2024年度垫资公司提供二手房交易资金周转合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度垫资公司提供二手房交易资金周转合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资公司）第二条合同目的和范围2.1丙方为甲方和乙方提供二手房交易资金周转服务，确保交易的顺利进行。第三条资金周转金额和时间3.1丙方同意提供总金额为万元的资金周转服务。3.2资金周转时间为自甲方收到乙方购房款之日起至乙方完成房屋过户手续之日止。第四条资金周转方式4.1甲方将房屋出售给乙方，乙方将购房款支付给甲方。4.2甲方将收到的购房款存入丙方指定账户，并由丙方按照约定的时间和金额向乙方支付。第五条利息和费用5.1丙方提供资金周转服务，按照约定的利率收取利息。5.2甲方和乙方应承担与资金周转相关的其他费用，包括但不限于手续费、印花税等。第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方应保证房屋的真实性、合法性和有效性，并按照约定时间交付房屋。6.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户等相关手续。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按照约定时间和金额向乙方支付资金周转服务。7.2丙方有权按照约定利率收取利息，并依法主张权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条通知和送达12.1甲乙丙三方同意以书面形式发送通知和送达文件。12.2通知和文件送达地址为各方指定的联系方式或注册地址。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十四条合同的签署14.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（垫资公司）：指同意为甲方和乙方提供二手房交易资金周转服务的法人或其他组织。第二条合同目的和范围2.1丙方为甲方和乙方提供二手房交易资金周转服务，确保交易的顺利进行。2.2丙方应在甲方收到乙方购房款后，按照约定的时间和金额向乙方支付资金周转服务。第三条资金周转金额和时间3.1丙方同意提供总金额为【】万元的资金周转服务。3.2资金周转时间为自甲方收到乙方购房款之日起至乙方完成房屋过户手续之日止。第四条资金周转方式4.1甲方将房屋出售给乙方，乙方将购房款支付给甲方。4.2甲方将收到的购房款存入丙方指定账户，并由丙方按照约定的时间和金额向乙方支付。第五条利息和费用5.1丙方提供资金周转服务，按照约定的利率收取利息。5.2甲方和乙方应承担与资金周转相关的其他费用，包括但不限于手续费、印花税等。第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方应保证房屋的真实性、合法性和有效性，并按照约定时间交付房屋。6.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户等相关手续。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按照约定时间和金额向乙方支付资金周转服务。7.2丙方有权按照约定利率收取利息，并依法主张权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。8.3甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.4乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同的失效、变更或解除不影响各方已经产生的权利和义务。第十一条保密条款11.1甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2违反本保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条通知和送达12.1甲乙丙三方同意以书面形式发送通知和送达文件。12.2通知和文件送达地址为各方指定的联系方式或注册地址。12.3任何一方变更联系方式或注册地址，应及时书面通知其他各方。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。14.2签字或盖章之前，本合同的任何条款均不得生效。14.3甲乙丙三方应在合同上方签署姓名或盖章，并注明签署日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙丙三方外，根据本合同约定或实际情况介入合同执行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙丙三方同意，如合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，应事先书面通知其他各方。2.2第三方介入时，应向甲乙丙三方提供书面承诺，承诺其介入行为的合法性、合规性以及专业性。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙丙三方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入行为不得违反国家法律法规，不得损害甲乙丙三方合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应在其职责范围内提供服务，并对其职责范围内的事务承担责任。4.2第三方承担的责任限额应根据合同约定或甲乙丙三方的要求确定，并在书面协议中明确。4.3如无特别约定，第三方对因其介入行为导致的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方均为独立主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。5.3甲乙丙三方与第三方之间的合同关系，不得影响甲乙丙三方之间的合同关系。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙丙三方应重新签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。6.2第三方介入产生的额外费用，由甲乙丙三方根据实际情况协商承担。第七条第三方退出7.1第三方在合同执行过程中如需退出，应提前书面通知甲乙丙三方。7.2第三方退出的原因和责任，应按照合同约定或甲乙丙三方的要求确定。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙丙三方有权要求第三方赔偿因其违约行为导致的损失。第九条争议解决9.1本部分引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本部分的生效和变更10.1本部分自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2本部分的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：购房款支付凭证附件3：资金周转服务协议附件4：第三方服务协议附件5：评估报告附件6：审计报告附件7：监管协议附件8：违约金计算公式说明附件9：争议解决协议附件10：合同变更协议附件1：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：房屋所有权证明用于证明甲方对房屋的所有权，确保交易的合法性。附件2：购房款支付凭证详细要求：乙方应提供购房款支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件说明：购房款支付凭证用于证明乙方已按照约定支付购房款。附件3：资金周转服务协议详细要求：丙方应提供资金周转服务协议，明确资金周转的金额、时间、利率、费用等相关事项。附件说明：资金周转服务协议用于明确丙方提供的服务内容和要求。附件4：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，甲方乙丙三方应签订第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任、限额等。附件说明：第三方服务协议用于明确第三方的服务要求和责任。附件5：评估报告详细要求：如需评估房屋价值，应提供合法有效的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件6：审计报告详细要求：如涉及财务审计，应提供合法有效的审计报告，审计报告应由具有资质的审计机构出具。附件说明：审计报告用于证明合同执行过程中的财务状况。附件7：监管协议详细要求：如涉及监管服务，甲乙丙三方应签订监管协议，明确监管方的监管范围、责任等。附件说明：监管协议用于明确监管方的监管要求和责任。附件8：违约金计算公式说明详细要求：应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件说明：违约金计算公式用于确定违约行为导致的违约金金额。附件9：争议解决协议详细要求：甲乙丙三方应签订争议解决协议，明确争议解决的途径、方式、管辖法院等。附件说明：争议解决协议用于确定合同争议的解决方式。附件10：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，甲乙丙三方应签订合同变更协议，明确变更的内容和影响。附件说明：合同变更协议用于明确合同变更的事项和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能按照约定时间交付房屋，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未能按照约定时间支付购房款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方未能按照约定时间和金额向乙方支付资金周转服务，构成违约。丙方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。4.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定提供服务，构成违约。第三方应向甲乙丙三方承担违约责任，如赔偿因其违约行为导致的损失。全文完。2024年度垫资公司提供二手房交易资金周转合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资公司）第二条合同标的2.1二手房交易资金2.2资金周转服务第三条合同金额3.1交易金额3.2垫资金额第四条垫资期限4.1垫资起始日期4.2垫资终止日期第五条垫资利率及费用5.1垫资利率5.2相关费用第六条还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3法律变更第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，具有房屋所有权并有权处置该房屋。1.2乙方（买方）：指购买二手房的当事人，具有购买房屋的意愿和能力。1.3丙方（垫资公司）：指提供二手房交易资金周转服务的公司，具有垫资能力和垫资意愿。第二条合同标的2.1二手房交易资金：指甲方出售二手房所得的资金，包括但不限于房款、税费等。2.2资金周转服务：指丙方为甲方和/或乙方提供资金垫付服务，以保证交易的顺利进行。第三条合同金额3.1交易金额：指甲方出售二手房所得的资金总额，包括但不限于房款、税费等。3.2垫资金额：指丙方为甲方和/或乙方提供的资金垫付金额，用于支付交易过程中的相关费用。第四条垫资期限4.1垫资起始日期：指丙方开始提供资金垫付服务的日期。4.2垫资终止日期：指丙方停止提供资金垫付服务的日期。第五条垫资利率及费用5.1垫资利率：指丙方提供资金垫付服务所收取的利息率。5.2相关费用：指丙方提供资金垫付服务所收取的其他费用，包括但不限于手续费、管理费等。第六条还款方式及期限6.1还款方式：指甲方和/或乙方按照约定向丙方偿还垫资本金及利息的方式，包括但不限于定期还款、一次性还款等。6.2还款期限：指甲方和/或乙方按照约定向丙方偿还垫资本金及利息的期限。第七条合同的履行7.1甲方义务：7.1.1甲方应保证其对出售的二手房享有合法所有权和处置权。7.1.2甲方应按照约定向丙方提供相关资料，并协助丙方进行资金垫付服务。7.1.3甲方应在垫资期限内完成交易，并按照约定向丙方偿还垫资本金及利息。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照约定向丙方提供相关资料，并协助丙方进行资金垫付服务。7.2.2乙方应在约定的还款期限内按照约定的还款方式向丙方偿还垫资本金及利息。7.3丙方义务：7.3.1丙方应按照约定提供资金垫付服务，确保交易的顺利进行。7.3.2丙方应按照约定的利率和费用向甲方和/或乙方收取垫资利息和其他费用。7.3.3丙方应在甲方和/或乙方按照约定偿还垫资本金及利息后，及时解除对甲方和/或乙方提供的资金垫付服务。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于垫资金额、垫资期限、利率及费用等。8.1.3合同变更自书面变更协议签订之日起生效。8.2解除条件：8.2.1合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除原因包括但不限于交易取消、房屋权属纠纷解决等。8.2.3合同解除后，甲方、乙方和丙方应按照约定办理相关手续，并互相配合办理退款、结算等事宜。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按照约定提供相关资料，导致资金垫付服务无法进行的，应向丙方支付违约金。9.1.2甲方未按照约定完成交易，导致垫资无法偿还的，应向丙方支付违约金。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按照约定提供相关资料，导致资金垫付服务无法进行的，应向丙方支付违约金。9.2.2乙方未按照约定还款，导致垫资无法偿还的，应向丙方支付违约金。9.3丙方违约：9.3.1丙方未按照约定提供资金垫付服务，导致交易无法进行的，应向甲方和/或乙方支付违约金。9.3.2丙方未按照约定收取利息和费用，导致甲方和/或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任一方可以向相关机构申请调解，调解结果对各方具有约束力。10.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交至甲方、乙方和丙方约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对各方具有终局性。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十二条其他约定12.1保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2通知条款：各方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。12.3法律变更：如因法律变更导致本合同的任何条款无效或不可执行，各方应协商一致，根据变更后的法律予以调整。第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2变更条件：本合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。13.3终止条件：本合同在约定的垫资终止日期届满后终止。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件等。14.2合同修改：本合同的修改需经各方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：本合同的解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题，或者为了提高合同履行的效率和安全性，需要第三方机构或个人提供专业服务时，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，以及其他甲乙方同意的机构或个人。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方机构或个人进行协商，并达成一致意见。2.2甲乙方应将与第三方的协商结果以书面形式通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方介入的程序应符合本合同的约定，以及相关法律法规的要求。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守本合同的约定，以及相关法律法规的要求，履行其职责。3.3第三方对提供的服务承担责任，并有权收取甲乙方支付的报酬。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。4.2甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并有权要求第三方提供费用发票。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立承担其提供的服务所引起的法律责任。5.2第三方不具有甲乙方之间的合同关系，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方协商确定的金额或比例执行。6.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并应以书面形式通知对方。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料完整地移交给甲乙方。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任一方可以向相关机构申请调解或仲裁，调解或仲裁结果对各方具有约束力。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十条其他约定10.1