物业管理装修授权协议

合同编号：__________物业管理装修授权协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方向乙方授权，允许乙方对甲方位于_______（物业地址）的_______（房屋面积）平方米住宅进行装修管理。1.2装修管理内容包括但不限于：审核甲方提交的装修方案及施工图纸、监督装修施工过程中的质量与安全、验收装修成果等。二、装修方案及施工图纸2.1甲方应向乙方提交书面的装修方案及施工图纸，内容包括但不限于：设计风格、施工工艺、材料品牌及型号、预算等。2.2乙方应在收到甲方提交的装修方案及施工图纸后_______个工作日内审核完毕，并向甲方提出审核意见。2.3甲方应按照乙方的审核意见对装修方案及施工图纸进行修改，直至乙方审核合格。三、装修施工及验收3.1甲方应按照审核合格的装修方案及施工图纸进行施工，并确保施工过程中的质量与安全。3.2乙方应对甲方的装修施工进行监督，对施工过程中的质量与安全问题提出整改要求，并及时向甲方告知。3.3装修施工完成后，甲方应按照约定时间向乙方提交验收申请。乙方应在收到验收申请后_______个工作日内组织验收，并向甲方出具验收报告。3.4甲方应按照验收报告中的整改要求对装修成果进行整改，直至乙方验收合格。四、费用及支付4.1甲方向乙方支付的装修管理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于装修方案审核、施工监督、验收等费用。4.2甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付装修管理费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付装修管理费用的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定的时间审核装修方案及施工图纸的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3甲方未按照审核合格的装修方案及施工图纸进行施工，导致乙方无法验收合格的，甲方应承担因此产生的全部费用及违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自装修管理结束之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确授权范围：甲方应确保授权给乙方的装修管理范围明确，避免因模糊不清而产生的纠纷。2.审核装修方案及施工图纸：乙方应严格按照法律法规和行业标准进行审核，确保装修方案及施工图纸的合理性和安全性。3.装修施工及验收：甲方应按照审核合格的装修方案及施工图纸进行施工，并确保施工过程中的质量与安全。双方应严格按照约定的时间节点进行验收。4.费用及支付：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修管理费用。乙方应开具正规发票，并提供合法的收费依据。5.违约责任：双方应明确违约行为的认定及相应的违约责任，包括违约金等。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院起诉，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.授权范围：指甲方授权乙方进行装修管理的具体内容和边界。2.装修方案及施工图纸：指甲方提交给乙方，用于指导装修施工的具体设计方案和施工细节。3.审核：指乙方对甲方提交的装修方案及施工图纸进行审查，确保其符合法律法规和行业标准。4.装修施工：指按照审核合格的装修方案及施工图纸进行的房屋装修活动。5.验收：指乙方对甲方完成的装修施工进行质量检查，以确认其是否符合约定标准。6.装修管理费用：指乙方提供装修管理服务所收取的费用。7.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到邻里关系协调：在装修过程中，可能会影响到邻里的生活。因此，甲方应尽量减少装修对邻里正常生活的影响，并配合乙方做好邻里关系协调工作。补充条款如下：补充条款一：甲方应在装修前向邻里告知装修时间及施工内容，尽量减少对邻里生活的影响。2.文物古建筑保护：如果装修的房屋位于文物古建筑内，应遵守相关法律法规，保护文物古建筑的原貌及结构。补充条款如下：补充条款二：甲方应确保装修设计及施工符合文物古建筑保护的相关法律法规，不得破坏文物古建筑的原貌及结构。3.环保要求：装修过程中，应遵守环保法规，使用环保材料，减少噪音和废水排放。补充条款如下：补充条款三：甲方应选用符合国家环保标准的装修材料，并按照乙方要求进行