购房委托协议书模板

合同编号：__________购房委托协议书甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方购买标的房产。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理购买标的房产的相关事宜。1.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、代理权限2.1乙方代理甲方的购买标的房产事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、支付房款、办理过户等。2.2乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保交易安全。三、代理费用3.1乙方代理甲乙双方达成购房协议，代理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房资料，不得泄露给无关人员。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方指示完成购买标的房产的，应退还已收取的代理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的购房委托协议书。2.甲方身份信息：准确填写甲方的身份证号码，以确认甲方的身份。3.标的房产信息：明确填写拟购买的房产地址、面积、户型等相关信息。4.代理权限：详细描述乙方的代理职责和权限，确保双方对代理范围有明确理解。5.代理费用：明确代理费用的金额和支付方式，以及乙方提供发票的事项。6.保密条款：注意保密信息的范围和保密期限，确保双方的权利。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括退还代理费用和赔偿损失等。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。3.在解决争议时，应遵守相关法律法规，尊重法院的判决结果。关键词语的法律名词解释：1.购房委托协议书：是指甲方委托乙方代理购买房产的协议，明确了双方的权责和义务。2.标的房产：是指甲方拟购买的房产，包括房产的地址、面积、户型等信息。3.代理：是指乙方代表甲方进行购买房产的相关事宜，如看房、谈判、签署合同等。4.代理费用：是指乙方为甲方提供代理服务所需的费用，通常为一定金额的货币。5.保密条款：是指甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密的约定。6.违约责任：是指当一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.异地购房：当甲方在异地购买房产时，乙方作为本地代理人，需要提供更多的帮助和服务，如看房、谈判等。补充条款：乙方应提供当地的市场信息和房产推荐，协助甲方选择合适的房产。乙方应负责与卖方进行谈判，争取合理的购房价格和条件。2.首次购房：甲方是首次购房，对购房流程不熟悉。补充条款：乙方应详细解释购房流程和相关规定，协助甲方办理各项手续，如支付房款、办理过户等。乙方应提供专业的购房建议和意见，帮助甲方做出明智的决策。3.海外购房：甲方是海外人士，对中国的购房政策和流程不了解。补充条款：乙方应详细解释中国的购房政策和流程，协助甲方办理各项手续，如签证、汇款等。乙方应提供专业的购房建议和意见，帮助甲方选择合适的房产。4.购买共有房产：甲方与家人共同购买房产。补充条款：乙方应与甲方的家人进行沟通和协商，确保甲乙双方的利益一致。乙方应协助甲方和家人