居民小区车位租赁合同样本

合同编号：__________居民小区车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的小区车位位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（车位号），该车位已取得物业管理公司的许可，可供乙方合法使用。1.2该车位的尺寸为_______米×_______米，能容纳车型为_______（车型）的车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如乙方逾期迁离，甲方有权按每日_______元收取乙方占用车位费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该车位权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方正常使用该车位。（3）负责该车位的维修、保养，确保该车位安全、整洁。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守物业管理公司的相关规定。（2）合理使用车位，不得擅自转租、转让、转借车位。（3）爱护该车位及配套设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车位。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保车位权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方在租赁期间应按约定支付租金，合理使用车位，不得擅自转租、转让、转借车位。（3）甲方负责该车位的维修、保养，确保该车位安全、整洁。（4）双方应遵守物业管理公司的相关规定，爱护该车位及配套设施。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离车位。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁：指出租人将物品交给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.租金：是指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。6.物业管理公司：是指专业从事物业服务的企业，负责小区的物业管理工作。7.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。8.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.租赁期间，乙方车辆发生故障或事故，导致无法及时迁离车位：补充条款：如乙方车辆发生故障或事故，需在_______小时内与甲方或物业管理公司取得联系，并按甲方要求处理相关事宜。如乙方未按时处理，甲方有权强制迁离，相关费用由乙方承担。2.租赁期间，甲方进行小区改造或维修，影响乙方使用车位：补充条款：如甲方进行小区改造或维修，导致乙方无法正常使用车位，甲方应提前_______天通知乙方，并协助乙方寻找替代车位。如甲方未及时通知或未提供替代车位，甲方应支付给乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。3.租赁期间，乙方家庭用车需求发生变化，需调整租赁车位数量：补充条款：乙方如需调整租赁车位数量，应提前_______天书面通知甲方，并按照新约定的车位数量支付租金。如乙方未按时通知或未支付相应租金，甲方有权解除本合同。4.租赁期满，乙方需迁离车位，但找不到替代车位：补充条款：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离车位。如乙方找不到替代车位，甲方应协助乙方寻找，如甲方未协助乙方找到替代车位，甲