新农村土地流转合同样本

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条土地流转内容1.1甲方将其承包的_______平方米土地承包经营权流转给乙方使用，承包期至_______年_______月_______日。1.2乙方取得土地使用权，用于_______用途，并按本合同约定支付土地流转费用。第二条土地流转期限2.1本合同自签署之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2如乙方需延长土地使用期限，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。第三条土地流转费用（1）每年每平方米_______元人民币。（2）总计人民币_______元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的土地流转费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营土地，但不得改变土地的农业用途。4.2乙方应按合同约定支付土地流转费用，并合理使用土地，保护土地资源。4.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方同意。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在合同约定范围内使用和经营土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。5.3甲方不得要求乙方支付额外费用，除非法律、法规另有规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.土地面积、流转期限、流转费用等关键条款需详细明确。3.双方的权利和义务要具体明确，避免产生歧义。4.违约责任部分要详细列出违约行为及相应的赔偿措施。5.争议解决方式要明确，如有仲裁或诉讼途径。6.确保双方签字或盖章清晰可辨，签订日期正确。解决办法：1.如有合同条款发生争议，进行友好协商。2.若协商不成，可依据合同中的仲裁条款提交仲裁机构进行仲裁。3.若仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.流转：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。4.承包期：指土地承包经营权人依法承包土地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.农业种植：乙方用于种植农作物，如水稻、小麦等。2.养殖业：乙方用于养殖家禽、家畜，如养猪、养鸡等。3.乡村旅游：乙方用于发展乡村旅游项目，如农家乐、民宿等。4.建设温室大棚：乙方用于建设温室大棚，进行反季节种植等。5.土地开发：乙方用于土地开发项目，如房地产开发、基础设施建设等。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.农业种植：乙方应按照甲方的要求，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。2.养殖业：乙方应做好环境保护工作，防止污染，并按照相关规定进行防疫措施。3.乡村旅游：乙方应保证旅游项目的合法性，不得擅自改变土地用途，确保旅游项目对周边环境的影响降至最低。4.建设温室大棚：乙方应按照相关法律法规办理建设手续，并保证大棚建设质量。5.土地开发：乙方应在合同中明确土地开发的具体项目，并按照相关法规办理开发手续。合同附件列表：1.土地权属证明：证明甲方对土地的所有权或使用权。2.乙方经营项目计划书：详细介绍乙方拟进行的经营项目，包括项目性质、规模、投资预算等。3.农业种植协议：针对农业种植用途，明确乙方种植的作物种类、种植方式、产量等。4.养殖业协议：针对养殖用途，明确乙方养殖的动物种类、养殖规模、防疫措施等。5.乡村旅游协议：针对乡村旅游用途，明确乙方