酒泉市个人住宅出租协议

合同编号：__________酒泉市个人住宅出租协议身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋符合出租条件，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备正常居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.乙方应当按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。4.乙方应妥善保管房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方租赁房屋是为了与家人团聚，因此甲方应在签订合同时提供必要的帮助，如协助乙方了解周边环境、生活设施等。补充条款：甲方应在合同签订后提供一个周详的周边环境介绍，包括超市、学校、医院等生活设施的位置和联系方式。2.子女教育：乙方租赁房屋是为了子女在某所学校附近就读，甲方应保证房屋距离学校不超过_______公里。补充条款：甲方承诺出租房屋距离乙方子女所学校不超过_______公里，并应提供具体的路线指引。3.宠物饲养：乙方租赁房屋时，若携带宠物，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物。补充条款：甲方同意乙方在房屋内饲养宠物，但乙方需遵守当地有关宠物饲养的规定，并负责宠物的日常管理和清洁。4.房屋维修：乙方在租赁期间，如遇到房屋维修问题，甲方应及时解决。补充条款：甲方承诺在租赁期间，若房屋出现维修问题，甲方应在接到乙方通知后的_______小时内派员上门维修，确保乙方正常居住。5.网络服务：乙方租赁房屋时，需使用甲方提供的网络服务，甲方应保证网络的稳定性和速度。补充条款：甲方提供稳定的网络服务，确保乙方在租赁期间能正常使用互联网。若网