二手住宅租赁合同协议参考

合同编号：__________二手住宅租赁合同协议参考甲方（出租人）：_______身份证号：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的二手住宅位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的产权，并保证房屋及附属设施符合租赁用途。5.2甲方应负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及设备清单（此处附上详细清单）注意事项：1.甲方应确保对出租房屋享有合法的产权，并提供相关证明材料。2.租赁期限、租金、押金等核心条款需双方明确约定，避免后期产生纠纷。3.房屋设施及设备清单应详细列出，以免日后对物品归属产生争议。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因损坏导致额外费用。5.双方在签订合同时，应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，确认合同权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国房地产市场的法律规范，旨在加强房地产管理，维护房地产市场秩序。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后用于扣除乙方应付款项后退还。6.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。7.争议解决：通过法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。合同补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。宠物饲养应遵守相关法律法规，不得扰民。若宠物造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。附加条款：宠物种类、数量、品种等信息需明确记录。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。附加条款：改造方案、费用预算、工期等相关信息需详细记录。3.转租：乙方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应符合相关法律法规，且不得影响原租赁合同的履行。附加条款：转租条件、转租期限、转租对象等相关信息需明确记录。4.提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。附加条款：违约金计算方式、支付时间等相关信息需明确记录。5.房屋维修：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。若房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间