地下室租房协议

合同编号：__________地下室租房协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的地下室房源出租给乙方使用，乙方同意租赁该房源。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁房产的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁房产提供给第三方使用。4.3乙方应在租赁期间负责租赁房产的维护、维修及物业管理等相关费用。第五条提前解除协议5.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。5.2乙方提前解除本协议的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。5.3甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的身份、信誉及租赁房产的情况，确保双方权益。（2）甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有变更，应书面协商一致。（3）乙方应合理使用租赁房产，避免因不当使用导致房产及附属设施的损坏。（4）乙方应在租赁期满或提前解除协议后，按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方。（5）甲乙双方应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，配合甲方进行租赁房产的管理。2.解决办法：（1）本协议在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房产的所有权或使用权，并将房产出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用租赁房产支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或提前解除协议后，用于抵扣乙方应付款项或作为赔偿。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。7.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.地下室租赁用于居住：补充条款：甲方应确保租赁房产的安全、卫生及通风条件，满足乙方居住的基本需求。2.地下室租赁用于办公：补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如照明、电源等，并确保地下室的安静及整洁。3.地下室租赁用于仓储：补充条款：甲方应确保租赁房产的防火、防盗措施到位，保障乙方存放物品的安全。4.地下室租赁用于开设工作室：补充条款：甲方应允许乙方进行适当的装修，但需符合消防、安全等相关规定，并在合同中约定装修范围及费用。附件列表：1.租赁房产所有权证明文件2.甲乙双方身份