房屋租赁提前终止协议撰写要点

合同编号：__________房屋租赁提前终止协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：_______二、租赁合同签订情况2.1甲乙双方于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_______），合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2双方同意在租赁期满前，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。三、提前终止租赁事宜3.1乙方因_______原因，向甲方提出提前终止租赁的请求。3.2甲方在了解乙方的实际情况后，经协商一致，同意乙方提前终止租赁。3.3乙方向甲方支付的租金及押金，按照双方签订的《房屋租赁合同》的相关约定处理。3.4乙方应在提前终止租赁之日起_______个工作日内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。3.5甲方应在乙方搬离房屋并验收合格后_______个工作日内，退还乙方押金。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋及小区的安全、整洁和秩序。4.2提前终止租赁期间，乙方应承担因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏赔偿责任。4.3提前终止租赁期间，甲方不得向乙方收取任何形式的赔偿金、违约金等费用。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为房屋的合法所有权人，具有出租房屋的权利。2.乙方应具备合法的租赁资格，并提供真实有效的身份证明。3.双方在签订合同时，应明确房屋的地址、面积、用途等基本信息，确保合同内容真实、准确、完整。4.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋及小区的安全、整洁和秩序。5.提前终止租赁事宜应由双方协商一致，并签订本协议。6.乙方在提前终止租赁后，应按照合同约定搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。7.甲方应在乙方搬离房屋并验收合格后退还乙方押金。8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.房屋租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.提前终止租赁：指在合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束租赁关系的行为。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况：如果乙方因个人安全原因需要立即搬离房屋，例如遭遇骚扰或危险，甲方应允许乙方立即搬离，并且不追究乙方提前终止租赁的违约责任。补充条款：在合同中增加一款：“在乙方遭遇紧急情况，如个人安全受到威胁时，甲方应无条件允许乙方立即搬离房屋，并免除乙方因此产生的所有违约责任。”2.家庭变故：如果乙方因家庭变故（如家庭成员重病、丧事等）需要提前终止租赁，甲方应给予理解和支持。补充条款：在合同中增加一款：“乙方因家庭变故（如家庭成员重病、丧事等）需要提前终止租赁的，甲方应给予必要的协助和理解，并协商解决提前终止租赁的相关事宜。”3.房屋维修：如果房屋出现重大维修问题，影响乙方正常居住，甲方应承担维修责任，并允许乙方提前终止租赁。补充条款：在合同中增加一款：“如房屋出现重大维修问题，影响乙方正常居住，甲方应承担维修责任，并根据实际情况允许乙方提前终止租赁。”4.政策变动：如果因政府政策变动，导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应与乙方协商解决提前终止租赁事宜。补充条款：在合同中增加一款：“因政府政策变动，导致乙方无法继续租赁该房屋的，甲方应与乙方协商解决提前终止租赁事宜，并尽可能提供必要的帮