房屋买卖代理合同-合同范本

房屋买卖代理合同_合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋类型：_______（4）房屋产权：_______2.甲方保证对房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等问题。3.甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关资料。二、代理权限和代理期限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、带看房屋、洽谈购房客户、签订房屋买卖合同等。2.代理期限自合同签订之日起至房屋实际交付之日止。若房屋在代理期限内未能成功销售，双方可协商延长代理期限。三、代理费用及支付方式1.甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋成交总价的_______%。2.代理费用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方应在房屋买卖合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付代理费用的_______%。（2）房屋过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。四、房屋销售价格及调整1.甲方同意将房屋的销售价格定为每平方米_______元，总价为_______元。2.在代理期限内，若市场行情发生变化，双方可协商调整房屋销售价格。五、房屋交付及过户1.甲方应在房屋买卖合同签订后，按照合同约定向乙方交付房屋。2.房屋过户手续由甲方和乙方共同办理，相关费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定时间向乙方支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。2.乙方未按约定时间完成房屋销售，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：_______年_______月_______日房屋买卖代理合同_合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、房屋基本情况（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋类型：_______（4）房屋产权：_______同时，甲方承诺房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等问题。二、代理权限和代理期限乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、带看房屋、洽谈购房客户、签订房屋买卖合同等。代理期限自合同签订之日起至房屋实际交付之日止。若房屋在代理期限内未能成功销售，双方可协商延长代理期限。三、代理费用及支付方式甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋成交总价的_______%。代理费用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方应在房屋买卖合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付代理费用的_______%。（2）房屋过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。四、房屋销售价格及调整甲方同意将房屋的销售价格定为每平方米_______元，总价为_______元。在代理期限内，若市场行情发生变化，双方可协商调整房屋销售价格。五、房屋交付及过户甲方应在房屋买卖合同签订后，按照合同约定向乙方交付房屋。房屋过户手续由甲方和乙方共同办理，相关费用由甲方承担。六、违约责任若甲方未按约定时间向乙方支付代理费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。若乙方未按约定时间完成房屋销售，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。七、争议解决如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.房屋基本情况：包括房屋坐落、面积、类型、产权等信息，以及甲方对房屋处置权的保证。2.代理权限和代理期限：乙方作为代理人有权进行房屋销售活动，代理期限自合同签订之日起至房屋实际交付之日止。3.代理费用及支付方式：包括代理费用的百分比、支付方式和时间。4.房屋销售价格及调整：甲方同意的房屋销售价格和总价的确定，以及市场行情变化时的调整方式。5.房屋交付及过户：甲方的交付义务和过户手续的共同办理。6.违约责任：甲方未支付代理费用和乙方未完成销售时的违约金支付标准。7.争议解决：纠纷解决的方式为协商或向法院起诉。8.其他约定：包括合同的份数和生效时间。难点：1.代理费用的计算和支付时间的确定。2.房屋销售价格的调整机制。3.违约金的计算标准。注意事项：1.甲方应确保房屋的权属证明、物业证明等资