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文档简介

合同编号:__________建筑工程分包合作协议一、工程概况1.1主项目名称:_______1.2主项目地点:_______1.3主项目施工编号:_______1.4分包工程名称:_______1.5分包工程地点:_______1.6分包工程范围及工程量:详见附件一。二、分包方式2.1本工程采取单价合同分包方式,乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。2.2乙方向甲方承诺,分包工程的施工质量应满足主项目质量要求,并承诺分包工程的质量保修期限与主项目的质量保修期限相同。三、分包价格及支付3.1乙方向甲方报价为:_______元(大写:____________________________元整)。3.2甲方应在合同签订后的7个工作日内,向乙方支付预付款为分包价格的10%,即:_______元(大写:____________________________元整)。3.3剩余款项待工程验收合格后,甲方按照实际完成工程量与乙方进行结算。3.4甲方支付给乙方的款项,乙方应出具相应的发票。四、工期4.1乙方应按照主项目的总体施工进度计划,确保分包工程在_______年_______月_______日前完成。4.2乙方若因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。五、施工要求及质量管理5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量。5.2乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工安全,保护环境,确保工程顺利进行。5.3乙方应对分包工程的施工质量进行自检,并配合甲方进行验收。工程验收不合格的,乙方应按甲方要求整改,直到验收合格为止。六、违约责任6.1乙方若未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:未完成工程价款的1%乘以逾期天数。6.2甲方若未按约定时间支付预付款及结算款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应付款项的0.05%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至分包工程验收合格且款项结清后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日附件一:分包工程详细内容及工程量清单附件二:施工图纸及相关技术资料注意事项:1.明确工程概况:在合同中详细填写工程名称、地点、编号以及分包工程的范围和工程量,确保双方对工程有清晰的认识和理解。2.分包方式:明确采取的单价合同分包方式,以及乙方施工的质量要求。3.分包价格及支付:约定预付款的比例和支付时间,以及剩余款项的结算方式。4.工期:规定乙方完成工程的期限,以及因乙方原因导致工程延期的违约责任。5.施工要求及质量管理:明确乙方的施工要求,包括安全、环保和质量自检等。6.违约责任:约定违约金的计算方式,以及甲方未按时支付款项的滞纳金计算方式。7.争议解决:约定争议解决的途径,以及诉讼的具体法院。8.其他约定:包括合同的生效和终止条件,以及双方签字盖章的日期。解决办法:1.双方应按照合同约定履行各自的义务,确保工程的顺利进行。2.在履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.建筑工程分包:指建筑工程的总承包商将其承担的工程的一部分,按照合同约定分包给其他承包商完成的行为。2.单价合同:指按照工程量清单中的工程量乘以相应的单价计算工程价款的合同形式。3.预付款:指合同签订后,甲方按照约定向乙方支付的分包价格的一部分。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的违约赔偿金。5.滞纳金:指甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付的逾期赔偿金。6.争议解决:指在合同履行过程中,双方因合同条款或者履行情况发生分歧,通过协商或者诉讼等方式解决争议的行为。7.诉讼:指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合:1.设计变更:如果在施工过程中,主项目的设计发生变更,影响到分包工程,需要双方协商调整工程范围和工程量。2.不可抗力:如遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素,导致工程无法正常进行,需要对工期和付款进行相应的调整。3.工程验收:分包工程完成后,需要进行验收。如果验收不合格,乙方需要按照甲方的要求进行整改,直到验收合格为止。4.工程延期:如果乙方由于自身原因导致工程无法按时完成,需要向甲方支付违约金。5.付款问题:如果甲方未能按时支付预付款或结算款,需要向乙方支付滞纳金。附件列表:1.分包工程详细内容及工程量清单2.施工图纸及相关技术资料3.设计变更通知单4.不可抗力事件证明文件5.工程验收记录6.违约金计算公式7.滞纳金计算公式补充条款:1.如果设计发生变更,影响到分包工程,双方应立即进行协商,根据变更后的工程范围和工程量进行调整。2.如遇到不可抗力因素,导致工程无法正常进行,双方应立即进行协商,根据具体情况调整工期和付款。3.分包工程完成后,甲方应组织验收。如果验收不合格,乙方需要在甲方指定期限内进行整改,直到验收合格为止。4.如

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