标准房屋租赁中介合同

合同编号：__________标准房屋租赁中介合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______（详细描述），甲方对该房屋拥有完全的出租权利。1.2乙方租赁该房屋的目的为：_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为收取并结算给甲方。3.3乙方支付租金方式为：_______（银行转账、现金、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方中介服务费用6.1丙方为甲方和乙方提供中介服务，中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2乙方应在签订本合同时向丙方支付中介服务费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对该房屋拥有完全的出租权利，否则可能导致租赁合同无效。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）丙方应依法履行中介服务职责，确保合同的顺利进行。（4）各方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。（5）租金、押金、中介服务费用等金额需明确填写，避免因金额争议导致合同纠纷。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务的第三方。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：租客需要提前搬离补充条款：如乙方因特殊原因需提前搬离，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。甲方应在确认收到违约金后，同意乙方提前搬离。2.应用场合：房屋维修补充条款：若房屋及附属设施因正常使用出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复并承担相关费用。3.应用场合：租金调整补充条款：若市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并签订租金调整协议。4.应用场合：房屋转租补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为转租费用。5.应用场合：房屋买卖补充条款：