2024年度住宅装修设计施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅装修设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方负责的设计施工内容3.2乙方不负责的设计施工内容3.3合同范围变更及调整第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表4.3价款调整的条件及方式第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告及验收第六条设计及施工要求6.1设计要求及标准6.2施工要求及标准6.3乙方应提交的施工材料及设备第七条质量保证及售后服务7.1工程质量保证期限7.2质量问题的处理程序7.3售后服务及保修第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更及解除的法律后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的计算方法及赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会的选择及仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的期限及解除条件12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及适用法律第十四条其他条款14.1甲方乙方的权利及义务14.2合同的附件及补充协议14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅装修公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同甲方指具有合法经营资格的住宅装修公司，乙方指甲方住宅装修的业主。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度住宅装修设计施工项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程面积：住宅装修面积共计××××平方米2.4工程预算：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元第三条合同范围及内容3.1乙方负责的设计施工内容：（1）提供住宅装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；（2）按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等；（3）提供装修材料，包括主材、辅材等；（4）提供施工人员，负责工程的施工及管理；（5）负责工程的质量保证和售后服务。3.2乙方不负责的设计施工内容：（1）与住宅装修无关的土建工程；（2）家具、家电的购买和安装；（3）室内植物的购买和摆放；（4）其他双方约定不由乙方负责的内容。3.3合同范围变更及调整：如遇实际情况与合同约定不符，或因甲方需求变更，双方可协商对合同范围进行变更或调整，具体事宜双方另行签订补充协议。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元4.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程开工后，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。4.3价款调整的条件及方式：如遇实际情况与合同约定不符，或因甲方需求变更，导致工程总价发生变化的，双方可协商对价款进行调整，具体调整方式双方另行签订补充协议。第五条工期及进度5.1工程开工日期：2024年××月××日5.2工程竣工日期：2024年××月××日5.3工程进度报告及验收：乙方按照合同约定的工期进度向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行工程验收。如甲方对工程质量、进度有异议，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。第六条设计及施工要求6.1设计要求及标准：乙方应根据甲方的需求提供符合国家规定、行业标准和甲方要求的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并经甲方确认。6.2施工要求及标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。工程材料应符合国家规定、行业标准和甲方要求。6.3乙方应提交的施工材料及设备：乙方应向甲方提交工程所需的主材、辅材、家具、家电等相关材料和设备，并保证其质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因实际情况与合同约定不符，或甲方需求变更，导致工程范围、价格、工期等发生变化；（3）双方认可的其他变更条件。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且解除原因不违反国家法律法规；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）双方认可的其他解除条件。8.3合同变更及解除的法律后果：合同变更或解除的，双方应按照合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、违约金等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此产生的费用；（3）甲方违反合同约定的其他条款，导致乙方无法正常履行合同的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担返工、维修等费用；（3）乙方违反合同约定的其他条款，导致甲方无法正常使用工程的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任的计算方法及赔偿方式：违约金计算方法为：违约金=违约金额×违约率。赔偿方式为：违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.3仲裁委员会的选择及仲裁结果的执行：双方可以选择仲裁解决争议，具体仲裁委员会由双方协商确定。仲裁结果具有法律效力，双方应予以执行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件及后果：合同终止的，双方应按照合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、违约金等。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围：保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。12.2保密责任的期限及解除条件：保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止后5年失效。如双方另有约定的，从其约定。保密责任解除的条件双方可以另行约定。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式及适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1甲方乙方的权利及义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利及义务。14.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括合同设计方案、施工图纸、材料清单等。补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。14.3合同的修改及补充：本合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面修改及补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲方乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于监督、协调、验收等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方乙双方同意第三方的介入；（2）合同约定第三方介入的事项；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入的方式：（1）第三方以独立身份参与合同履行过程；（2）第三方与甲方乙方共同参与合同履行过程；（3）第三方提供咨询、建议、监督等服务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方的关系是独立的关系，第三方不对甲方乙方承担任何合同义务。4.2甲方乙方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。4.3第三方不对甲方乙方承担连带责任，甲方乙方的损失由甲方乙方自行承担。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用根据合同约定和相关法律法规的规定确定。5.2第三方介入费用的支付方式按照合同约定的支付方式进行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入费用的若干倍，具体倍数由双方约定。6.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方乙方损失的，第三方应承担无限责任。6.3第三方对甲方乙方承担的责任，不超过甲方乙方实际损失的金额。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更：（1）第三方介入的事项发生变更，双方可协商变更第三方的职责和义务；（2）第三方因故不能履行其职责，双方可协商更换第三方。7.2第三方介入的解除：（1）合同履行完毕，第三方介入自动解除；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定需要解除第三方介入的其他情况。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议指第三方在履行其职责过程中，与甲方乙方发生的争议。8.2争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件及后果：合同终止的，双方应按照合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、违约金等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围：保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。11.2保密责任的期限及解除条件：保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止后5年失效。如双方另有约定的，从其约定。保密责任解除的条件双方可以另行约定。11.3违反保密条款的后果：违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式及适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方乙方的权利及义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利及义务。13.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括合同设计方案、施工图纸、材料清单等。补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等，用于指导施工。2.材料清单：包括装修所需的主材、辅材、家具、家电等材料清单，用于采购和验收。3.施工图纸：包括电路图、水路图、结构图等，用于施工和验收。4.合同履行计划：包括工程开工日期、竣工日期、工程进度计划等，用于双方履行合同。5.工程预算：包括工程总预算、分项预算等，用于双方履行合同。6.支付凭证：包括支付合同款、支付进度款等的凭证，用于证明双方履行合同。7.验收报告：包括工程验收报告、质量验收报告等，用于证明工程质量。8.售后服务承诺：包括保修期限、售后服务内容等，用于保障甲方权益。9.保密协议：包括保密内容、保密责任、保密期限等，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。10.补充协议：包括合同变更、合同解除等补充协议，用于调整合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担因此产生的费用。1.3甲方违反合同约定的其他条款，导致乙