2024年度建筑工程设计合同标的：高层办公楼设计

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计合同标的：高层办公楼设计1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计变更及调整时间安排第四条设计费用与支付方式4.1设计费用计算方式4.2支付时间表4.3费用支付方式第五条设计质量与验收5.1设计质量标准5.2设计成果验收程序5.3设计问题处理机制第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权7.1设计成果知识产权归属7.2设计成果使用范围7.3第三方知识产权问题处理第八条违约责任8.1设计方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充协议11.3合同的修改第十二条设计方义务与责任12.1设计义务12.2设计责任12.3设计权益保障第十三条委托方义务与责任13.1委托方义务13.2委托方责任13.3委托方权益保障第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1设计方应按照委托方的要求，对项目进行整体设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的全部设计工作。2.2设计内容2.2.1设计方应向委托方提交完整的项目设计文件，包括但不限于：设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计概算等。2.3设计深度与标准2.3.1设计方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行设计，确保设计文件的合法性、合理性、安全性。第三条设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.1.1本项目设计分为三个阶段：概念设计阶段、方案设计阶段和施工图设计阶段。3.2各阶段设计成果提交时间3.2.1概念设计阶段：自合同签订之日起，设计方应在个工作日内完成概念设计，并向委托方提交概念设计方案。3.2.2方案设计阶段：自概念设计方案确认之日起，设计方应在个工作日内完成方案设计，并向委托方提交方案设计文件。3.2.3施工图设计阶段：自方案设计文件确认之日起，设计方应在个工作日内完成施工图设计，并向委托方提交施工图设计文件。3.3设计变更及调整时间安排3.3.1设计方应在项目设计过程中，根据委托方的要求及项目实际情况，及时进行设计变更及调整，并确保设计文件的及时更新。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用计算方式4.1.1本项目设计费用共计人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括概念设计费、方案设计费和施工图设计费。4.2支付时间表4.2.1委托方应在合同签订之日起五个工作日内，向设计方支付合同总价款的50%作为预付款。4.2.2设计方在完成概念设计、方案设计、施工图设计后，分别向委托方提交设计成果，委托方应在收到设计成果后五个工作日内，分别支付对应阶段设计费用的50%。4.3费用支付方式4.3.1委托方应通过银行转账的方式向设计方支付设计费用。第五条设计质量与验收5.1设计质量标准5.1.1设计方应保证设计文件的合法性、合理性、安全性，确保设计质量满足国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。5.2设计成果验收程序5.2.1委托方应在收到设计成果后七个工作日内，对设计文件进行审查，并将审查意见书面反馈给设计方。5.2.2设计方应在收到审查意见后十个工作日内，对设计文件进行修改和完善，并重新提交给委托方。5.3设计问题处理机制5.3.1双方应建立有效的设计问题沟通和处理机制，确保设计问题的及时解决，保障项目的顺利进行。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1设计方和委托方在合同履行过程中产生的所有保密信息，包括但不限于设计文件、技术资料、商业信息等。6.2保密期限6.2.1双方应对保密信息承担永久保密的义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3第八条违约责任8.1设计方违约责任8.1.1设计方如未能按照合同约定的时间节点提交设计成果，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。8.1.2设计方如未能按照合同约定的质量标准完成设计工作，应承担重新设计的相关费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×10%。8.2委托方违约责任8.2.1委托方如未能按照合同约定的时间向设计方支付设计费用，应向设计方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。8.2.2委托方如未能按照合同约定的要求提供设计所需的相关资料和条件，导致设计工作无法正常进行，应承担因此产生的额外费用，并向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=额外费用×10%。8.3违约赔偿方式8.3.1双方因违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，应按照违约责任条款的约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院9.3.1双方同意，本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同约定的期限内有效。10.2合同变更程序10.2.1双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）设计方未能按照合同约定完成设计工作，委托方解除合同；（3）委托方未能按照合同约定支付设计费用，设计方解除合同。第十一条附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：合同履行过程中涉及的设计要求、技术标准、相关图纸等。11.2合同的补充协议11.2.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解释权11.3.1本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。第十二条设计方义务与责任12.1设计义务12.1.1设计方应按照合同约定及委托方的要求，及时完成设计工作，并保证设计质量。12.2设计责任12.2.1设计方应对因设计原因导致的项目损失承担责任，但排除因委托方提供的资料不准确、不完整导致的损失。12.3设计权益保障12.3.1设计方应确保设计成果的知识产权不受侵犯，并应协助委托方处理与设计成果相关的知识产权事宜。第十三条委托方义务与责任13.1委托方义务13.1.1委托方应按照合同约定向设计方支付设计费用，并提供设计所需的相关资料和条件。13.2委托方责任13.2.1委托方应对因提供不准确、不完整的资料导致的损失承担责任，并保障设计方在设计过程中不受第三方侵犯。13.3委托方权益保障13.3.1委托方应确保设计成果的知识产权归属正确，并应协助设计方处理与设计成果相关的知识产权事宜。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均免除责任。14.2合同解除14.2.1双方同意，合同解除后，设计方应按照合同约定退还已支付的设计费用。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方等，双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方的同意下，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供专业咨询、监督、协调等服务。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。2.2第三方应独立承担因其履行合同所产生的责任，包括但不限于因其提供的服务、咨询、监督等引发的损失。2.3甲乙双方不承担第三方因履行合同而产生的任何费用，包括但不限于第三方的人员工资、材料费用等。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务内容的合法性、合理性、安全性。3.2第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范标准，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，促进合同的顺利履行。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。4.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、能力，并符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。4.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法资质，包括但不限于营业执照、相关许可证等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的主体，彼此之间的关系不属于本合同的调整范围。5.2甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方按照本合同履行各自义务。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应独立解决，不得涉及本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体事项、合同约定以及国家相关法律法规的规定确定。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。6.3如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应按照双方书面协议的约定承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能按照约定履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应遵循双方签订的书面协议。7.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，可约定第三方解除合同的条件和程序。8.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照双方书面协议的约定处理后续事宜。8.3第三方解除合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告终止。第九条其他条款9.1本合同第三方介入条款的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。9.3本合同第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细描述项目的设计要求、技术标准、设计范围等内容。2.设计图纸：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。3.设计说明书：详细说明设计方案的背景、目标、设计理念、技术方案等内容。4.设计计算书：包括结构计算书、电气计算书、暖通计算书等，详细记录设计计算过程和结果。5.设计概算：包括项目总投资、各阶段设计费用、材料费用等详细费用预算。6.设计变更通知单：在设计过程中，如发生设计变更，应填写设计变更通知单，经双方确认后生效。7.设计成果验收报告：包括设计成果的审查意见、修改记录、最终验收结果等内容。8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、邮件往来、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为：1.1未能按照约定的时间节点提交设计成果，根据第八条第1.1款的约定，应向委托方支付违约金。1.2未能按照约定的质量标准完成设计工作，根据第八条第1.2款的约定，应承担重新设计的相关费用，并支付违约金。2.委托方违约行为：2.1未能按照约定的时间向设计方支付设计费用，根据第八条第2.1款的约定，应向设计方支付滞纳金。2.2未能按照约定的要求提供设计所需的相关资料和条件，根据第八条第2.2款的约定，应承担因此产生的额外费用，并向设计方支付违约金。3.第三方违约行为：3.1未能按照约定提供专业服务，根据第七条第1款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2未能遵守国家及地方相关法律法规、规范标准，根据第三条第2款的约定，第三方应承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准：4.1违约责任应根据违约行为的性质、对合同履行的影响程度、损失大小等因素综合认定。4.2违约责任的认定，应遵循公平、公正、合理的原则，确保违约方承担与其违约行为相匹配的责任。1.设计方未能按照约定的时间节点提交设计成果，导致项目延期，根据第八条第1.1款的约定，应