二零二四年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述

二零二四年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与布局第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁条件5.1房屋使用要求5.2房屋维护与保养5.3房屋改造与装修第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对房屋的管理与维护第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方合理使用房屋7.2乙方支付租金与押金7.3乙方承担违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3依法向人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的份数与保管第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构与布局：该房屋为层，户型为室厅卫，具体结构为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方，账号信息为。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。第五条租赁条件5.1房屋使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2房屋维护与保养：乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造与装修。第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方应提供本合同约定的房屋及附属设施，并保证其正常使用。6.2甲方对房屋的管理与维护：甲方应负责对房屋进行定期检查与维护，确保房屋的安全与舒适。第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.2乙方支付租金与押金：乙方应按时支付租金与押金，并按照本合同约定使用房屋。7.3乙方承担违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应本着公平、公正、合理的原则，积极协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金人民币元整。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币元整。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止：本合同期满，或双方协商一致提前解除时终止。12.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定：甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行其他特殊约定，并以书面形式附加于本合同。第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供相应的服务。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙双方应与第三方协商确定服务的具体内容和费用。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。16.3如第三方未按照甲乙双方的约定或本合同的条款提供服务，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容和服务性质进行确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方在提供服务时，应严格按照甲方的要求进行，如违反甲方要求，导致甲方损失的，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方：第三方在提供服务时，应严格按照乙方的要求进行，如违反乙方要求，导致乙方损失的，由第三方承担责任。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定或本合同的条款提供服务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的损失金额进行赔偿，如损失金额无法确定，第三方应支付甲方违约金人民币元整。第二十条第三方与甲乙方的沟通20.2甲乙双方应积极协助第三方解决在提供服务过程中遇到的问题。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方未按照甲乙双方的约定或本合同的条款提供服务，甲乙双方均有权要求第三方终止提供服务。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商确定终止提供服务的具体方式和时间。第二十二条第三方介入后的其他修正22.1如本合同其他条款与第三方介入有关，甲乙双方均有权根据实际情况进行相应的修正。22.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的修正内容，并要求第三方遵守。第二十三条第三方介入的补充协议23.1如本合同未能涵盖的第三方介入相关内容，甲乙双方均有权与第三方签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格履行。第二十四条第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应将本合同的第三方介入相关条款告知第三方。24.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和甲乙双方的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局和结构，包括各个房间的尺寸、墙壁的厚度、门窗的位置等。附件二：设施设备清单列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、通风设备、安全设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件三：物业管理制度详细描述物业公司的管理制度，包括物业公司的服务内容、服务时间、服务联系方式等。附件四：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：租金支付凭证作为乙方支付租金的凭证，注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接过程，包括交接日期、交接人员等信息。附件七：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付甲方违约金人民币元整。示例说明：如果乙方在租赁期限内未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施。责任认定：甲方应支付乙方违约金人民币元整。示例说明：如果甲方在租赁期限内未按照约定提供房屋及附属设施，甲方有权要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同