二零二四年度城市综合体拆墙施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市综合体拆墙施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方是指具有拆除城市综合体墙壁资质和能力的拆墙施工单位1.4乙方是指甲方签订合同并支付合同价款的城市综合体所有者或授权代表第二条合同范围及工程描述2.1工程地点2.2工程内容：拆除甲方城市综合体内部及外部墙壁，包括但不限于砖墙、混凝土墙、轻质墙等2.3工程量：具体以工程量清单为准第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付分期：合同签订后七个工作日内支付30%预付款，工程验收合格后支付60%，剩余10%作为质保金，质保期结束后无息支付第四条工程进度与时间安排4.1工程启动日期：合同签订后十个工作日4.2工程完成日期：合同签订后【】个月4.3进度报告：乙方每月末提供工程进度报告，并由甲方确认第五条施工标准与质量要求5.1施工标准：按照《建筑拆除工程施工及验收规范》（GB503152011）执行5.2质量要求：拆除后的场地应满足安全、环保及消防等相关规定，做到无安全隐患第六条施工安全与环境保护6.1乙方必须按照相关法律法规和标准要求，制定施工安全防护措施，并负责施工现场的安全管理6.2乙方必须采取有效措施保护施工现场周边环境，防止噪音、粉尘、废水等污染第七条乙方人员与设备7.1乙方应提供具备专业资质的施工人员，并对施工人员进行安全培训7.2乙方应提供与工程相适应的施工设备，并确保设备安全可靠第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等8.2甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合第九条乙方权利与义务9.1乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量9.2乙方应对施工过程中的安全、环保等事项负责，并承担相应责任第十条不可抗力10.1因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行时间第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间支付合同价款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金11.2乙方未按约定时间完成工程，应按合同总价款的每日千分之一支付违约金第十二条争议解决12.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与解除13.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十四条合同的生效、终止与质保14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满终止14.2质保期自工程验收合格之日起计算，质保期内乙方对工程质量问题负责修复或更换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：城市综合体所有者名称1.1.1甲方地址：城市综合体所有者地址1.2乙方名称：拆墙施工单位名称1.2.1乙方地址：拆墙施工单位地址1.3甲方是指具有城市综合体所有者资质和能力的单位或个人1.4乙方是指具有拆除城市综合体墙壁资质和能力的拆墙施工单位第二条合同范围及工程描述2.1工程地点：位于【具体地址】的城市综合体2.2.1拆除甲方城市综合体内部及外部墙壁，包括砖墙、混凝土墙、轻质墙等2.2.2清运拆除后的建筑垃圾2.2.3对拆除区域进行临时性封闭，确保施工安全2.3工程量：具体以附件《工程量清单》为准第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付分期：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.3.2工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价60%的进度款3.3.3质保期结束后，无息支付剩余10%的质保金第四条工程进度与时间安排4.1工程启动日期：合同签订后十个工作日4.2工程完成日期：合同签订后【】个月4.3进度报告：乙方每月末向甲方提供工程进度报告，并由甲方确认第五条施工标准与质量要求5.1施工标准：按照《建筑拆除工程施工及验收规范》（GB503152011）执行5.2质量要求：5.2.1拆除后的场地应满足安全、环保及消防等相关规定，做到无安全隐患5.2.2拆除过程中，应确保周边建筑物和设施的安全5.2.3工程质量应符合合同约定的技术规范和质量标准第六条施工安全与环境保护6.1乙方必须按照相关法律法规和标准要求，制定施工安全防护措施，并负责施工现场的安全管理6.1.1乙方应在施工现场设置安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全6.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全6.2乙方必须采取有效措施保护施工现场周边环境，防止噪音、粉尘、废水等污染6.2.1乙方应使用低噪音、低排放的施工设备6.2.2乙方应在拆除过程中采取措施，减少粉尘排放6.2.3乙方应对施工产生的废水进行处理，达到排放标准后再进行排放第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等8.2甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合8.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查8.4甲方应按照约定时间支付合同价款第九条乙方权利与义务9.1乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量9.2乙方应对施工过程中的安全、环保等事项负责，并承担相应责任9.3乙方应允许甲方及其授权代表对施工过程进行监督和检查9.4乙方应在合同约定的质保期内对工程质量问题负责修复或更换第十条不可抗力10.1因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行时间10.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间支付合同价款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金11.2乙方未按约定时间完成工程，应按合同总价款的每日千分之一支付违约金11.3甲方未按约定提供施工条件，应承担由此产生的一切后果11.4乙方未按约定标准施工，应承担由此产生的一切后果第十二条争议解决12.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与解除13.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.3合同变更或解除不影响双方已发生的权利和义务第十四条合同的生效、终止与质保14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满终止14.2质保期自工程验收合格之日起计算，质保期内乙方对工程质量问题负责修复或更换14.3合同终止后，乙方应按照甲方要求移除施工现场的所有施工设备和生活设施第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但被甲乙方邀请参与合同履行过程的个体或实体1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等1.3第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订相应的补充协议第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务2.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、环保等事项负责2.3第三方介入不得违反相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方应负责第三方介入的邀请、选定和管理工作3.2乙方应协助甲方对第三方进行考察、评估和选择3.3甲方乙方向第三方支付费用时，应确保支付的合理性和合法性3.4甲方乙方应对第三方的行为进行监督和检查，确保其符合合同要求第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入过程中产生的违约、侵权等行为承担相应的责任4.2甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额4.3甲乙方应按照合同约定，对第三方的责任进行追究和赔偿第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的债务和责任5.2第三方与工程其他参与方（如供应商、分包商等）之间的关系，由各方自行解决5.3第三方不得与其他方产生任何利益冲突，不得损害甲乙方的合法权益第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除应经甲乙方协商一致，并书面确认6.2因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲乙方可协商解除与第三方的合同关系6.3合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程顺利交接第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出合同约定的所有工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。附件2：《施工图纸》包含工程所需的全部施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件3：《施工方案》详细说明施工过程中的具体施工方法、步骤、工艺等。附件4：《安全防护措施计划》列出施工期间的安全防护措施，包括安全设施、安全培训、应急预案等。附件5：《环境保护措施计划》详细说明施工期间环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水处理等。附件6：《施工人员名单》列出参与施工的所有人员姓名、职务、资质等信息。附件7：《施工设备清单》详细列出施工期间使用的所有设备名称、型号、数量、规格等。附件8：《材料供应合同》如乙方负责材料供应，应提供与供应商签订的材料供应合同。附件9：《质量检验报告》包含施工过程中产生的所有质量检验报告，证明工程质量符合标准。附件10：《进度报告》附件11：《安全事故报告》发生安全事故时，应立即向甲方报告，并附上事故调查报告。附件12：《变更协议》如合同执行过程中需要变更，应签订变更协议，并附上变更内容详细说明。附件13：《验收报告》工程完成后，乙方应提供完整的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。附件14：《质保金支付凭证》质保期结束后，乙方提供质保金支付凭证，证明质保金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量问题。4.乙方未履行合同约定的安全、环保等义务。5.第三方未按约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的每日千分之一计