建筑行业居间合同范本

合同编号：__________建筑行业居间合同甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.2乙方负责协调甲方与施工方在项目实施过程中产生的矛盾和纠纷，提供专业的解决方案。1.3乙方应甲方要求，协助甲方对施工方的工程质量、工程进度、工程安全等方面进行监督。1.4乙方应甲方要求，协助甲方与施工方进行工程款的结算。第二条居间服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条居间费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的居间服务费为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付居间服务费的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方居间服务费的____%；（2）施工方完成工程进度达到____%后，甲方支付乙方居间服务费的____%；（3）施工方工程款结算完毕后，甲方支付乙方居间服务费的剩余部分。3.3甲方支付居间服务费后，乙方应向甲方提供合法等值的税务发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定向甲方收取居间服务费。4.2乙方应认真履行居间代理职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。4.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方在履行居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付居间服务费。5.2甲方应配合乙方的居间服务工作，为乙方提供必要的协助和支持。5.3甲方应确保施工方的工程质量、工程进度、工程安全等方面符合国家法律法规及行业标准。5.4甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费，如有拖欠，应支付逾期付款违约金。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行居间服务职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付居间服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。6.3甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同主体资格合法。（2）合同内容应真实、准确、完整地反映双方的权利义务，避免因合同条款不明确导致的纠纷。（3）甲乙双方应严格履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。（4）甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同信息不被泄露。（5）在履行合同过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用合同关系从事非法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间合同：指居间方在委托方与第三方之间充当中介，协助双方建立、维持合作关系并收取报酬的合同。2.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，如成年人。3.合同主体资格：指合同双方依法享有签订、履行合同的能力。4.居间代理人：指在居间合同中，为委托方和第三方提供中介服务，并收取报酬的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方为外资企业或个人，需要按照国际惯例和外资企业的要求进行合同的履行和沟通。2.甲方为政府机关或国有企业，乙方需要遵守特殊的采购规定和流程。3.工程项目涉及到大额资金支付，甲方需要对乙方的信誉和资质进行调查。4.工程项目周期较长，双方希望在合同中加入阶段性的验收和付款条款。5.工程项目中涉及到的技术和知识产权保护，双方需要就知识产权的归属和使用进行明确的约定。补充条款：1.外资企业特殊规定：如甲方为外资企业，乙方应遵守外资企业的相关法律法规和内部规定，按照外资企业的要求进行合同的履行和沟通。2.政府机关或国有企业特殊规定：如甲方为政府机关或国有企业，乙方应遵守政府的采购规定和流程，按照甲方的要求进行合同的履行和沟通。3.资金支付特殊规定：如工程项目涉及到大额资金支付，甲方有权对乙方的信誉和资质进行调查，乙方应予以配合。4.阶段性验收和付款条款：如工程项目周期较长，双方可在合同中约定阶段性的验收和付款条款，以确保工程的进度和质量。5.技术和知识产权保护特殊规定：如工程项目中涉及到的技术和知识产权保护，双方可就知识产权的归属和使用进行明确的约