校园宿舍出租合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其校园宿舍出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的校园宿舍位于_______（具体地址），房屋结构及面积为_______。1.2宿舍设施设备：_______（具体设施设备列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或损坏已由乙方修复且赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证宿舍的基本居住功能，确保水、电、暖等设施设备正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期内负责宿舍的维修、保养工作，确保宿舍的安全。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期将宿舍交还给甲方。6.2乙方应合理使用宿舍设施设备，爱护公共财产，不得擅自拆改、损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守学校的各项规章制度，不得违反法律法规。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.确保合同中所涉及的宿舍地址、设施设备等基本情况真实准确，避免因信息不实导致的纠纷。3.注意租金、押金等金额的计算和支付，避免出现拖欠或争议。4.双方应严格遵守合同中的各项条款，确保租赁期间的权益得到保障。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：1.双方应充分了解合同法及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.在签订合同前，对合同条款进行详细审查，明确双方的权利义务。3.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。3.违约金：是一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.押金：为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱，租赁合同中用于保障租赁物完好和租赁合同履行完毕后租金返还等权益。5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权限，根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：适用于学生在学校租赁宿舍居住的情况。补充条款包括：学生宿舍的作息时间、学校规定的规章制度、宿舍内的禁止行为等。2.临时工作人员宿舍租赁：适用于临时工作人员在公司或项目现场租赁宿舍的情况。补充条款包括：临时工作人员的工作期限、宿舍的搬迁安排、宿舍内的设施使用规定等。3.老年人公寓租赁：适用于老年人租赁公寓居住的情况。补充条款包括：老年人的健康保障、紧