店面出租合同样本参考

店面出租合同样本参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用和管理5.1乙方须按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方须按照甲方提供的店面管理规范进行经营管理，确保店面的安全、卫生和秩序。5.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。六、维修责任6.1甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维修保养，保证店面设施的正常使用。6.2乙方负责店内设备的日常维护和保养，确保店内设备正常运行。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_________________联系电话：_________________联系人：___________________联系人：___________________签订日期：_________________签订日期：_________________店面出租合同样本参考店面地址：位于我国某繁华商业街区的黄金地段，交通便利，人流量大。店面面积：150平方米，宽敞明亮，适合各类经营活动。店面用途：乙方拟将店面用于开设一家时尚饮品店，为顾客提供优质的饮品和服务。租赁期限：本合同租赁期限为5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。租金及支付方式：租金为每月人民币30000元整。乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币50000元整。店面的使用和管理：乙方须按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。同时，乙方须按照甲方提供的店面管理规范进行经营管理，确保店面的安全、卫生和秩序。维修责任：甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维修保养，保证店面设施的正常使用。乙方负责店内设备的日常维护和保养，确保店内设备正常运行。合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。重点：店面地址、面积和用途租赁期限租金金额及支付方式押金金额及退还条件使用和管理条款维修责任合同变更和解除的条件违约责任争议解决方式其他约定（如合同签字生效、未尽事宜的补充）难点：押金数额的确定租金调整机制（如果合同中包含）合同提前解除的具体条款和违约金计算维修责任的界定，尤其是日常维护与大型维修的区分争议解决的司法程序注意事项：确保合同条款的清晰，避免含糊不清导致的后续纠纷注意合同中的期限条款，尤其是租赁开始和结束日期租金支付时间和方式要明确，避免支付延迟押金退还条件要具体，避免因店面损坏或