房产赠送协议范本

合同编号：__________房产赠送协议赠与人：姓名（或名称）：__________身份证号（或营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名（或名称）：__________身份证号（或营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1赠与的房产位于__________（地址），房产证号（或地籍号）：__________。1.2房产现状：_______（房屋结构、面积、使用情况等）。1.3房产的所有权归赠与人，赠与人对该房产拥有完全的处置权。第二条赠送条件2.1赠与人保证其对所赠与的房产享有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、债务、争议等法律问题。2.2受赠人接受赠与的房产后，应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。第三条赠送方式3.1本协议签订后，赠与人应将其对房产的所有权、使用权、收益权等权利和利益无条件地转让给受赠人。3.2赠与人应在_______天内，将房产过户至受赠人名下。过户费用由_______承担。第四条赠送手续4.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，提供相关证件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。4.2双方应配合房产登记机构完成房产过户手续，并按照约定支付过户费用。第五条赠送费用5.1赠与人应承担本协议项下房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2受赠人应承担因接受房产赠送而产生的其他费用，包括但不限于装修、搬迁等费用。第六条赠送税费6.1双方应依法缴纳房产赠送过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2具体税费的计算和支付方式由双方协商确定。第七条赠送后的权利和义务7.1赠送完成后，受赠人享有房产的所有权、使用权、收益权等权利和利益。7.2赠与人不再对赠送的房产承担任何义务和责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议赠送房产价值的_______%。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保房产权属清晰：在签订房产赠送协议前，赠与人应确保对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务、争议等法律问题。2.明确赠送条件：双方应在协议中明确赠送的条件，包括房产现状、所有权归属等。3.办理过户手续：双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并提供相关证件和资料。4.承担赠送费用：赠与人应承担过户所需的一切费用，受赠人应承担因接受房产赠送而产生的其他费用。5.缴纳赠送税费：双方应依法缴纳房产赠送过程中产生的税费。6.违约责任：明确约定任何一方违反协议的违约责任，包括支付违约金和赔偿责任。解决办法：1.友好协商：双方应积极沟通，友好协商解决履行过程中的任何争议和纠纷。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产过户：指将房产所有权、使用权、收益权等权利和利益从一方转移至另一方的法律行为。2.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.抵押：债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。4.契税：根据我国法律规定，不动产转让时，受让人应向国家缴纳的税费。5.个人所得税：个人因转让不动产等取得的所得，应依法缴纳的个人所得税。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。7.赔偿责任：一方因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在接收房产后，应妥善保管和维护房产，不得擅自进行改建或出售。2.赠与房产给慈善机构：慈善机构作为受赠人，合同中可以增加一条规定，要求慈善机构将房产用于公益目的，不得用于盈利。3.房产作为婚房赠与：合同中可以增加一条规定，要求受赠人在婚姻关系存续期间，不得未经赠与人同意，将房产用于离婚析产或转让给第三方。4.房产赠与给朋友：合同中可以增加一条规定，要求受赠人在接受房产后，不得将房产用于从事违法活动。附件列