工程验收与保修施工协议书

合同编号：__________工程验收与保修施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方委托的工程项目进行验收与保修施工相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程总投资：__________5.工程承包范围：__________6.工程开工日期：__________7.工程竣工日期：__________8.工程保修期限：__________二、工程验收1.验收标准：双方应按照《建设工程质量管理条例》和行业标准进行验收。2.验收程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。（2）甲方收到竣工报告后，应在约定时间内组织验收。（3）验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款。（4）验收不合格的工程，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在约定时间内整改完毕，并重新申请验收。3.验收费用：验收过程中发生的费用，按照双方约定承担。三、工程保修1.保修范围：按照《建设工程质量管理条例》和行业标准确定的保修范围。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.保修责任：（1）乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。（2）乙方应在接到保修通知后的____小时内，到达现场进行维修或更换。（3）保修期间，乙方应定期对工程进行检查、维护，确保工程正常使用。4.保修费用：保修过程中发生的费用，按照双方约定承担。四、违约责任1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照合同约定履行验收、保修等义务，应承担相应法律责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。（2）甲乙双方应按照合同约定的范围、标准、时间等履行各自的权利和义务。（3）甲乙双方应诚实守信，公平交易，确保工程质量及保修服务符合合同约定。（4）甲乙双方应定期沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收、保修等方面的规定。3.竣工报告：指施工方在工程完成后向委托方提交的，包含工程概况、施工依据、工程质量、工程量等内容的一份报告。4.验收报告：指委托方对工程进行验收后，对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价的一份报告。5.保修：指施工方在工程竣工验收合格后，对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复、更换，并承担相应费用的服务。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿金。7.友好协商：指甲乙双方在争议解决过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。8.诉讼：指甲乙双方在争议解决过程中，无法通过协商达成一致，而向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模较大，涉及多个子项目，验收和保修工作可能需要较长时间。补充条款：双方同意，在项目规模较大时，可以分阶段进行验收和保修。每一阶段验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付相应工程款。保修工作同样按阶段进行，保修期限自每个阶段验收合格之日起计算。2.场合：工程项目地处偏远地区，乙方维修、更换部件时可能面临物流配送问题。补充条款：乙方应提前考虑物流配送问题，确保在保修期内能够及时提供维修或更换服务。如因物流原因导致乙方无法在约定时间内提供服务，乙方应向甲方解释情况，并尽快解决问题。3.场合：工程项目在验收过程中发现重大质量问题，甲方要求乙方立即整改。补充条款：如甲方在验收过程中发现重大质量问题，有权要求乙方立即停工整改。乙方应在接到整改通知后的48小时内采取措施，确保工程质量符合合同约定。整改期间，甲方有权暂停支付工程款。4.场合：工程项目在保修期内出现质量问题，乙方拒绝维修或更换。补充条款：如乙方在保修期内拒绝维修或更换，甲方有权向第三方寻求维修服务，并有权要求乙方承担因此产生的费用。乙方还应支付甲方因此遭受的损失。附件列表：1.工程竣工报告及相关资料2