二零二四年民间借贷居间合同

二零二四年通用民间借贷居间合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居间人信息第二条借贷金额与用途2.1借贷金额2.2借贷用途2.3借贷期限第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款期限第四条担保与抵押4.1担保方式4.2抵押物信息4.3担保人信息第五条违约责任5.1出借人违约5.2借款人违约5.3居间人违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条合同的继承与转让9.1合同继承9.2合同转让第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他条款第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保留份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居间人信息第二条借贷金额与用途2.1借贷金额甲乙双方约定，本次借贷金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000），大写：人民币壹佰万元整。2.2借贷用途乙方陈述并保证，本次借款主要用于其经营业务的发展，包括但不限于购买原材料、设备、支付员工工资、扩大生产等。2.3借贷期限甲乙双方约定，本次借贷期限为壹年，自借款金额实际支付给乙方之日起计算。第三条利率与还款方式3.1利率甲乙双方约定，本次借贷的年利率为捌%，即每月利率为捌拾元整（￥80）。3.2还款方式乙方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币捌万元整（￥80,000），大写：人民币捌万元整。3.3还款期限甲乙双方约定，乙方应于借款期限届满之日前，还清全部借款本金及利息。第四条担保与抵押4.1担保方式（1）个人信用担保；（2）乙方名下位于北京市朝阳区路号的房产抵押担保。4.2抵押物信息乙方同意将其名下位于北京市朝阳区路号的房产抵押给甲方，作为本次借款的担保。房产证号：京房权证朝字第X号。4.3担保人信息乙方之配偶同意作为本次借款的担保人，担保人身份证号住址：北京市海淀区路号。第五条违约责任5.1出借人违约甲方违反本合同的约定，未按约定的金额、期限向乙方提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的壹拾%。5.2借款人违约乙方违反本合同的约定，未按约定的金额、期限向甲方还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的壹拾%。5.3居间人违约丙方违反本合同的约定，未按约定的服务范围内事项进行服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的贰拾%。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市西城区人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决如协商、调解均无法解决争议，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向北京市西城区人民法院提起诉讼。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：2024年1月1日签署地点：北京市西城区路号第八条保密条款8.1保密内容甲乙丙三方同意，本合同的内容和签订过程涉及的任何信息（包括但不限于财务数据、业务计划、商业秘密等）均应保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后叁年止。8.3泄密责任如任何一方违反本合同的保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付守约方合理费用。第九条合同的继承与转让9.1合同继承本合同在有效期内，如甲方或乙方发生继承、合并、分立等法律行为，本合同由继承人、合并后的存续企业或分立后的企业继续履行。9.2合同转让未经丙方同意，甲方和乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款或其存在引起任何争议，争议各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单附件一：借款用途说明附件二：房产抵押证明附件三：乙方经营状况报告第十二条其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于北京市西城区路号签署。13.3盖章本合同由甲乙丙三方盖章后生效。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份。14.2各方的保留份数甲方保留肆份，乙方保留肆份，丙方保留肆份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：担保人、抵押物权利人、债务受让人、债权人继承人、合并分立的后续企业等。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入本合同项下的权利和义务，必须经过甲方、乙方和丙方的共同书面同意。2.2第三方同意承担本合同项下的权利和义务，应签署书面文件，并提交给甲方、乙方和丙方备案。2.3第三方未取得甲方、乙方和丙方的书面同意而介入本合同的，甲方、乙方和丙方不承担由此产生的一切责任和损失。第三条第三方权利的限定3.1第三方仅能享有本合同明确约定的权利，不得提出超出合同范围的额外要求。3.2第三方不得干涉甲方、乙方和丙方的正常经营活动，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方义务的限定4.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于按期还款、提供担保等。4.2第三方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系，仅为合同当事人之间的关系，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。5.2甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不因第三方的介入而改变，各方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方和丙方承担的责任，以其在本合同项下的出资额、担保额或实际收到的借款额为限。6.2第三方对本合同项下的债务承担连带责任的，其责任限额为本合同约定的借款金额。6.3甲方、乙方和丙方对第三方的责任限额的追索，应提交至本合同约定的争议解决机构进行解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方拟介入本合同时，应向甲方、乙方和丙方提交书面申请，说明介入的理由和目的。7.2甲方、乙方和丙方应在收到第三方申请后柒个工作日内，作出是否同意第三方介入的决定，并书面通知第三方。7.3甲方、乙方和丙方同意第三方介入的，第三方应按照本合同的约定履行相应的义务。第八条第三方退出机制8.1第三方有权按照本合同的约定提前退出本合同，但应提前叁个月通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出本合同的，应办理相关手续，并解决因退出产生的相关问题。8.3第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利和义务转移给甲方、乙方和丙方。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入本合同的，甲方、乙方和丙方应按照本附件的约定，对本合同进行相应的修改。9.2甲方、乙方和丙方未按照本附件的约定修改本合同的，第三方有权拒绝履行本合同。第十条第三方介入后的争议解决10.1因第三方介入本合同产生的争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向本合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细说明借款的具体用途，包括但不限于投资项目、经营扩展、设备购置等，并附上相关证明材料。附件二：房产抵押证明提供房产证复印件及抵押登记证明，明确抵押物的具体信息及抵押权人。附件三：乙方经营状况报告详细报告乙方的经营状况、财务状况、信用状况等，作为评估乙方还款能力的依据。附件四：担保人资信证明提供担保人的身份证明、财务报表、信用记录等，证明担保人的担保能力。附件五：借款合同履行期间的相关协议包括但不限于借款展期协议、还款计划调整协议、额外担保协议等。附件六：借款还款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录、还款确认书等。附件七：违约行为记录记录乙方的违约行为，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用借款等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的金额、期限向甲方还款。2.乙方未按约定的用途使用借款。3.担保人未按约定履行担保义务。4.第三方未按约定介入或退出本合同。违约责任认定标准：1.乙方未按约定的金额、期限向甲方还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的壹拾%。2.乙方未按约定的用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本金金额的陆%。3.担保人未按约定履行担保义务的，应承担连带责任，赔偿甲方