建设工程分包简单的合同范本2024年

合同编号：__________分包合同第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程量：_______第二条合同价格2.1分包工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：_______2.3合同价格的支付方式如下：（1）_______支付：_______元；（2）_______支付：_______元；（3）_______支付：_______元。第三条合同的履行3.1分包人应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成分包工程。3.2承包人应按照合同约定的时间、质量和数量完成分包工程。3.3分包人应提供施工图纸、施工方案、技术交底和相关技术支持。3.4承包人应严格按照分包人的施工图纸、施工方案、技术交底进行施工，确保工程质量。3.5分包人应负责对承包人的施工过程进行监督和检查，确保施工进度和工程质量。3.6承包人应遵守现场管理制度，服从分包人的管理和指挥。第四条合同价格的调整4.1合同价格在本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求范围内，不得调整。4.2如因不可抗力因素导致工程量增减或工程进度延误，双方可协商调整合同价格。4.3如因分包人原因导致工程量增减或工程进度延误，分包人应承担相应的责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3合同期满或工程验收合格后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1分包人未按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，违约金为分包工程合同总价的一定比例。6.2承包人未按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，向分包人支付违约金，违约金为分包工程合同总价的一定比例。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同解除或终止后，双方对对方的债务仍应承担清偿责任。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）分包人应确保分包工程的合法性，不得将非法工程分包给承包人。（2）分包人应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成分包工程。（3）承包人应具备相应的施工资质和能力，不得将分包工程转包或违法分包。（4）分包人应提供真实、准确的工程图纸、施工方案等技术资料，确保承包人能够顺利施工。（5）双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。关键词语的法律名词解释：1.分包人：指将所承接的工程的一部分或全部分包给承包人进行施工的单位或个人。2.承包人：指接受分包工程并进行施工的单位或个人。3.合同总价：指双方约定的分包工程的总体价格，包括工程内容、工程量、工程质量和工程进度的全部费用。4.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程变更补充条款：如项目在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应按照实际变更情况，协商调整合同价格。调整后的合同价格应在补充协议中明确。2.特殊应用场合：工程延期补充条款：如因不可抗力因素或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应协商延长合同工期。延长工期的时间应在补充协议中明确。3.特殊应用场合：工程质量问题补充条款：如分包工程出现质量问题，承包人应按照分包人的要求及时整改，确保工程质量。如整改后仍不符合要求，分包人有权要求承包人重新施工，并承担由此产生的费用。4.特殊应用场合：安全事故补充条款：在施工过程中，如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。同时，双方应积极配合有关部门进行事故调查处理，并承担相应责任。5.特殊应用场合：付款方式变更补充条款：如双方在合同履行过程中，需变更付款方式，应签订补充