2024年度二手房买卖合同争议解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同争议解决协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任第六条：交易税费6.1税费承担6.2税费支付第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条：合同的生效、履行和终止11.1生效条件11.2履行方式11.3终止条件第十二条：争议解决的适用法律12.1适用法律第十三条：其他约定13.1补充条款13.2附件说明第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________________，具体门牌号为________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，作为本合同的附件。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，房屋的买卖价格为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2支付方式乙方支付房价的方式如下：（1）人民币________________元整，作为定金，在本合同签订之日起3日内支付给甲方；（2）人民币________________元整，作为首付款，在办理过户手续前支付给甲方；（3）剩余房价款人民币________________元整，乙方应按甲方要求的付款日期支付。3.3支付时间（1）定金：乙方应在合同签订之日起3日内支付给甲方；（2）首付款：乙方应在办理过户手续前支付给甲方；（3）剩余房价款：乙方应按甲方要求的付款日期支付。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定于________________前，甲方将房屋交付给乙方。4.2过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。第六条：交易税费6.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。6.2税费支付税费支付方式及时间由双方协商确定。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向________________申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交________________仲裁委员会仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、履行和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2履行方式双方按照本合同的约定，履行各自的义务。11.3终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。第十二条：争议解决的适用法律12.1适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。13.2附件说明本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、交易税费清单等。第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字甲方（签字）：____________________日期：____________________14.2买受人签字乙方（签字）：____________________日期：____________________14.3见证人签字见证人（签字）：____________________日期：____________________本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人留存一份。如有附件，则附件亦同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入方式1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，为协助甲乙方完成房屋买卖交易的单位或个人。1.2第三方介入方式第三方根据本合同的约定，协助甲乙方完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于房屋评估、挂牌、展示、带看、谈判、签署合同、办理过户、贷款等相关事宜。第二条：第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，确保房屋买卖交易的安全、顺利进行。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守保密义务，保护甲乙方的隐私及商业秘密。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方根据服务内容，向甲乙方收取合理的服务费用，具体费用标准由双方协商确定。3.2支付方式及时间甲乙方应在第三方提供服务完毕后，按照双方协商确定的支付方式及时间，向第三方支付服务费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方服务合同的约定及国家法律法规的规定执行。4.2第三方责任限制第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为协助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应承担的合同义务及责任，不因第三方的介入而减轻或免除。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条：第三方退出及替代6.1第三方退出6.2第三方替代第七条：第三方服务期间的权益保护7.1第三方服务期间的权益保护第三方在提供服务期间，应保护甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。7.2第三方服务期间的义务履行第三方在提供服务期间，应遵守合同约定，履行相应的义务，确保交易顺利进行。第八条：第三方服务完成的标志8.1第三方服务完成的标志第三方服务完成的标志为过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方名下。8.2第三方服务完成的确认甲乙方应在过户手续办理完毕后，向第三方支付服务费用，并确认第三方服务完成。第九条：第三方服务期间的争议解决9.1第三方服务期间的争议解决如甲乙方在第三方服务期间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条的约定，提交仲裁或诉讼解决。第十条：第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用、责任限额等相关信息，以便甲乙方了解第三方的服务及责任。10.2第三方信息更新的义务第三方应及时更新其服务内容、服务费用、责任限额等信息，确保甲乙方掌握最新的服务情况。第十一条：第三方服务评价11.1第三方服务评价甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，评价结果作为甲乙方选择第三方的重要依据。11.2第三方服务改进第三方应根据甲乙方的评价，不断改进服务质量，以满足甲乙方的需求。第十二条：本修正条款的生效12.1生效条件本修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效后的效力本修正条款与原合同具有同等效力，甲乙方应按照本修正条款的约定履行各自的义务。第十三条：本修正条款的解除13.1解除条件甲乙方协商一致，可以解除本修正条款。13.2解除后的处理本修正条款解除后，甲乙方应按照原合同的约定履行各自的义务。第十四条：本修正条款的争议解决14.1争议解决如甲乙方在本修正条款的履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照原合同第七条的约定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：交易税费清单附件4：第三方服务合同附件5：房屋评估报告附件6：过户手续办理指南附件7：贷款申请文件附件8：房屋交接确认单附件9：维修记录表附件10：物业费用清单附件11：合同履行期间的相关法律法规附件12：房屋买卖合同范本附件13：补充协议附件14：见证人身份证明附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：原件扫描或复印件，须清晰可见，如有附件说明。附件2：房屋平面图要求：详细展示房屋布局，注明各房间功能，如有附件说明。附件3：交易税费清单要求：列出所有交易涉及的税费项目，注明金额及承担方，如有附件说明。附件4：第三方服务合同要求：详细记录第三方服务的内容、费用、责任限额等信息，如有附件说明。附件5：房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，详细说明房屋的价值评估，如有附件说明。附件6：过户手续办理指南要求：指导甲乙方完成过户手续的步骤，注明所需材料及注意事项，如有附件说明。附件7：贷款申请文件要求：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等，如有附件说明。附件8：房屋交接确认单要求：记录房屋交接时的状态，包括设施设备、家具家电等，如有附件说明。附件9：维修记录表要求：记录房屋在买卖过程中的维修情况，包括维修项目、时间、费用等，如有附件说明。附件10：物业费用清单要求：列出房屋在买卖期间的物业费用，包括管理费、公共维修基金等，如有附件说明。附件11：合同履行期间的相关法律法规要求：提供合同履行期间适用的相关法律法规，如有附件说明。附件12：房屋买卖合同范本附件13：补充协议要求：记录合同外的特殊约定，如有附件说明。附件14：见证人身份证明要求：见证人有效身份证件的复印件，如有附件说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付定金或首付款。2.甲方未按约定时间交付房屋。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定时间支付房价款。5.乙方未按约定时间办理过户手续。6.乙方未按约定履行保密义务。7.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则根据实际情况确定。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.解除合同：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方同意解除合同。4.赔偿限额：违约方的赔偿责任限额不超过合同金额的____%。示例说明：1.甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.第三方未按约定提供服务，甲方有权解除第三方服务合同，并要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度二手房买卖合同争议解决协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：售后服务及保修5.1售后服务5.2保修期限第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私9.2保护出卖人隐私第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：争议解决的适用法律11.1适用法律第十二条：其他约定12.1物业费12.2户口迁移第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3支付凭证复印件第十四条：签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2买受人：指同意购买房屋并支付购买价的当事人。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格：指买受人同意支付给出卖人的房屋购买价，包括人民币金额。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3、支付等第三方支付平台支付。3.3付款时间：买受人应按照双方约定的时间表支付购买价。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；4.2.2房屋内部整洁，无遗留杂物；4.2.3水电燃气等设施正常运行。4.3过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给买受人。第五条：售后服务及保修5.1售后服务：出卖人应提供一定期限的售后服务，解决买受人购房后遇到的问题。5.2保修期限：出卖人应对房屋的隐蔽工程和主要设施提供一定的保修期限，具体期限双方约定。第六条：争议解决方式6.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决：如果协商不成，双方可向相关部门申请调解。6.3仲裁解决：如果调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。6.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条：违约责任7.1出卖人违约：如果出卖人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体责任双方约定。7.2买受人违约：如果买受人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体责任双方约定。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：合同在履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。8.2.1出卖人未能按照合同约定交付房屋；8.2.2买受人未能按照合同约定支付购买价；8.2.3双方协商一致解除合同。第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私：出卖人不得泄露买受人的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式等。9.2保护出卖人隐私：买受人不得泄露出卖人的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式等。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同在履行完毕后终止。10.3解除条件：合同在履行过程中，如发生违约等情况，可以协商解除，解除后合同权利义务终止。第十一条：争议解决的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1物业费：买受人应按照物业管理规定支付物业费。12.2户口迁移：买受人应按照公安机关的规定办理户口迁移手续。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附具房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同附具买卖双方身份证明复印件。13.3支付凭证复印件：本合同附具买受人支付购买价的凭证复印件。第十四条：签署日期及地点14.1签署日期：本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署地点：本合同于____省____市____区____街道____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由甲乙方协商解决。第二条：第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方在合同签订前应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成交易。2.2评估机构介入：评估机构应按照法律规定和行业标准，对房屋价值进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构介入：过户机构应协助甲乙方办理房屋过户手续，并提供相关服务。第三条：第三方义务和权益3.1中介方义务：中介方应遵守相关法律法规，提供中介服务，并保密甲乙方的个人信息。3.2评估机构义务：评估机构应客观、公正地评估房屋价值，并提供真实、准确的评估报告。3.3过户机构义务：过户机构应按照法律规定，办理房屋过户手续，并保证过户过程的顺利进行。3.4第三方权益：第三方在提供服务过程中，有权获得相应的报酬和服务费用。第四条：第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2评估机构责任限额：评估机构在提供评估报告过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。4.3过户机构责任限额：过户机构在办理过户手续过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，过户机构应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应提供合法的营业执照和资质证书，并按照约定履行中介服务。5.2评估机构额外条款：评估机构应提供评估报告的副本，并保证评估报告的真实、准确性。5.3过户机构额外条款：过户机构应提供过户过程中的相关文件和证明，并保证过户过程的顺利进行。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益。6.3第三方与评估机构、过户机构：第三方在提供服务过程中，应与评估机构、过户机构互相配合，确保交易顺利进行。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方纠纷解决：如第三方在提供服务过程中产生纠纷，甲乙方有权要求第三方解决，并承担因此产生的费用。第八条：第三方介入的终止条件8.1第三方终止条件：在合同履行完毕后，第三方介入终止。8.2第三方终止说明：第三方在合同履行完毕后，不再享有合同约定的权益，也不再承担合同约定的义务。第九条：签署日期及地点9.1签署日期：本附加条款于____年____月____日在____（地点）签署。9.2签署地点：本附加条款于____省____市____区____街道____号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋位置、面积、所有权证号等。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：清晰、完整地反映买卖双方的身份信息，包括姓名、性别、身份证号等。附件3：支付凭证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映买受人支付购买价的所有信息，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件4：房屋评估报告附件内容要求：由具有资质的评估机构提供，报告应客观、公正地评估房屋的价值。附件5：房屋过户手续相关文件附件内容要求：包括过户申请表、过户证明、税费缴纳凭证等，反映房屋过户过程的所有信息。附件6：中介服务合同附件内容要求：清晰、完整地反映中介方提供服务的所有信息，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋；2.买受人未能按照合同约定支付购买价；3.第三方未能按照合同约定提供服务；4.任何一方违反合同的其他约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失，损失金额根据实际情况确定。3.中介费：如中介方未能履行中介服务，买受人有权要求中介方退还中介费。4.评估费、过户费：如评估机构、过户机构未能履行评估、过户服务，买受人有权要求退还评估费、过户费。示例说明：1.如果出卖人未能在约定的交付时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房等额外费用。2.如果买受人未能在约定的支付时间内支付购买价，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.如果中介方未能提供真实的房屋信息，导致交易失败，买受人可以要求中介方退还中介费，并赔偿因此造成的损失。4.如果评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致交易纠纷，买受人可以要求评估机构退还评估费，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同争议解决协议2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.争议解决的地域及适用法律10.1地域10.2适用法律11.其他约定11.1房屋附属设施11.2物业费用11.3户口迁移12.合同的签订、修改和补充12.1签订时间12.2修改条件12.3补充条款13.双方签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.附件14.1房屋所有权证14.2买卖双方身份证明14.3房屋照片第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权：卖方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：买方通过银行转账的方式一次性支付全部购房款给卖方3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给卖方第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续4.3交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完善、物业费用结清第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，设施完善5.2保修责任：卖方对房屋交付后出现的质量问题承担保修责任5.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为X年第六条争议解决方式6.1协商解决：双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁6.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的%。7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的%。7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同，经双方签字或盖章后生效第九条保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息9.2保密期限：自合同生效之日起，保密期限为X年9.3泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失第十条争议解决的地域及适用法律10.1地域：本合同争议的解决地域为X市10.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件11.2物业费用：买方应承担房屋过户后的物业费用11.3户口迁移：卖方应在本合同签订之日起X日内，将户口从房屋所在地迁移出去第十二条合同的签订、修改和补充12.1签订时间：本合同签订时间为X年月日12.2修改条件：合同履行过程中，如双方同意修改合同的，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效12.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效第十三条双方签字盖章13.1卖方签字：日期：X年月日13.2买方签字：日期：X年月日13.3见证人签字：日期：X年月日第十四条附件14.1房屋所有权证：见附件14.2买卖双方身份证明：见附件14.3房屋照片：见附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的条件：本合同履行过程中，如需要第三方介入的，包括但不限于房屋评估、过户、贷款等环节，甲乙双方应共同选择第三方机构，并签订相应的服务协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务的质量和效率。第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：如第三方因过失导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方规定的收费标准支付服务费用。17.2服务费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照第三方出具的收费凭证支付服务费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何代理、合作关系，第三方仅为甲乙双方提供服务。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何代理、合作关系，第三方仅为甲乙双方提供服务。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更：如甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。19.2解除：如甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密内容：第三方介入过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息。20.2保密期限：自第三方介入之日起，保密期限为X年。20.3泄露后果：如第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失。第