网上房地产交易服务平台协议

合同编号：__________网上房地产交易服务平台协议甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房地产交易服务事宜，达成如下协议：一、房源信息1.1甲方同意在网上房地产交易服务平台上发布其拥有合法产权的房地产房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。1.2甲方应对房源信息的真实性、准确性和完整性负责，并保证房源信息不存在任何误导性、虚假性或法律瑕疵。1.3甲方应在房源信息中明确标识房屋的权属情况，如是否存在抵押、查封等权利限制。二、交易服务2.1甲方同意为乙方提供包括但不限于房源信息查询、看房安排、交易咨询、合同签订、交易资金监管等在内的全方位房地产交易服务。2.2甲方应根据乙方的需求，及时提供相应的房源信息，并协助乙方进行实地看房。2.3甲方应如实向乙方介绍房源信息，不得故意隐瞒或歪曲房源信息。2.4甲方应协助乙方完成合同签订等相关手续，并确保交易过程的顺利进行。2.5甲方应对乙方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。三、交易资金3.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，协助乙方进行交易资金的监管。3.2甲方应保证交易资金的安全，确保资金在交易完成前专款专用。3.3甲方应按照乙方的要求，提供交易资金的查询和划转服务。四、违约责任4.1甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.房源信息的真实性：甲方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，避免误导乙方。2.交易资金安全：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，协助乙方进行交易资金的监管，确保资金安全。3.保密义务：甲方应对乙方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。4.违约责任：双方应严格遵守本协议的约定，如违反协议导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。解决办法：1.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房源信息：指房地产的面积、户型、楼层、朝向、装修情况、配套设施等详细信息。2.交易资金：指在房地产交易过程中，乙方支付给甲方的购房款项。3.违约责任：指当一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。补充条款：1.外籍人士购房：若乙方为外籍人士，甲方需提供额外的帮助，如翻译服务，协助乙方了解并遵守中国的购房法律法规。2.未成年人购房：若乙方为未成年人，甲方需提供额外的协助，如协助乙方完成法定监护人的同意手续。3.共有房产：若房源为共有房产，甲方需明确告知乙方共有人的相关信息，并协助乙方与共有人沟通。4.拆迁安置房：若房源为拆迁安置房，甲方需明确告知乙方拆迁安置政策的相关规定，并协助乙方办理相关手续。5.首次购房：若乙方为首次购房者，甲方需提供购房指导服务，如解释房贷政策、购房流程等。附件列表：1.房源照片：包括房屋内外部照片，以及周边环境的照片。2.房屋所有权证：证明甲方对房源拥有合法产权的文件。3.房屋租赁合同（如有）：若房源正在出租，提供租赁合同副本。4.房屋维修记录：记录房屋的维修和保养情况。5.房屋交易历史：若房源有过交易记录，提供交易历史的相关资料。6.物业费收费标准：明确物业费的收费标准和计算方式。7.供暖和供水供电情况：介绍供暖、供水和供电的情况，以及相关费用的支付方式。8.学区信息：若