商业建筑消防改造合同

合同编号：__________商业建筑消防改造合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商业建筑消防改造项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______商业建筑消防改造项目1.2项目地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.3项目规模：_______平方米1.4项目内容：根据消防部门的要求，对商业建筑进行消防改造，包括但不限于消防管道、消防设备、疏散通道、消防控制室等设施的改造和升级。二、合同金额2.1经双方协商一致，本项目的合同总金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交正式的税务发票。三、合同工期3.1本项目合同工期为_______天。3.2乙方应按照约定的工期完成消防改造项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每天合同金额的千分之五向甲方支付违约金。四、乙方的义务4.1乙方应按照消防部门的要求和国家相关法律法规，完成消防改造项目的施工。4.2乙方应保证消防改造项目的质量，确保项目验收合格。4.3乙方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保施工安全。4.4乙方应按照约定时间完成项目，确保甲方商业建筑的正常运营。五、甲方的义务5.1甲方应按照约定时间向乙方支付合同款项。5.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时占用许可证等。5.3甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。5.4甲方应按照约定时间向乙方提供相关设计图纸、技术资料等。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为商业建筑的合法所有者或授权代表，乙方为具有消防改造资质的合法企业。2.项目合规：消防改造必须符合国家消防法律法规和当地消防部门的规定。3.合同金额：明确合同总价，包括所有费用，避免后期增项。4.工期约定：明确起始和结束日期，以及乙方延误工期的违约责任。5.质量保证：乙方需提供合格的工程，并承担相应的质量责任。6.安全生产：乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。7.付款方式：约定付款的时限和方式，确保甲方按时支付，乙方按时提供发票。8.变更解除：明确合同变更或解除的条件和违约责任。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方约定的完成消防改造项目所需支付的货币金额。2.工期：指合同约定的乙方完成消防改造项目的时间期限。3.违约金：指乙方未按约定完成工程或工期延误时，应向甲方支付的违约赔偿。4.消防改造资质：指乙方依法取得的，进行消防设施改造和升级的资格证书。5.质量责任：指乙方对完成的消防改造项目质量负责，确保达到消防部门的要求。6.安全生产规定：指国家或地方法规对施工过程中安全生产的要求和标准。7.税务发票：指乙方依法向甲方提供的，作为合同付款凭证的税务机关开具的发票。8.争议解决：指当合同履行中出现争议时，双方依法采取的解决争议的方式。特殊应用场合：1.商业开业前的紧急消防改造：甲方为新开业的商业中心，需要在开业前完成消防改造，以满足开业时间节点的要求。补充条款：双方应协商确定合理的工期，乙方应尽全力满足甲方的开业时间要求，如因乙方原因导致无法按时完工，应承担相应的违约责任。2.商场节假日期间的消防改造：甲方为商场所有者，希望在节假日期间进行消防改造，以减少对商场营业的影响。补充条款：双方应协商确定节假日期间的施工安排，尽量减少对甲方营业的影响，并确保施工安全。3.老旧商业建筑的消防改造：甲方为老旧商业建筑的所有者，需要进行消防改造以符合当前的消防法规。补充条款：乙方应进行详细的现场勘查，制定合理的改造方案，并确保改造后的消防设施符合当前的消防法规。4.商场消防改造与现有商户的协调：甲方为商场所有者，需要在商场内进行消防改造，而商场内现有商户的营业需要受到影响。补充条款：双方应协商确定改造期间的商户协调方案，尽量减少对商户的影响，并确保商户的合法权益。附件列表：1