门市店铺租赁协议书样式

门市店铺租赁协议书样式甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门市店铺基本信息1.1门市店铺地址：____________________1.2门市店铺面积：____________________平方米1.3门市店铺业态：____________________1.4店铺编号：____________________二、租赁期限2.1本门市店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门市店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门市店铺拥有完全的出租权，且该门市店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应确保门市店铺的水、电、暖等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营门市店铺，但不得擅自改变门市店铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行违法乱纪的活动。5.3乙方应妥善保管门市店铺内的设施和设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门市店铺所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日门市店铺租赁协议书样式店铺地址：确保店铺地址明确，以免日后产生纠纷。例如："位于北京市朝阳区路号一层门市店铺"。店铺面积：明确店铺面积，以便计算租金。例如："店铺面积为100平方米"。租赁期限：约定租赁期限，包括开始和结束日期。例如："租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日"。租金金额：约定租金金额，包括支付方式和时间。例如："租金为每月人民币10000元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户"。甲方权利和义务：列举甲方的权利和义务，如保证店铺权属清晰、维护基础设施等。例如："甲方保证对出租的门市店铺拥有完全的出租权，且该门市店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应确保门市店铺的水、电、暖等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复"。乙方权利和义务：列举乙方的权利和义务，如合法经营、保管设施设备等。例如："乙方有权按照约定使用和经营门市店铺，但不得擅自改变门市店铺的结构和用途。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行违法乱纪的活动。乙方应妥善保管门市店铺内的设施和设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用"。违约责任：约定违约责任，明确双方在违约时的赔偿责任。例如："甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金"。争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼等方式。例如："本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门市店铺所在地的人民法院提起诉讼"。其他约定：包括双方的其他特殊约定，如续租条款、装修条款等。例如："租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定"。重点：1.门市店铺租赁协议书应包括店铺地址、面积、租赁期限、租金金额、甲方权利和义务、乙方权利和义务、违约责任、争议解决和其他约定等内容。2.店铺地址和面积需明确，租赁期限和租金金额要有具体的开始和结束日期及金额。3.甲方应保证店铺权属清晰，基础设施正常运行；乙方应合法经营，妥善保管设施设备。难点：1.双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的赔偿责任。2.若发生争议，如何通过友好协商或诉讼等方式解决。注意事项：1.在签订协议前，甲乙双方应充分沟通，确保双方权益得到保障。2.协议中的租金金额和支付方式要明确，以免产生误解。3.甲方应确保店铺的水、电、暖等基础设施正常运行，如有损坏，应及时修复。4.乙方在经营过程中，不得擅