2024年度房屋装修工程变更与索赔合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程变更与索赔合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对合同主体及定义的其他约定第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程进度计划第三条变更范围及条件3.1变更范围3.2变更条件3.3变更程序第四条变更费用4.1变更费用的计算方式4.2变更费用的支付方式4.3变更费用的承担责任第五条工期调整5.1工期调整的条件5.2工期调整的程序5.3工期调整对合同价款的影响第六条索赔条件及程序6.1索赔条件6.2索赔程序6.3索赔证据第七条索赔处理7.1索赔金额的计算方式7.2索赔费用的支付方式7.3索赔责任的承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力对合同的影响12.3不可抗力的证明第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3转让后的合同主体权益第十四条其他约定14.1甲方乙方的其他权利义务14.2合同的解释及适用法律14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：__________甲方地址：__________1.2乙方名称及地址乙方名称：__________乙方地址：__________1.3甲方乙方对合同主体及定义的其他约定（此处列明双方对合同主体及定义的其他约定，如合同签订方、项目负责人等）第二条工程概况2.1工程地点工程地点：__________2.2工程规模工程规模：__________2.3工程预算工程预算：__________2.4工程进度计划工程进度计划：__________第三条变更范围及条件3.1变更范围变更范围：__________3.2变更条件变更条件：__________3.3变更程序变更程序：__________第四条变更费用4.1变更费用的计算方式变更费用的计算方式：__________4.2变更费用的支付方式变更费用的支付方式：__________4.3变更费用的承担责任变更费用的承担责任：__________第五条工期调整5.1工期调整的条件工期调整的条件：__________5.2工期调整的程序工期调整的程序：__________5.3工期调整对合同价款的影响工期调整对合同价款的影响：__________第六条索赔条件及程序6.1索赔条件索赔条件：__________6.2索赔程序索赔程序：__________6.3索赔证据索赔证据：__________第七条索赔处理7.1索赔金额的计算方式索赔金额的计算方式：__________7.2索赔费用的支付方式索赔费用的支付方式：__________7.3索赔责任的承担索赔责任的承担：__________第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违约责任：__________8.2乙方违约责任乙方违约责任：__________8.3违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式：__________第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：__________9.2争议解决机构争议解决机构：__________9.3争议解决程序争议解决程序：__________第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同生效条件：__________10.2合同变更条件合同变更条件：__________10.3合同解除条件合同解除条件：__________第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：__________11.2保密期限保密期限：__________11.3保密违约责任保密违约责任：__________第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力的定义：__________12.2不可抗力对合同的影响不可抗力对合同的影响：__________12.3不可抗力的证明不可抗力的证明：__________第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让的条件：__________13.2合同转让的程序合同转让的程序：__________13.3转让后的合同主体权益转让后的合同主体权益：__________第十四条其他约定14.1甲方乙方的其他权利义务甲方乙方的其他权利义务：__________14.2合同的解释及适用法律合同的解释及适用法律：__________14.3合同的签订地点及日期合同的签订地点及日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，其在合同执行过程中可能介入到合同的履行中，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方乙双方在合同执行过程中，因特殊原因需要第三方的专业服务；（2）甲方乙双方在合同执行过程中，因不可抗力或其他不可预见的情况，需要第三方的协助；（3）甲方乙双方在合同执行过程中，为保证合同的履行，需要第三方的担保或见证。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲方乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相关的服务协议；（3）甲方乙双方将第三方介入的事项通知对方，并告知对方第三方介入的条件和程序；（4）甲方乙双方按照合同约定和第三方服务协议的约定，履行相关的合同义务。3.第三方责任限额3.1第三方对甲方乙双方的义务第三方对甲方乙双方的义务包括但不限于：（1）按照甲方乙双方的约定和第三方服务协议的约定，提供专业服务或协助；（2）在提供服务或协助的过程中，应当尽到合理谨慎的义务，保证服务或协助的质量和效果；（3）在提供服务或协助的过程中，对甲方乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。3.2第三方对甲方乙双方的赔偿责任第三方对甲方乙双方的赔偿责任包括但不限于：（1）第三方在提供服务或协助的过程中，因故意或过失造成甲方乙双方的损失，应当承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务或协助的过程中，因未尽到合理谨慎的义务，导致甲方乙双方的损失，应当承担赔偿责任；（3）第三方在提供服务或协助的过程中，泄露甲方乙双方的商业秘密和个人信息，导致甲方乙双方的损失，应当承担赔偿责任。3.3甲方乙双方对第三方的权利甲方乙双方对第三方的权利包括但不限于：（1）要求第三方按照约定提供服务或协助；（2）要求第三方对在提供服务或协助过程中获得的信息进行保密；（3）在第三方未按照约定提供服务或协助，或未按照约定保密的情况下，要求第三方承担赔偿责任。4.第三方介入对甲方乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲方乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲方乙双方在原合同中的权利和义务，甲方乙双方仍应当按照原合同的约定履行各自的合同义务。4.2第三方介入不影响原合同的履行期限和质量标准第三方介入不影响原合同的履行期限和质量标准，甲方乙双方应当确保合同的履行符合原合同的约定。4.3第三方介入不影响原合同的价款和支付方式第三方介入不影响原合同的价款和支付方式，甲方乙双方应当按照原合同的约定支付合同价款。5.第三方介入的额外条款和说明5.1第三方介入的额外条款包括但不限于：（1）第三方服务协议的签订和履行；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方对甲方乙双方的赔偿责任；（4）甲方乙双方对第三方的权利和义务。5.2第三方介入的说明包括但不限于：（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方责任限额的确定；（3）第三方介入对甲方乙双方的影响；（4）第三方介入的额外条款和说明的履行和执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修工程设计方案详细要求和说明：该附件应包括房屋装修的整体设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，以及设计说明和材料清单。附件2：房屋装修工程预算表详细要求和说明：该附件应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明费用的计算方式和支付方式。附件3：房屋装修工程进度计划详细要求和说明：该附件应详细列出装修工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件4：房屋装修工程变更申请表详细要求和说明：该附件应用于甲乙双方在合同履行过程中提出变更申请，包括变更的内容、原因、影响和费用等。附件5：房屋装修工程索赔申请表详细要求和说明：该附件应用于甲乙双方在合同履行过程中提出索赔申请，包括索赔的原因、依据、金额和证据等。附件6：房屋装修工程验收报告详细要求和说明：该附件应包括装修工程的验收标准、验收程序和验收结果，以及甲乙双方对验收结果的确认。附件7：房屋装修工程保修卡详细要求和说明：该附件应包括装修工程的保修范围、保修期限和保修服务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件3.甲方未按约定提供设计图纸和技术要求4.乙方未按约定时间完成施工任务5.乙方未按约定质量标准完成施工6.乙方未按约定提供材料和设备7.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求甲方支付因场地和条件不足导致的额外费用。3.甲方未按约定提供设计图纸和技术要求，乙方有权要求甲方提供，或要求甲方支付因缺少图纸和技术要求导致的额外费用。4.乙方未按约定时间完成施工任务，乙方应承担工期延误的违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。5.乙方未按约定质量标准完成施工，乙方应承担质量不合格的违约责任，赔偿甲方因质量问题造成的损失。6.乙方未按约定提供材料和设备，乙方应承担材料和设备不合格的违约责任，赔偿甲方因材料和设备不合格造成的损失。7.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，甲乙双方应根据违约程度承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋装修工程变更与索赔合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修工程概况2.1工程地点2.2工程内容及范围2.3工程预算第三条变更条款3.1变更申请3.2变更批准3.3变更费用及支付第四条索赔条款4.1索赔条件4.2索赔流程4.3索赔金额及支付第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误责任第六条质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理第七条付款及结算7.1付款方式7.2工程进度付款7.3竣工结算第八条保险及安全8.1保险责任8.2安全管理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修工程概况2.1工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程内容及范围工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。2.3工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条变更条款3.1变更申请甲方如需对工程内容、工程范围、工程预算等进行变更，应向乙方提出书面变更申请。3.2变更批准乙方收到甲方书面变更申请后，应在五个工作日内对变更内容进行评估，并通知甲方是否同意变更。3.3变更费用及支付如乙方同意变更，甲方应按照乙方提供的变更费用支付相应的款项。变更费用的支付方式、时间与工程进度付款相同。第四条索赔条款4.1索赔条件一方因不可抗力原因导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。4.2索赔流程一方发生索赔事件后，应按照合同约定的流程向对方提出索赔。4.3索赔金额及支付索赔金额的确定和支付按照双方约定的方式和时间执行。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程内容和范围，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.2工期延误责任因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。第六条质量保证6.1质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的工程费用。如再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条保险及安全8.1保险责任乙方应在工程开始前，向保险公司投保建筑工程一切险、第三方责任险等所需保险，并将保险单复印件提交甲方备案。8.2安全管理乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，组织和管理施工现场的安全工作，确保施工现场的安全。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字并盖章后，合同立即生效。14.2合同备案甲乙双方应在合同生效后七个工作日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其职责范围内的事宜负责，并对因自身原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供相关信息和服务，并收取中介费用。中介方的责任限于其职责范围内，对于甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。2.2咨询方介入咨询方为甲方提供专业咨询服务，包括但不限于技术指导、市场调研等。咨询方的责任限于其提供的咨询意见，对于甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。2.3监理方介入监理方负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。监理方的责任限于其职责范围内，对于甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。2.4政府部门介入政府部门根据法律法规对工程进行监管和管理。甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作。政府部门的责任限于其职责范围内。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责范围、影响力以及合同约定等因素进行确定。3.2第三方责任限额的支付第三方造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同履行，应遵守本合同及相关法律法规的规定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同履行，应遵守本合同及相关法律法规的规定。4.3第三方与其他各方关系的划分第三方与其他各方之间的关系，应以第三方职责范围和本合同约定为准。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请。5.2第三方介入审批第三方应在收到介入申请后七个工作日内，对申请进行评估，并决定是否同意介入。5.3第三方介入协议第三方同意介入的，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止介入的情形第三方介入终止的情形包括：合同履行完毕、第三方职责范围变更、第三方同意终止等。6.2第三方终止介入的程序第三方终止介入的，应向甲乙双方发出书面通知。甲乙双方应根据第三方通知，终止第三方介入。6.3第三方终止介入后的责任第三方终止介入后，对因其介入而产生的纠纷不承担责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼第三方介入争议的诉讼，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入的保险及安全第三方介入时，应根据本合同约定的保险及安全要求，自行投保并管理相关保险及安全事项。第十条第三方介入的违约责任第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。第十一条第三方介入的保密条款第三方应遵守本合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十二条第三方介入的其他条款如本合同未涉及的第三方介入相关事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十三条第三方介入的签署与备案本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方代表在合同文本上签字并盖章后，合同立即生效。合同生效后，甲乙双方应将合同副本报送第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程预算明细表附件3：工程进度计划表附件4：材料采购清单附件5：施工队伍名单附件6：保险单据附件7：工程验收标准附件8：安全管理制度附件9：保密协议附件10：第三方介入协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决流程图附件13：合同变更和解除协议附件14：合同备案证明附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程尺寸、材料种类和施工要求。附件2：工程预算明细表详细要求：预算表应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明费用计算依据。附件3：工程进度计划表详细要求：进度计划表应明确工程各阶段的时间节点，包括开工日期、竣工日期等。附件4：材料采购清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件5：施工队伍名单详细要求：名单应包括施工队伍名称、施工人员名单、资质证明等。附件6：保险单据详细要求：