个人车位买卖合同书模板2024年

合同编号：__________个人车位买卖合同书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称），_______（栋）_______（层）_______号车位。1.2车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲乙双方确认，该车位不属于共有产权，甲方具有完全的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方所持有的车位。2.2乙方支付方式如下：（1）人民币_______元作为定金，在合同签订之日起_______日内支付给甲方；（2）人民币_______元作为首付款，在_______年_______月_______日前支付给甲方；（3）剩余款项人民币_______元，乙方同意在办理过户手续时一次性支付给甲方。第三条过户及交付3.1甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理车位过户手续。过户所产生的税费由_______方承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将车位交付给乙方使用，并办理产权转移登记手续。3.3甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将车位钥匙及相关资料交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。4.3甲方逾期交付车位或存在其他违约行为的，应按照逾期交付部分的房价的_______%支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实车位信息：在签订合同前，买方应实地查看车位，核实车位的具体位置、尺寸以及使用情况等，确保车位的真实性。2.产权确认：买方应要求卖方提供车位的产权证明，以证实卖方对车位拥有完全的所有权。3.明确过户手续：双方应明确过户手续的办理流程及所需材料，确保过户过程顺利进行。4.资金安全：买方在支付定金及首付款时，应通过合法的支付渠道，确保资金安全。5.违约责任：双方应仔细阅读合同中的违约责任条款，了解逾期支付或逾期交付的违约金计算方式。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、产权登记等方面的法律规范总称。3.定金：是指合同当事人为了保证合同的履行，按照合同标的的一定比例预先支付给对方的一笔金钱。4.首付款：是指买方在购买房产时，除贷款外首次支付给卖方的款项。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。6.过户手续：是指将不动产或动产的所有权从一方转移至另一方的手续，包括产权转移登记等。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同当事人之间的纠纷。合同补充条款：1.特殊应用场合：卖方为车位所在小区的住户，买方为车位所在小区的非住户。补充条款：鉴于卖方为车位所在小区的住户，双方同意在过户手续办理完毕后，卖方应协助买方与小区物业管理部门进行沟通，确保买方能够顺利使用车位。2.特殊应用场合：车位位于地下停车场，停车场的使用规则与地面停车位不同。补充条款：甲乙双方确认，车位位于地下停车场，停车场的使用规则可能与地面停车位不同。乙方在购买车位后，应遵守停车场的使用规则，包括但不限于停车时间、出场时间等。3.特殊应用场合：买方购买车位用于出租给第三方。补充条款：乙方购买车位后，有权将车位出租给第三方。但乙方应确保第三方在使用车位时，遵守相关法律法规及小区的管理规定，如乙方违反本约定，导致第三方