2024年度房屋修建工程合同工程合同价款与支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同工程合同价款与支付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同价款的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容及范围2.4工程预算金额第三条合同价款的支付3.1支付方式3.2支付分期3.3每期支付金额及时间3.4支付的条件及手续第四条工程变更与调整4.1工程变更的范围及程序4.2工程变更的费用承担4.3工程调整的程序及金额第五条工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程进度及质量的监督第六条工程保修6.1保修范围及期限6.2保修责任及处理程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3工程进度计划表14.4工程质量标准规范第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条工程概况2.1工程名称：_____________2.2工程地点：_____________2.3工程内容及范围：包括但不限于_____________、_____________、_____________等。2.4工程预算金额：人民币____元（大写：_________________________元整）。第三条合同价款的支付3.1支付方式：甲方支付合同价款的方式为____（现金、转账、支票等）。3.2支付分期：合同价款分为____期支付，具体支付时间及金额如下：第1期：人民币____元（大写：_________________________元整），支付时间为____年__月__日；第2期：人民币____元（大写：_________________________元整），支付时间为____年__月__日；第3期：人民币____元（大写：_________________________元整），支付时间为____年__月__日；……第N期：人民币____元（大写：_________________________元整），支付时间为____年__月__日。3.3每期支付金额及时间：甲方应按照本合同第三条约定的每期金额及时间支付合同价款。（1）现金支付：出具现金支付凭证；（2）转账支付：出具转账支付凭证及银行对账单；（3）支票支付：出具支票及银行盖章的支票存根。第四条工程变更与调整4.1工程变更的范围及程序：合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量、工程周期等发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.2工程变更的费用承担：工程变更产生的费用，按照双方协商确定的金额承担。（1）甲方提出调整需求，乙方进行评估；（2）双方协商确定调整后的工程内容、工程量、工程周期及费用；（3）签订书面调整协议，作为本合同的附件。第五条工程进度与质量5.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的工程内容和范围，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。5.2工程质量标准：本工程的质量标准按照_____________执行。5.3工程进度及质量的监督：甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督，乙方应积极配合。如甲方发现乙方的工程进度或质量存在问题，有权要求乙方及时整改。第六条工程保修6.1保修范围及期限：本工程的保修范围包括但不限于_____________、_____________、_____________等，保修期限为____年。6.2保修责任及处理程序：乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担修复费用。保修期内，甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%，逾期支付的天数计算违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%，逾期完成的天数计算违约金。乙方未按照本合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等。10.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方书面同意解除保密义务。10.3违约保密条款的后果：如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同的附件包括但不限于工程设计图纸、工程预算明细表、工程进度计划表、工程质量标准规范等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同签署地点：____________________。13.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方盖章后生效。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3工程进度计划表14.4工程质量标准规范第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方参与或协助甲方和乙方履行本合同的过程。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，第三方方可介入。2.2第三方责任：第三方介入后，第三方应严格遵守本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方和乙方将本合同的权利义务转让给第三方，第三方仅承担其介入范围内的责任和义务。第三条第三方介入后的合同修改3.1额外条款：甲方和乙方同意，在第三方介入后，为明确第三方的权利义务，可根据实际情况，增加本合同的额外条款。3.2条款内容：额外条款应详细界定第三方的职责、权利、义务及责任限额，包括但不限于第三方的服务质量、工期保证、质量保证等。3.3条款的签署：额外条款一经双方协商一致，应签署书面文件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。4.2责任限额的确定：甲方和乙方应在与第三方签订的协议中，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。4.3责任限额的调整：如第三方介入后，出现新的情况，导致原定的责任限额需要调整，双方应重新协商确定。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：如甲方和乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构：如甲方和乙方与第三方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第六条第三方介入后的保密义务6.1保密内容：第三方在介入本合同过程中，知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等。6.2保密期限：第三方对甲乙方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或甲乙双方书面同意解除保密义务。6.3违约保密条款的后果：如第三方违反保密义务，泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第七条第三方介入后的其他条款7.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，第三方应尽快恢复履行本合同。7.2合同的转让：未经甲乙双方书面同意，第三方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。7.3附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的技术文件、设计文件、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止条件：本合同执行完毕，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方终止程序：第三方在接到甲乙双方终止介入的通知后，应立即停止介入本合同的相关工作。第九条第三方介入后的合同修订9.1修订条件：如本合同执行过程中，出现新的情况，导致需要修订本合同的，甲乙双方应协商一致进行修订。9.2修订程序：修订后的合同条款，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第十条第三方介入后的法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同的附件包括但不限于与第三方签订的协议、第三方提供的技术文件、设计文件、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关设计说明和设计计算书。图纸应采用标准设计图纸格式，字迹清晰，图样准确。附件2：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程项目的名称、项目内容、工程量、单位工程造价、总价等。预算明细表应按照标准格式编制，项目齐全，数据准确。附件3：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应包括工程项目的开始日期、结束日期、施工周期、关键节点等。进度计划表应明确各项工作内容的时间安排，合理可行。附件4：工程质量标准规范详细要求：工程质量标准规范应包括国家及行业标准、规范、规程等，以及甲乙双方共同约定的质量要求。质量标准规范应明确各项工程质量的标准和验收条件。附件5：第三方提供的技术文件详细要求：第三方提供的技术文件应包括设计方案、施工方案、技术说明等，以及相关图纸和计算书。技术文件应符合国家标准和行业规定，具备可实施性。附件6：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。资质证明文件应真实、有效，符合法律法规要求。附件7：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方的责任范围、责任限额、赔偿标准等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价款；2.乙方未按照约定完成工程；3.第三方未按照约定提供服务或产品；4.甲方未履行合同约定的其他义务；5.乙方未履行合同约定的其他义务；6.第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同价款的____%作为违约金；2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失计算；3.工期延误：按照合同约定的工期顺延；4.质量问题：按照合同约定的质量标准进行修复或返工；5.其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定进行认定。示例说明：1.如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。2.如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的甲方损失。3.如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程合同价款与支付合同1本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程性质1.3工程规模1.4工程预期完成时间2.合同价款2.1工程总造价2.2价格调整机制2.3价格确认与批准3.工程支付3.1预付款3.1.1预付款比例3.1.2预付款发放时间3.2进度付款3.2.1付款条件3.2.2进度付款申请3.2.3进度付款审批3.3竣工付款3.3.1工程竣工标准3.3.2竣工付款条件3.3.3竣工付款申请3.3.4竣工付款审批3.4额外工作付款3.4.1额外工作范围3.4.2额外工作价格确定4.工程变更与调整4.1变更范围4.2变更程序4.3变更价款确定5.合同履行与监督5.1甲方义务5.2乙方义务5.3工程质量监控5.4工程进度监控6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的修改与补充11.3合同的附件12.签署与日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.甲方（业主）签字14.乙方（承包商）签字第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点本工程位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体施工地点以甲方提供的施工图纸及施工场地为准。1.2工程性质本工程为____类型（如住宅、商业、办公楼等），工程结构形式为____结构，建筑高度为____米，层数为____层。1.3工程规模本工程建筑占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，包括但不限于____（列举主要建筑物、构筑物和设施）。1.4工程预期完成时间工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。实际开工日期和竣工日期以乙方实际完成工程进度和甲方批准的时间为准。第二条合同价款2.1工程总造价本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2价格调整机制（1）工程变更导致的额外费用；（2）材料价格波动超过____%；（3）政策性调整导致的费用变化；（4）不可抗力因素导致的额外费用。2.3价格确认与批准合同价款经双方确认后，报甲方审批。甲方审批同意后，双方签署《工程变更联系单》或《合同价款确认书》。第三条工程支付3.1预付款3.1.1预付款比例甲方应在合同签署后____个工作日内支付预付款，预付款比例为工程总造价的____%。3.1.2预付款发放时间预付款发放时间为合同签署后____个工作日。3.2进度付款3.2.1付款条件乙方按工程进度完成相应工程后，可向甲方申请进度付款。3.2.2进度付款申请乙方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向甲方提交工程进度付款申请及相应证明材料。3.2.3进度付款审批甲方应在收到乙方付款申请后的____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.3竣工付款3.3.1工程竣工标准本工程竣工标准为____（详细描述竣工标准）。3.3.2竣工付款条件乙方完成工程竣工验收合格后，甲方应支付工程竣工款。3.3.3竣工付款申请乙方应在工程竣工验收合格后的____个工作日内，向甲方提交竣工付款申请及相应证明材料。3.3.4竣工付款审批甲方应在收到乙方竣工付款申请后的____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.4额外工作付款3.4.1额外工作范围（1）工程变更导致的附加工作；（2）甲方提出的其他非合同范围内的工作。3.4.2额外工作价格确定额外工作价格由双方协商确定，并在《工程变更联系单》或《合同价款确认书》中予以明确。第四条工程变更与调整4.1变更范围（1）设计变更；（2）工程量增减；（3）施工方法调整；（4）材料品种、规格、质量的变更。4.2变更程序（1）乙方提出变更申请，说明变更原因及变更内容；（2）甲方审批变更申请，并在《工程变更联系单》或《合同价款确认书》上签署意见；（3）双方根据审批结果调整合同价款和工程进度计划。4.3变更价款确定变更价款按照双方确认的《工程变更联系单》或《合同价款确认书》执行。第五条合同履行与监督5.1甲方义务（1）提供施工场地，确保施工场地符合施工条件；（2）按合同约定支付价款；（3）提供所需的设计图纸、技术资料和施工许可等；（4）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。5.2乙方义务（1）按照合同约定完成工程；（2）严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工；（3）确保第八条违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。6.2乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。6.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方或乙方的其他损失，包括但不限于利润损失、名誉损害、诉讼费用等。第九条争议解决7.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方选择诉讼解决的，以甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构；选择仲裁解决的，以双方约定的仲裁委员会为争议解决机构。7.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地或双方约定的地点。第十条其他条款8.1合同的翻译本合同的英文翻译作为附件，与中文合同具有同等法律效力。8.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸及技术资料；（2）施工方案及施工组织设计；（3）材料品种、规格、质量要求等详细资料；（4）其他与合同有关的文件。第十一条签署与日期10.1合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。10.2合同签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。第十二条甲方（业主）签字（此处附上甲方签字）第十三条乙方（承包商）签字（此处附上乙方签字）第十四条附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸及技术资料；（2）施工方案及施工组织设计；（3）材料品种、规格、质量要求等详细资料；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、保险公司等。1.2第三方职责第三方介入本合同后，应按照约定履行相关职责，包括但不限于：（1）中介服务：提供市场信息、协调双方关系、协助解决合同履行过程中的问题；（2）咨询服务：提供专业意见、技术支持、质量监控等；（3）审计服务：对工程量、工程质量、工程进度等进行审计确认；（4）保险服务：为工程提供保险保障，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确约定的第三方名称、资质、职责等内容。2.2第三方介入时间第三方应在本合同约定的工程阶段介入，具体时间由甲方和乙方协商确定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：现场办公、定期会议、远程监控等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并明确第三方应承担的赔偿额度。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。4.2费用支付时间第三方费用的支付时间由甲方和乙方在合同中约定，并明确支付条件和支付方式。第五条第三方解除合同5.1解除条件如第三方未能按照合同约定履行职责，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。5.2解除程序甲方和乙方解除与第三方合同的，应提前____天通知对方，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方签订的合同确定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方签订的合同确定。6.3第三方与其他各方划分第三方在履行合同职责过程中，与其他各方之间的权利义务划分，由各方在合同中约定明确。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应按照本合同约定的变更程序进行。7.2变更审批合同变更应经甲方和乙方共同审批，并在《合同变更联系单》或《合同价款确认书》上签署意见。7.3变更价款确定合同变更价款按照双方确认的《合同变更联系单》或《合同价款确认书》执行。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。8.2甲方和乙方违约甲方和/或乙方违反与第三方签订的合同约定的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方选择诉讼解决的，以甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构；选择仲裁解决的，以双方约定的仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地或双方约定的地点。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同的翻译第三方介入后，本合同的英文翻译作为附件，与中文合同具有同等法律效力。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同的附件本合同附件包括：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术资料包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。应明确设计规范、材料要求、施工工艺等。2.施工方案及施工组织设计包括施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施等。应符合国家标准和行业规定。3.材料品种、规格、质量要求等详细资料包括材料供应商信息、材料合格证明、材料价格等。应符合设计图纸和施工规范要求。4.工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。应经过甲方和乙方双方确认。5.合同价款确认书包括工程总造价、预付款比例、进度付款比例等。应由甲方和乙方签字盖章确认。6.工程变更联系单用于记录工程变更的内容、原因、影响等。应由甲方和乙方签字盖章确认。7.合同违约金计算公式明确违约金的计算方式，如工程造价的百分比等。应由甲方和乙方共同认可。8.保险单据包括建筑工程一切险、安装工程一切险等保险单据。应由保险公司出具，并经甲方和乙方确认。9.第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。应由甲方和乙方签字盖章确认。10.施工进度报告应由乙方定期提交给甲方。11.工程质量报告包括工程质量验收记录、质量问题处理记录等。应由乙方提交给甲方。12.工程安全报告包括施工现场安全检查记录、安全事故处理记录等。应由乙方提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付预付款、进度款或竣工款。未按约定提供设计图纸、技术资料或施工场地。未按约定履行甲方其他义务。甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成工程或工程质量不符合约定。未按约定提供材料、设备或技术支持。未按约定履行乙方其他义务。乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行中介、咨询、审计等职责。未按约定提供保险保障或保险理赔服务。第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。4.甲方和乙方之间的违约行为及责任认定未按约定进行合同变更或未经对方同意擅自变更。未按约定解除合同或未经对方同意擅自解除。甲方和乙方之间的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程合同价款与支付合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述房屋地址及面积第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体项目2.2工程建设的规模与标准2.3工程建设的质量要求第三条合同价款3.1合同总价款3.2合同价款的支付方式3.3合同价款的支付时间及条件第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度报告及验收第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺5.2工程质量问题的处理方式5.3工程质量保证期限第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止条件9.3合同的续签条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所述房屋地址：×××市×××路×××号，房屋面积：××××平方米第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体项目：包括但不限于房屋拆除、地基处理、建筑结构施工、水电安装、室内外装修等。2.2工程建设的规模与标准：按照甲方提供的工程设计图纸和规范要求执行，确保房屋建设规模及各项设施符合国家相关标准和规范。2.3工程建设的质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，乙方应保证房屋结构安全、使用功能完善、外观美观。第三条合同价款3.1合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2合同价款的支付方式：银行转账。3.3合同价款的支付时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到预定进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题甲方七个工作日内支付。第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期：××年××月××日。4.2工程预计竣工日期：××年××月××日。4.3工程进度报告及验收：乙方应按月向甲方报告工程进度，并在工程竣工后组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内签署验收报告。第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺：乙方承诺按照合同约定的标准及设计要求进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程质量问题的处理方式：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场，并根据甲方要求进行整改。如问题严重，乙方应负责拆除重建，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。5.3工程质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起两年。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方可协商签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同总价款的0.05%）。甲方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.2乙方违约责任：乙方未按约定标准及设计要求进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、重建等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：不符合约定部分的工程价款×20%。乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分工程价款×日违约金率（日违约金率为本合同总价款的0.05%）。第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的自然终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同总价款及违约金等。9.3合同的续签条件：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商签订新的合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同的内容。（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当向行政机关、司法机关提供的信息；（3）第三方通过合法途径获得的信息。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）乙方负责办理工程相关的审批、验收等手续，甲方应给予协助；（2）工程竣工后，乙方负责提供完整的工程技术资料和竣工图纸；（3）乙方应按照甲方要求提供工程进度、质量等相关信息；（4）甲方应按照约定时间支付合同价款，逾期支付的，应支付违约金；（5）甲方应按照约定时间进行工程验收，逾期验收的，应支付违约金。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在工程中的职责，确保工程顺利进行。15.3第三方选择：甲方有权根据工程需要选择第三方，乙方应予以配合。第三方选择应符合国家相关法律法规及行业标准。第十六条第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商签订补充协议，作为本合同的组成部分。16.2合同变更程序：甲方提出合同变更需求，乙方予以回复，双方协商一致后签订补充协议。第十七条第三方支付责任17.1第三方支付责任：如第三方参与工程，第三方应按照合同约定承担支付责任。17.2第三方支付时间及条件：第三方支付时间及条件应符合合同约定及国家相关法律法规。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对工程质量、安全等方面的责任限额应符合国家相关法律法规及行业标准。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理：如第三方未履行合同约定的义务，甲方有权向乙方提出违约金、赔偿金等要求。19.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲方、乙方造成的损失及违约金等。第二十十条第三方权益保护20.1第三方权益保护：双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.2第三方权益保护措施：如第三方权益受到损害，双方应积极采取措施予以保护。第二十一条第三方参与工程验收21.1第三方参与验收：第三方应参与工程验收，并对工程质量、安全等方面进行评估。21.2第三方验收意见：第三方应提出验收意见，甲方、乙方予以重视并采取相应措施。第二十二条第三方保密义务22.1第三方保密义务：第三方应对工程相关的保密信息予以保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。22.2第三方保密义务