3项目执行标准第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条项目团队与人员配置4.1项目团队组成4.2人员配置要求第五条项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度汇报与审批5.3进度变更管理第六条质量控制与验收6.1质量控制标准6.2验收程序与标准6.3质量问题处理第七条费用与支付7.1费用构成7.2支付方式与时间7.3费用调整机制第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任与计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件与后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律、法规与强制性标准12.1遵守法律法规12.2强制性标准遵守第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3补充协议第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯：指本合同项下所述的电梯设备，包括无机房电梯、有机房电梯、货梯、客梯、观光梯等。1.2工程项目：指本合同项下所述的电梯安装、改造、维修等项目。1.3项目管理：指对电梯工程项目的计划、组织、协调、控制和监督等活动。1.4合同双方：指甲方（项目业主）和乙方（项目管理公司）。1.5合同期限：指本合同自签署之日起至合同约定的项目竣工交付之日止的期限。第二条合同范围与工作内容2.1项目管理服务范围：包括但不限于电梯工程项目的立项、设计、采购、施工、验收、保修等阶段的全面管理。2.2项目管理服务内容：2.2.1制定项目管理计划，明确项目目标、范围、进度、质量、成本、风险等方面的内容；2.2.2组织项目团队，对项目成员进行职责分工，并进行培训和能力评估；2.2.3监督项目进度，确保项目按计划顺利进行，对项目进度进行汇报和审批；2.2.4控制项目质量，按照相关标准和规范进行质量检查和验收；2.2.5控制项目成本，对项目费用进行预算编制、执行和调整；2.2.6处理项目变更，对项目范围、进度、质量、成本等方面的变更进行评估和控制；2.2.7协调项目各方关系，包括甲方、乙方、设计方、施工方等；2.3项目执行标准：按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范执行。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等；3.1.2负责项目审批和验收工作；3.1.3按照合同约定支付项目费用；3.1.4协助乙方进行项目管理和协调；3.1.5遵守国家和行业的相关法律法规。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照合同约定提供项目管理服务，确保项目顺利进行；3.2.2负责项目团队的管理和培训，保证项目成员的能力和素质；3.2.3按照相关标准和规范进行项目质量控制，确保项目质量合格；3.2.4控制项目成本，确保项目费用在预算范围内；3.2.5及时向甲方报告项目进展情况，提供项目报告和改进建议；3.2.6协助甲方进行项目审批和验收；3.2.7遵守国家和行业的相关法律法规。第四条项目团队与人员配置4.1项目团队组成：乙方应根据项目规模和特点，组建项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、质量管理员、成本控制员、进度管理员等。4.2人员配置要求：乙方应确保项目团队人员具备相应的资质和能力，能够满足项目管理的需要。第五条项目进度管理5.1项目进度计划：乙方应根据项目特点和要求，制定详细的项目进度计划，并提交甲方审批。5.2进度汇报与审批：乙方应按照项目进度计划，定期向甲方汇报项目进展情况，甲方应对乙方的进度汇报进行审批。5.3进度变更管理：如因特殊情况导致项目进度需要变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方审批同意后方可进行变更。第六条质量控制与验收6.1质量控制标准：乙方应按照国家和行业的相关标准和规范，对电梯工程项目进行质量控制。6.2验收程序与标准：电梯工程项目完成后，乙方应组织甲方、设计方、施工方等进行验收，验收合格后方可交付使用。6.3质量问题处理：如电梯工程项目出现质量问题，乙方应负责及时处理，确保项目质量合格。第八条违约责任与赔偿8.1.1甲方未按合同约定支付项目费用；8.1.2甲方未按合同约定提供项目所需资料和信息；8.1.3乙方未按合同约定提供项目管理服务；8.1.4乙方未按相关标准和规范进行项目质量控制；8.1.5乙方未按合同约定完成项目进度；8.1.6乙方未按合同约定处理质量问题。8.2赔偿责任与计算方式：8.2.1违约方应承担因违约所产生的直接经济损失；8.2.2违约方应承担因违约所产生的间接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约所产生的违约金；8.2.4违约方应承担因违约所产生的诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同双方在执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁：如双方同意，也可以选择调解或仲裁的方式解决争议。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件与后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作，并将项目资料、文件等交付甲方。第十一条保密条款11.1.1合同双方的商业秘密；11.1.2合同双方的财务数据；11.1.3合同双方的客户信息；11.1.4合同双方的专利技术；11.1.5合同双方的运营策略。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十二条法律、法规与强制性标准12.1遵守法律法规：甲乙双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《电梯安全规范》等。12.2强制性标准遵守：甲乙双方均应遵守中华人民共和国相关强制性标准，包括但不限于GB75882003《电梯安全规范》、GB168992011《电梯控制柜》等。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙双方应确保合同文件、通知、函件等能够及时送达对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于合同价款明细表、项目范围说明书、技术要求等。13.3补充协议：如合同双方在执行过程中需签订补充协议，应按照合同变更程序进行。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1设计方：负责电梯工程项目的方案设计、施工图设计等；1.1.2施工方：负责电梯工程项目的施工建设；1.1.3监理方：负责对电梯工程项目进行现场监理，确保工程质量、安全等符合相关标准；1.1.4检测方：负责对电梯工程项目进行检测，确保电梯设备的安全性能符合国家标准；1.1.5政府部门：负责对电梯工程项目进行审批、验收等行政管理；1.1.6保险公司：负责对电梯工程项目进行保险保障；1.1.7中介机构：负责为甲方和乙方提供项目咨询、招投标、合同管理等中介服务。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲方和乙方应与第三方建立各自的合同关系，明确各方的权利和义务。2.2甲方和乙方应确保与第三方的合同关系不影响本合同的履行。2.3如第三方未按约定履行其合同义务，导致本合同无法履行或产生损失，甲方和乙方应按照本合同约定承担相应责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方和乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保项目顺利进行。3.2甲方和乙方应监督第三方按照相关标准和规范进行工作，确保项目质量、安全等符合要求。3.3甲方和乙方应协助第三方解决其在项目执行过程中遇到的问题，包括但不限于技术难题、行政手续等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：指第三方在项目执行过程中因违约、过失等原因导致甲方和乙方损失的责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同双方的商定，并在相关合同中进行明确。4.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订补充协议进行明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按约定履行其合同义务，甲方和乙方应与第三方协商解决。5.2违约责任：如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3违约金：如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，具体金额应在相关合同中进行明确。第六条第三方权益保障6.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。6.2甲方和乙方应按约定及时支付第三方合同款项，确保第三方正常履行合同义务。6.3甲方和乙方应协助第三方办理与项目相关的行政手续，确保项目顺利进行。第七条第三方资料与信息共享7.2甲方和乙方应确保第三方的资料和信息安全，不得泄露给无关方。7.3甲方和乙方应按照相关法律法规和合同约定，对第三方的资料和信息进行保密。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定替代方案。8.2替代方案：甲方和乙方应选择具备相应资质和能力的第三方替代，并重新签订相关合同。8.3第三方替代后的责任转移：如第三方替代后导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求原第三方承担相应责任。第九条第三方评价与监督9.1甲方和乙方应定期对第三方进行评价和监督，确保第三方按约定履行合同义务。9.2评价内容：包括但不限于第三方的工程质量、进度、服务态度等方面。第十条第三方合同的解除与终止10.1合同解除：如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。10.2合同终止：如合同约定的项目终止，甲方和乙方与第三方的合同关系同时终止。10.3合同解除或终止后的责任：如合同解除或终止后，第三方未履行完毕的合同义务，甲方和乙方应与第三方协商确定后续处理方案。第十一条第三方引起的争议解决11.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯工程项目管理计划详细说明电梯工程项目的管理计划，包括项目的目标、范围、进度、质量、成本、风险等方面的内容。附件二：电梯工程项目设计文件包括电梯工程项目的方案设计、施工图设计等，由设计方提供。附件三：电梯工程项目施工图纸详细说明电梯工程项目的施工图纸，包括电梯的安装、改造、维修等细节。附件四：电梯工程项目招投标文件包括电梯工程项目的招标文件、投标文件、评标报告等。附件五：电梯工程项目合同文件包括甲方和乙方签订的电梯工程项目合同，明确双方的权利和义务。附件六：电梯工程项目进度计划详细说明电梯工程项目的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、里程碑等。附件七：电梯工程项目质量控制计划详细说明电梯工程项目的质量控制计划，包括质量标准、检验方法、验收程序等。附件八：电梯工程项目成本预算详细说明电梯工程项目的成本预算，包括各项费用的估算和预算分配。附件九：电梯工程项目风险管理计划详细说明电梯工程项目的风险管理计划，包括风险识别、评估、应对措施等。附件十：电梯工程项目保险文件包括电梯工程项目的保险合同、保险条款等，由保险公司提供。附件十一：电梯工程项目验收报告详细说明电梯工程项目的验收结果，包括验收标准、验收程序、验收结论等。附件十二：电梯工程项目维修保养计划详细说明电梯工程项目的维修保养计划，包括维修保养的内容、周期、费用等。附件十三：电梯工程项目变更申请如电梯工程项目发生变更，需提供变更申请，包括变更的内容、原因、影响等。附件十四：电梯工程项目补充协议如电梯工程项目合同需要补充或修改，需提供补充协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付项目费用；2.甲方未按合同约定提供项目所需资料和信息；3.乙方未按合同约定提供项目管理服务；4.乙方未按相关标准和规范进行项目质量控制；5.乙方未按合同约定完成项目进度；6.