全新农贸市场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新农贸市场租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定2.3租赁面积确认3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限长度3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户5.租赁用途及经营限制5.1租赁用途说明5.2允许的经营活动5.3禁止的经营活动6.维修与养护责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险理赔流程8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁extension条件12.3双方约定的其他事项13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁标的详细规格说明13.3相关法律法规副本14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：市区市场管理有限责任公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X个体工商户1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X1.3双方授权代表1.3.1出租方授权代表：X1.3.2承租方授权代表：X2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的：位于市区街道号的全新农贸市场一层摊位2.1.2摊位编号：2.2租赁范围界定2.2.1租赁范围包括：摊位及其附属设施2.3租赁面积确认2.3.1租赁面积：平方米3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限长度3.1.1本合同租赁期限为自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年。3.2租赁起始日期3.2.1租赁起始日期为2023年4月1日。3.3租赁结束日期3.3.1租赁结束日期为2028年3月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁期内，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应于每月10日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：收款单位：市区市场管理有限责任公司账号：X开户行：银行分行4.4租金支付账户4.4.1承租方在支付租金时，应注明租赁合同编号及摊位编号。5.租赁用途及经营限制5.1租赁用途说明5.1.1承租方不得将租赁标的用于法律法规禁止的活动。5.2允许的经营活动5.2.1承租方可在租赁标的中从事农副产品批发、零售等经营活动。5.3禁止的经营活动5.3.1承租方不得在租赁标的内进行下列活动：5.3.1.1违法经营、非法集资、传销等活动；5.3.1.2擅自改变租赁标的的结构和用途；5.3.1.3违反消防安全规定，使用明火等危险行为；5.3.1.4违反环保法规，造成环境污染；5.3.1.5其他违反法律法规及合同约定的活动。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除条件8.2.1有下列情形之一的，双方可以解除合同：8.2.1.1出租方因国家征收、征用等原因需要收回租赁标的；8.2.1.2承租方经营活动严重违反法律法规或合同约定，出租方要求解除合同；8.2.1.3不可抗力导致租赁标的无法使用，且双方无法协商解决；8.2.1.4法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。8.3合同变更或解除的程序8.3.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁标的，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为市仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点10.3.1双方同意仲裁地点为市。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或者合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁标的交还出租方，并办理相关手续。12.其他条款12.1租赁押金12.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，金额为租金的三个月。12.2租赁extension条件12.2.1租赁期满前，承租方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，并按照双方约定的条件办理续租手续。12.3双方约定的其他事项12.3.1双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁标的详细规格说明13.3相关法律法规副本14.签署页14.1出租方签署页14.1.1签名：_______________________日期：_______________________14.2承租方签署页14.2.1签名：_______________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指除甲乙方之外的个体或机构，在甲乙双方签订的合同执行过程中，因业务需要、协助履行或其他原因参与进合同的执行过程。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的个体或机构应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。16.2第三方介入的个体或机构在履行合同义务过程中，应保证其行为的合法性、合规性，并承担相应的责任。16.3若第三方介入的个体或机构因违约或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的赔偿责任限额17.1甲乙双方应与第三方介入的个体或机构明确赔偿责任限额，并在合同中予以约定。17.2赔偿责任限额可以采用固定金额、按比例计算或其他合理方式确定。17.3若第三方介入的个体或机构在履行合同义务过程中发生争议或纠纷，甲乙双方应按照合同约定或合理原则确定赔偿责任限额。18.第三方介入的违约处理18.1第三方介入的个体或机构违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。18.2第三方介入的个体或机构未按照甲乙双方的指示履行义务，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。18.3甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间的违约处理，应依照合同约定或相关法律法规进行。19.第三方介入的权益保障19.1甲乙双方应保障第三方介入的个体或机构的合法权益，不得无故解除或变更合同中与第三方相关的约定。19.2甲乙双方在合同执行过程中，应尊重第三方介入的个体或机构的商业秘密和隐私。19.3若第三方介入的个体或机构因履行合同义务而遭受损失，甲乙双方应根据合同约定或合理原则予以补偿。20.第三方介入的合同变更与解除20.1甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间的合同变更或解除，应遵循合同约定或相关法律法规。20.2合同变更或解除的条件、程序及违约责任，应与甲乙双方之间的合同变更或解除相同。20.3甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间的合同变更或解除，应以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方共同签署。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决机构的选择、仲裁地点等，应与甲乙双方之间的争议解决相同。21.3甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间的争议解决，应遵循合同约定或相关法律法规。22.第三方介入的附加条款22.1甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间，可根据合同履行过程中的实际情况，签订附加条款，以明确双方的权利义务。22.2附加条款应由甲乙双方及第三方共同签署，并注明附加条款的签订日期。22.3附加条款与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的其他事项23.1甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间的其他事项，可根据合同履行过程中的实际情况，予以约定。23.2双方约定的其他事项，应以书面形式附加在本合同后，并由甲乙双方及第三方共同签署。24.签署页24.1出租方签署页24.1.1签名：_______________________日期：_______________________24.2承租方签署页24.2.1签名：_______________________日期：_______________________24.3第三方介入的个体或机构签署页24.3.1签名：_______________________日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际情况，包括外观、内部结构、周边环境等。照片数量不少于5张，分辨率不低于300dpi。附件2：租赁标的详细规格说明详细要求：规格说明应详细描述租赁标的具体尺寸、构造、设备配置等，包括但不限于摊位面积、摊位布局、设施型号等。附件3：相关法律法规副本详细要求：提供与租赁合同相关的法律法规副本，包括但不限于《合同法》、《房地产管理法》、《城乡规划法》等。附件4：保险单据详细要求：承租方应提供租赁标的保险单据，证明已按照合同约定购买相应的保险。保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件5：第三方介入的个体或机构资质证明详细要求：第三方介入的个体或机构应提供相关资质证明，以证明其具备履行合同义务的能力。资质证明包括但不限于营业执照、许可证、专业技术资格证书等。附件6：第三方介入的个体或机构授权书详细要求：第三方介入的个体或机构应提供授权书，证明其有权代表甲乙双方签订合同或履行合同义务。授权书应包含授权范围、授权期限等信息。附件7：合同变更与解除的书面协议详细要求：当甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间需要变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和程序。附件8：争议解决的书面协议详细要求：甲乙双方与第三方介入的个体或机构之间应签订书面协议，明确争议解决的方式、机构、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁标的。示例说明：如果出租方未能在合同规定的期限内交付租赁标的，或交付的租赁标的不符合合同约定的条件，构成违约。2.承租方未按约定支付租金。示例说明：如果承租方未能在合同规定的期限内支付租金，或支付的租金金额不符合合同约定的标准，构成违约。3.第三方介入的个体或机构未按约定履行义务。示例说明：如果第三方介入的个体或机构未能按照甲乙双方的指示履行合同义务，如维修服务未达到约定的标准，构成违约。4.第三方介入的个体或机构违反法律法规或合同约定。示例说明：如果第三方介入的个体或机构在履行合同过程中违反法律法规，如擅自改变租赁标的的结构和用途，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额应根据合同约定的比例计算，如租金的20%。2.赔偿责任：违约方应承担因违约导致的直接经济损失，如租赁标的的维修费用、更换费用等。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。4.承担违约责任：违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、仲裁费等。全文完。全新农贸市场租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营规范第五条维护和保管5.1承租人的维护责任5.2出租人的维护责任5.3保管和保险第六条维修和改造6.1维修责任6.2改造申请和审批第七条合同的转让7.1转让的条件和程序7.2转让的限制第八条合同的解除8.1解除的条件和程序8.2解除后的责任处理第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域和法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件和补充协议第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道，具体面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为全新农贸市场，包括摊位、公共设施等，设施齐全，达到正常经营条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。第四条租赁用途4.1承租人的经营范围承租人可在租赁物内进行农副产品经营活动，包括蔬菜、水果、肉类等。4.2承租人的经营规范承租人应遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣产品，不得影响市场秩序。第五条维护和保管5.1承租人的维护责任承租人应负责对租赁物进行日常维护，保持租赁物的卫生和整洁。5.2出租人的维护责任出租人应负责对租赁物的重大维修，确保租赁物的安全使用。5.3保管和保险承租人应自行保管好经营物品，并对经营物品进行保险。第六条维修和改造6.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修。6.2改造申请和审批承租人如需对租赁物进行改造，应向出租人提出申请，经出租人审批后方可进行改造。第七条合同的转让7.1转让的条件和程序承租人在租赁期限内如需转让合同，应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行转让。7.2转让的限制承租人不得将合同转让给有不良信用记录的第三方。第八条合同的解除8.1解除的条件和程序在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同。解除合同需书面通知，并经双方协商一致。8.2解除后的责任处理合同解除后，承租人应立即腾退租赁物，并支付因违约所产生的相关费用。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2争议解决的地域和法院争议解决的法院地为市区人民法院。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起3天内有效。12.2送达地址和联系方式双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话或邮箱。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，尊重市场秩序。13.2合同的附件和补充协议合同附件包括租赁物的清单、图纸等，补充协议需经双方书面确认。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点合同签署时间为年月日，地点为市区街道。14.2合同签署人的身份和授权合同签署人为双方法定代表人或授权代表，授权代表需提供授权书。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等，在合同执行过程中可能涉及的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为其介入合同事务时的合同义务范围。2.2第三方赔偿责任如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方介入的具体情形和合同义务确定。第三条第三方权益保障3.1第三方权益保障原则甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2第三方权益保障措施甲乙双方应在合同执行过程中，协助第三方履行合同义务，提供必要的文件和信息。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业规范的，视为违约。4.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务或赔偿损失。第五条第三方解除合同5.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同时，应与甲乙双方协商一致。5.2第三方解除合同程序第三方解除合同时，应提前书面通知甲乙双方，并在合同解除后履行相关手续。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与租赁物的关系第三方仅享有合同约定的权利和义务，不享有租赁物的所有权或使用权。第七条第三方税务责任7.1第三方税务义务第三方应按照法律法规的规定，自行承担税务责任。7.2第三方税务纠纷处理第三方与税务机关之间的税务纠纷，由第三方自行解决。如税务纠纷涉及甲乙双方，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方合规审查8.1第三方合规义务第三方应遵守国家法律法规、行业规定，确保合同执行过程中的合规性。8.2第三方合规审查甲乙双方有权对第三方进行合规审查，第三方应予以配合。如第三方不符合合规要求，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密义务第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密的期限自合同解除之日起计算，最长不超过2年。第十条第三方协助履行10.1第三方协助义务第三方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的协助和支持。10.2第三方协助方式第三方协助履行合同的方式、时间、地点等，由甲乙双方协商确定。第十一条第三方退出合同11.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需退出合同时，应与甲乙双方协商一致。11.2第三方退出程序第三方退出合同时，应提前书面通知甲乙双方，并在合同退出后履行相关手续。第十二条第三方责任分担12.1第三方责任分担原则第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。12.2第三方责任分担方式第三方责任分担的方式和金额，由甲乙双方协商确定。第十三条第三方权益保护13.1第三方权益保护原则甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。13.2第三方权益保护措施甲乙双方应在合同执行过程中，协助第三方履行合同义务，提供必要的文件和信息。第十四条第三方违约处理14.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业规范的，视为违约。14.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务或赔偿损失。第十五条第三方解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的条件和现状。附件三：租赁物改造申请表承租人如需对租赁物进行改造，应填写此表并提交给出租人审批。附件四：租赁物维修申请表承租人如需对租赁物进行维修，应填写此表并提交给出租人审批。附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件六：租赁合同补充协议对合同中未涉及的事项进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定维护和保管租赁物。4.未按约定进行租赁物的改造或维修。5.未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定的违约金金额支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的具体损失，承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.其他责任：根据违约行为的具体情况，承担其他相应的责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。具体违约金金额和损失赔偿金额，根据实际情况和合同约定确定。全文完。全新农贸市场租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁农贸市场概况2.1农贸市场名称2.2农贸市场地址2.3租赁面积与摊位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途及经营范围5.1承租方经营范围5.2禁止经营项目6.租赁物的使用与维护6.1承租方使用要求6.2设施维护与维修责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3违约披露的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.附加条款13.1租赁市场内的安全管理13.2租赁市场内的卫生管理13.3租赁市场内的经营秩序维护14.其他约定14.1租赁合同的副本数量14.2租赁合同的保管责任14.3租赁合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁农贸市场概况2.1农贸市场名称甲方同意将位于__________（详细地址）的__________（农贸市场名称）出租给乙方使用。2.2农贸市场地址农贸市场地址为__________（详细地址），租赁面积为__________平方米，摊位数量为__________个。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方同意向乙方收取每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前__________个工作日向甲方支付当月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第五条租赁用途及经营范围5.1承租方经营范围乙方租赁农贸市场的目的是从事__________（经营范围），包括但不限于__________（具体经营项目）。5.2禁止经营项目（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第六条租赁物的使用与维护6.1承租方使用要求乙方应按甲方提供的农贸市场管理规定使用租赁物，并遵守农贸市场内的各项规章制度。6.2设施维护与维修责任乙方应负责维护和维修租赁物内的设施，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前__________个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。7.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，导致合同无法履行的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守合同约定，共同维护农贸市场秩序，共创和谐的经营环境。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按照约定迁出农贸市场；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约披露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十三条附加条款13.1租赁市场内的安全管理乙方应遵守农贸市场内的安全管理规定，确保经营活动的安全。13.2租赁市场内的卫生管理乙方应保持摊位及其周边环境的卫生，按照农贸市场卫生管理规定进行清洁。13.3租赁市场内的经营秩序维护乙方应遵守农贸市场内的经营秩序，不得擅自改变摊位布局和经营范围。第十四条其他约定14.1租赁合同的副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2租赁合同的保管责任甲乙双方均有义务妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性。14.3租赁合同的修改与补充如合同内容需要修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息及促成合同签订；（2）银行或金融机构提供租金支付服务；（3）物业公司或管理机构负责租赁物的维护与管理；（4）政府相关部门对租赁行为进行监管与执法。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务。16.2第三方权利第三方享有其权益范围内的权利，包括但不限于收取租金、管理费用等。16.3第三方责任限额如第三方未履行或未适当履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额为其收取的费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按双方签订的服务协议或其他相关文件执行。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按双方签订的服务协议或其他相关文件执行。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，本合同未作明确约定的，按相关法律法规及行业惯例执行。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款如甲乙双方同意第三方介入，双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。18.2说明本合同涉及的第三方，甲乙双方应在签订合同时充分了解其背景及资质，确保第三方的合法性及正当性。18.3第三方资质审核甲乙双方应审核第三方的资质文件，包括但不限于营业执照、许可证等。18.4第三方服务费用如第三方提供服务，甲乙双方应按约定支付服务费用。服务费用应在合同中明确。18.5第三方服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于：信息提供、咨询服务、管理服务、监管服务等。19条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未履行或未适当履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方应按甲乙双方的损失金额承担违约金责任。如损失金额无法确定，违约金为租金的__________%。20条第三方与合同解除20.1