建筑工程招标设定合同条件（第三部分）样本

合同编号：__________建筑工程招标设定合同条件（第三部分）样本第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程概算总投资：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括图纸、工程量清单、工程变更、合同缺陷责任期内的修复及保修等全部费用。2.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的____%，业主向承包商支付相应比例的工程进度款，但累计支付的工程进度款总额不得超过合同总额的80%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付至合同总额的95%；（4）承包商在缺陷责任期内按照合同约定完成修复及保修责任的，业主支付剩余的5%作为质量保证金。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2承包商应按合同约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5‰。第四条合同的履行4.1承包商应严格按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、施工工艺和进度要求进行施工，确保工程质量和安全。4.2承包商应遵守国家的法律法规，严格按照施工现场的管理规定进行施工，确保施工安全，避免对周边环境造成污染和损害。4.3业主应按照合同约定及时向承包商支付工程进度款，确保工程的正常进行。4.4业主应协助承包商办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程顺利推进。第五条工程质量保修5.1承包商应按照《建设工程质量管理条例》的规定，对施工的工程承担质量保修责任。5.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国务院规定的最低保修期限执行。5.3在保修期内，因承包商施工原因造成的质量问题，承包商应负责修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。6.2业主未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，向承包商支付违约金。6.3双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方（业主）和乙方（承包商）的合法身份，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.工程内容：明确项目的具体内容、规模、质量标准等，避免因模糊不清导致的纠纷。3.合同价格：详细规定合同价格的构成、支付方式、进度等，确保双方权益。4.工期：明确合同约定的工期，以及工期延误的违约责任。5.质量保修：遵守相关法律法规，约定保修期限和保修责任。6.违约责任：明确双方在违反合同约定的情况下应承担的违约责任。7.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、环保等方面的法律规范。3.民事权利能力：民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.行为能力：民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。5.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.质量保证金：为确保工程质量，业主在工程竣工验收合格后保留的一部分合同价款。7.保修责任：承包商在保修期内对施工的工程承担修复和赔偿责任。8.争议解决：处理合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若项目属于紧急工程，如自然灾害修复等，合同中应增加“紧急工程特殊条款”，明确工程进度和质量的特别要求，以及相应的报酬和奖励机制。2.文物保护：若项目所在地区有文物保护要求，合同中应增加“文物保护特殊条款”，明确承包商在施工过程中应遵守的文物保护规定，以及可能产生的额外费用和责任。3.环境保护：若项目所在地区对环境保护有特殊要求，合同中应增加“环境保护特殊条款”，明确承包商在施工过程中应遵守的环境保护规定，以及可能产生的额外费用和责任。4.技术创新：若项目涉及新技术、新材料的应用，合同中应增加“技术创新特殊条款”，明确技术创新的责任、权益分配以及风险承担等事项。5.工程变更：若项目在施工过程中出现变更，合同中应增加“工程变更特殊条款”，明确变更的