二零二四年度建筑工程合同详细条款及标的说明

二零二四年度建筑工程合同详细条款及标的说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同标的定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程标的金额2.4工程工期第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方义务与责任4.1施工准备4.2施工质量4.3施工安全4.4材料与设备供应第五条甲方义务与责任5.1施工现场提供5.2施工许可与审批5.3施工期间协调5.4工程变更处理第六条丙方义务与责任6.1工程设计6.2技术支持6.3工程验收6.4质保期服务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3技术规范与标准11.4材料与设备清单第十二条其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4法律适用第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议形式13.3修订后的合同生效第十四条合同的解释与执行14.1合同解释权14.2合同执行地点14.3合同执行语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××设计院，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.4合同标的定义本合同标的为：×××项目建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、施工等工程。第二条工程内容与范围2.1工程概况工程名称为：×××项目建筑工程。2.2工程地点工程位于：×××市×××区×××路×××号。2.3工程标的金额工程总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。2.4工程工期工程预计开工日期为×××年×××月×××日，预计竣工日期为×××年×××月×××日。第三条合同价格与支付3.1合同价格本工程合同价格为：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表具体支付时间表见附件《支付时间表》。第四条乙方义务与责任4.1施工准备乙方应按照甲方要求，完成施工前的一切准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工用水电接通等。4.2施工质量乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。4.3施工安全乙方应加强施工现场安全管理，严格按照安全生产法规和乙方安全生产制度进行施工，确保施工过程中人员安全。4.4材料与设备供应乙方负责采购施工所需材料和设备，并保证材料和设备的质量、数量及供应时间。第五条甲方义务与责任5.1施工现场提供甲方应保证施工现场的合法性，提供符合施工条件的场地，并负责办理相关施工许可手续。5.2施工许可与审批甲方负责办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。5.3施工期间协调甲方应负责协调施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。5.4工程变更处理如遇工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定办理变更手续。第六条丙方义务与责任6.1工程设计丙方应按照甲方的要求，提供合格的工程设计文件，并负责设计变更。6.2技术支持丙方应提供施工过程中的技术支持，协助乙方解决施工中遇到的技术问题。6.3工程验收丙方应参加工程验收，并负责对工程质量、安全等方面的检查。6.4质保期服务丙方应按照合同约定，提供质保期内的维修、保养等服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3丙方违约责任丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有必要，双方可协商选择具有管辖权的人民法院进行诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为：×××市×××区人民法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完乙方工程款，本合同终止。10.3合同失效条件合同任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，经另一方书面通知，合同即失效。第十一条合同附件11.1工程设计文件附件《工程设计文件》包括：建筑设计、结构设计、电气设计等。11.2施工图纸附件《施工图纸》包括：平面图、立面图、剖面图、细部图等。11.3技术规范与标准附件《技术规范与标准》包括：建筑施工及验收规范、材料及设备技术标准等。11.4材料与设备清单附件《材料与设备清单》包括：工程所需材料、设备名称、型号、数量等。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容、谈判过程及其他相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方拥有的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。12.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件合同履行过程中，如需对合同内容进行修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议形式补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。13.3修订后的合同生效修订后的合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的解释与执行14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同执行地点本合同的执行地点为：×××市×××区×××路×××号。14.3合同执行语言本合同的执行语言为中文。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、审计机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方同意，如有第三方介入本合同履行，应提前书面通知其他各方。2.2第三方介入前，各方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入后，各方应按照协商确定的条款修改本合同，并签订补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同的，仅对介入事项承担责任，不对其他合同事项承担责任。3.2第三方权利限定第三方介入本合同的，仅享有介入事项的相关权利，不享有其他合同事项的权利。3.3第三方义务限定第三方介入本合同的，仅需履行介入事项相关的义务，不需履行其他合同事项的义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应向甲方负责。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，与乙方之间的关系视为合作关系，第三方应向乙方负责。4.3第三方与丙方关系第三方介入本合同的，与丙方之间的关系视为服务关系，第三方应向丙方负责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而应当承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和丙方协商确定，并在补充协议中明确。5.3第三方责任限额支付第三方因介入本合同而产生的责任，超过责任限额的部分由其他各方承担。第六条第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后的合同修订第三方介入本合同的，各方应根据第三方介入的具体情况修订本合同。6.2第三方介入后的补充协议各方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入后的权利、义务和责任。6.3第三方介入后的合同生效修订后的合同及补充协议自各方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决本合同及补充协议签订后，如有争议，各方应通过协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖法院为：×××市×××区人民法院。第八条第三方介入后的保密条款8.1各方应对第三方介入的具体情况予以保密，未经第三方同意不得向其他方披露。8.2违反保密条款的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第九条第三方介入后的知识产权保护9.1各方应尊重第三方的知识产权，未经第三方书面同意，不得使用第三方的商标、专利等技术成果。9.2违反知识产权保护条款的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为侵权所得的5倍。第十条第三方介入后的不可抗力10.1第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知其他各方。10.2第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。10.3不可抗力事件结束后，第三方应继续履行合同义务。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2各方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。第十二条第三方介入后的合同修订与补充12.1如有必要，各方应与第三方协商，对合同内容进行修订或补充。12.2修订后的合同及补充协议应采用书面形式，并由各方签字盖章生效。12.3修订后的合同及补充协议与原合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同解释与执行13.1本合同及补充协议的解释权归各方共同所有。13.2本合同及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括建筑设计、结构设计、电气设计等图纸和文件，应符合国家相关标准和甲方要求。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰明确，指导施工过程。附件3：技术规范与标准详细要求和说明：包括施工及验收规范、材料及设备技术标准等，确保工程质量。附件4：材料与设备清单详细要求和说明：列出工程所需材料、设备名称、型号、数量等，便于采购和管理。附件5：支付时间表详细要求和说明：明确各阶段支付的时间和金额，按照工程进度执行。附件6：第三方介入事项说明详细要求和说明：具体说明第三方介入的事项、范围、程序、责任限额等。附件7：合同修订与补充协议详细要求和说明：如有修订或补充，以书面形式签订，与原合同具