家具商城租赁合同

合同编号：__________家具商城租赁合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁商城的基本情况1.1商城名称：_______1.2商城地址：_______1.3商城面积：_______平方米1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户银行：_______2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁商城仅用于合法经营，不得用于从事违法活动或其他不符合商城经营范围的活动。第四条维修责任4.1租赁期内，商城及商城内的设施设备如出现正常磨损外的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应按甲方的要求办理商城及相关设施设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商城，乙方有权解除本合同。6.3合同期满，本合同自动终止。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。（2）甲乙双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，一经发现，对方有权解除合同。（3）乙方应严格按照约定的租赁用途使用商城，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。（4）乙方应及时支付租金，如发生逾期支付情况，应承担相应的滞纳金。（5）甲乙双方应合理使用商城及相关设施设备，确保其安全、正常运行，如有损坏，应承担相应的维修责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权，并将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。2.承租方：指租赁合同中使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用、收益的财产。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金，用于弥补因逾期支付而给对方造成的损失。6.维修责任：指租赁期内，租赁物及租赁物内的设施设备如出现正常磨损外的损坏，应由哪方负责维修和承担维修费用。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方按照出租方的要求办理的保险。8.违约责任：指合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。9.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过友好协商、调解或者诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办促销活动：乙方如需在租赁期内举办促销活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。经甲方同意后，乙方方可进行促销活动。为促进双方合作关系，甲方可提供一定的支持与协助。2.商城装修改造：如乙方需对商城进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并提供相关设计方案。经甲方审核批准后，乙方方可进行装修改造。装修改造期间，乙方应承担相关费用，并确保施工安全、文明。3.商城转让或出租：乙方在租赁期内如需将商城转让或出租给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转让或出租商城，甲方有权解除合同。4.商城暂停营业：如乙方因特殊情况需暂停营业，应提前向甲方书面说明原因及恢复营业时间。甲方在核实情况后，可给予乙方一定的宽限期。5.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可适当