陕西省拆迁补偿金协议样本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿范围和内容1.1甲方同意对乙方位于_______的房屋进行拆迁补偿。1.2甲方应当对乙方的房屋及附属设施进行评估，并按照评估结果给予相应的货币补偿。1.3甲方应当对乙方因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用给予补偿。1.4甲方应当对乙方因拆迁造成的经营损失给予补偿。二、货币补偿2.1乙方的房屋评估价格为人民币_______元。2.2甲方同意按照评估价格的_______%给予乙方货币补偿，即人民币_______元。2.3乙方应当在收到货币补偿款后_______日内，将房屋交付给甲方。三、搬迁补偿3.1甲方同意给予乙方搬迁补偿，包括搬迁费用和临时安置费用。3.2搬迁费用包括：搬迁运输费、设备拆卸安装费等，具体费用根据实际情况确定。3.3临时安置费用根据乙方的实际需求和甲方提供的临时安置房面积计算，具体费用根据实际情况确定。四、经营损失补偿4.1甲方同意对乙方因拆迁造成的经营损失给予补偿。4.2经营损失补偿的计算方法和金额根据乙方提供的相关证明材料确定。五、其他补偿5.1甲方同意对乙方提供的其他补偿事项给予相应的补偿。六、协议的履行和违约责任6.1甲乙双方应当严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。6.2如甲方未按照约定时间、金额支付补偿款，应支付乙方同期银行贷款利息。6.3如乙方未按照约定时间交付房屋，应支付甲方同期租金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。2.拆迁范围：明确拆迁补偿的范围，包括房屋及附属设施、搬迁、临时安置费用和经营损失等。3.补偿标准：根据相关法律法规和评估结果，确定合理的货币补偿标准。4.履行期限：明确货币补偿款的支付期限和房屋交付的时间。5.违约责任：约定违约情形和相应的违约责任，如未按时支付补偿款或未按时交付房屋等。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：甲乙双方通过沟通、协商，达成一致意见，解决争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人和法人依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指自然人和法人依法独立进行民事法律行为的能力。3.货币补偿：指拆迁人按照评估价格给予被拆迁人的经济补偿。4.搬迁补偿：指拆迁人给予被拆迁人的搬迁费用和临时安置费用。5.经营损失补偿：指拆迁人对于被拆迁人因拆迁造成的经营损失给予的经济补偿。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：指通过友好协商或法律途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.乙方拥有multipleproperties被征收，需要额外的搬迁和安置费用。2.乙方经营一家business受到拆迁影响，需要长期赔偿。3.乙方拥有tenants租客，需要安排他们搬迁和找到新的住所。4.甲方需要进行文物考证或保护，导致拆迁进度delayed，需要对乙方给予额外补偿。5.乙方提供的property包含valuableartifacts珍贵文物，需要特别处理和赔偿。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.搬迁费用明细表4.经营损失证明文件5.租客搬迁安排确认书6.文物考证报告7.珍贵文物清单及价值评估报告针对每个特殊场合的补充条款：1.乙方拥有multipleproperties被征收，需要额外的搬迁和安置费用。补充条款：甲方同意给予乙方额外的搬迁费用和临时安置费用，具体金额根据乙方提供的properties数量和规模确定。2.乙方经营一家business受到拆迁影响，需要长期赔偿。补充条款：甲方同意对乙方因拆迁造成的经营损失给予长期赔偿，具体金额根据乙方提供的经营损失证明文件确定。3.乙方拥有tenants租客，需要安排他们搬迁和找到新的住所。补充条款：甲方同意协助乙方安排租客的搬迁，并承担相应的搬迁费用。同时，甲方需提供新的临时安置住所，直至乙方的租客找到新的住所。4.甲方需要进行文物考证或保护，导致拆迁进度delayed，需要对乙方给予额外补偿。补充条款：如因甲方进行文物考证或保护导致拆迁进度延误，甲方同意给予乙方额外的补偿，具体金额根据乙方提供的