2024年承包建筑工程承包合同

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程内容：____1.5工程预算：____元1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定的内容和标准完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。2.3甲方应遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。2.4甲方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.5甲方应在工程竣工后按照约定时间向乙方交付符合合同约定的工程。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付工程款项。3.2乙方应协助甲方办理工程建设所需的各项审批手续。3.3乙方应提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等必要的施工条件。3.4乙方应按照合同约定对工程进行验收，并签署验收合格证书。3.5乙方应在合同约定的保修期内对工程进行保修。四、合同价款及支付4.1合同总价款为人民币____元（大写：____元整），乙方分期支付。4.2乙方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后____天内，支付人民币____元；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；（3）工程竣工并验收合格后，支付人民币____元。4.3甲方开具符合国家法律法规规定的发票。五、工期及进度5.1甲方按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，甲方不承担责任。5.2甲方如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时通知乙方，并采取措施减少损失。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定的内容和标准完成工程建设的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应确保提供的工程资料、施工图纸等文件真实、完整、有效。（3）甲乙双方应遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，严格执行合同约定的条款。（4）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按照合同约定的内容和标准完成工程建设，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）如甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间和内容，履行各自的权利和义务。4.违约责任：指合同一方未履行或者未完全履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准、规范对工程进行检验、评价的过程。7.保修期：指工程竣工验收合格后，承包商对工程承担质量保修的责任期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场景：由于设计需求或其他原因，工程在施工过程中可能需要进行变更。补充条款：（1）甲乙双方应就工程变更事项进行充分沟通，并达成一致意见。（2）工程变更导致的额外费用和工期延误，应由甲乙双方根据实际情况协商解决。2.特殊情况：工程延期场景：由于不可抗力或其他特殊情况，工程无法按照约定的工期完成。补充条款：（1）甲乙双方应立即通知对方关于工程延期的原因和预计延期时间。（2）甲方应采取措施减少延期对工程的影响，并尽快恢复施工。3.特殊情况：工程质量问题场景：工程完成后，发现存在质量问题需要修复。补充条款：（1）甲乙双方应共同对工程质量问题进行评估，确定修复方案和责任方。（2）修复工作应由责任方负责完成，