房屋补漏合同范本

合同编号：__________一、工程内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行补漏，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房等部位的防水、补漏处理。1.2乙方应按照甲方提供的工程预算和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关规范和甲方的要求。二、工程期限2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成工程的施工。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，乙方应负责对工程进行保修，保修期自工程完工之日起计算，保修期为_______年。3.3在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内到达现场进行修复，费用由乙方承担。四、工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。4.3工程进度达到_______%时，甲方应支付相应比例的工程款。五、付款方式及期限5.1甲方支付工程款的方式为_______（现金、转账等）。5.2甲方应在工程完工后_______个工作日内支付工程尾款。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定的付款方式及时支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在施工现场配备具备专业技术资格的施工人员，确保施工安全。8.2乙方施工过程中如需进入甲方住宅内部，应提前通知甲方，并确保施工区域整洁、安全。8.3工程完工后，乙方应按照约定提供工程验收资料，甲乙双方共同进行工程验收。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的变更和解除应书面协议，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供给乙方的工程预算和施工方案真实、准确，以便乙方按照要求进行施工。（2）乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。（3）双方应按照约定的工期和付款方式履行合同，避免逾期产生违约金。（4）乙方在施工现场应配备具备专业技术资格的施工人员，确保施工安全。（5）工程完工后，双方应共同进行工程验收，确保工程质量符合约定要求。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按照约定的付款方式及时支付工程价款，甲方有权按照逾期天数向乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.自愿原则：指合同当事人意思自治，按照自己的真实意愿设立、变更和终止民事法律关系的原则。3.公平原则：指合同当事人在合同订立和履行过程中，应当公平对待，不得显失公平的原则。4.诚实信用原则：指合同当事人应当诚实、善意、信守承诺，履行合同义务的原则。5.违约金：是指当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。6.保修期：是指工程完工后，承包人对工程质量承担保修责任的期限。7.工程验收：是指工程完工后，双方共同对工程质量、功能、外观等方面进行检查，确认工程达到约定标准的过程。8.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为出租房屋进行补漏工程。补充条款：鉴于甲方出租房屋，乙方应在合同约定工期基础上提前_______个工作日完成施工，以确保甲方租金收益不受影响。同时，乙方应在施工过程中尽量减少对甲方租客的干扰。2.特殊情况：乙方为分包商，需与总包商共同完成工程。补充条款：乙方应与总包商密切配合，确保工程进度和质量。如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿总包商因此产生的损失。3.特殊情况：工程涉及建筑设计变更。4.特殊情况：甲方为弱势群体（如老年人、残疾人）。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意甲方的生活需求，尽量减少对甲方正常生活的影响。同时，乙方应对甲方进行必要的关爱和照顾，确保甲方在施工期