2024年度新建住宅小区供水供电供气合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅小区供水供电供气合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条供水供电供气范围及条件2.1供水范围2.2供电范围2.3供气范围2.4供水、供电、供气条件第三条供水供电供气质量标准3.1供水质量标准3.2供电质量标准3.3供气质量标准第四条合同期限4.1供水供电供气起始日期4.2供水供电供气终止日期第五条费用及支付方式5.1供水供电供气费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条维护及维修6.1甲方负责的维护及维修范围6.2乙方负责的维护及维修范围6.3维护及维修费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方11.2受影响的一方应尽一切努力克服不可抗力，减少损失11.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：供水供电供气设施清单14.2附件二：供水供电供气服务标准14.3附件三：费用计算明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某市某某区某某新建住宅小区开发有限公司1.1甲方地址：某某市某某区某某街道某某号1.2乙方名称：某某市某某区供水供电供气公司1.2乙方地址：某某市某某区某某街道某某号第二条供水供电供气范围及条件2.1供水范围：甲方新建住宅小区内所有住宅及公共设施的用水需求2.2供电范围：甲方新建住宅小区内所有住宅及公共设施的用电需求2.3供气范围：甲方新建住宅小区内所有住宅及公共设施的用气需求2.4供水、供电、供气条件：按照国家相关标准和规定，确保用水、用电、用气的质量和安全第三条供水供电供气质量标准3.1供水质量标准：符合国家《生活饮用水卫生标准》的要求，保证水质清洁、无异味、无害物质含量在国家规定范围内3.2供电质量标准：电压稳定，供电可靠，供电频率符合国家《电力供应与质量标准》的要求，保证电力供应的安全和稳定3.3供气质量标准：供气压力稳定，供气安全，供气质量符合国家《城市燃气供应与质量标准》的要求，保证用气安全和稳定第四条合同期限4.1供水供电供气起始日期：自合同签订之日起4.2供水供电供气终止日期：合同终止条件满足之日第五条费用及支付方式5.1供水供电供气费用：按照双方约定的费用标准和计费方式计算的费用5.2费用支付方式：甲方通过银行转账等方式，按月支付给乙方5.3费用支付时间：每月的第一个工作日第六条维护及维修6.1甲方负责的维护及维修范围：甲方新建住宅小区内的供水供电供气设施，包括但不限于水表、电表、燃气表、管道等6.2乙方负责的维护及维修范围：乙方负责的供水供电供气设施，包括但不限于水源、供电线路、燃气管道等6.3维护及维修费用承担：根据实际情况，按照双方约定的方式承担维护及维修费用第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付费用，或者未按照约定提供供水供电供气服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的1%7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供供水供电供气服务，或者供水供电供气质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的1%第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更：双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容。9.2合同解除：一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。9.3合同终止：本合同约定的合同期限届满，或者双方同意终止合同的，合同即告终止。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方。11.2受影响的一方应尽一切努力克服不可抗力，减少损失。11.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：供水供电供气设施清单。14.2附件二：供水供电供气服务标准。14.3附件三：费用计算明细表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的条件：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方应在本合同约定的范围内介入，并按照双方约定的程序和方式进行。2.2第三方介入的方式：包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调解决争议等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行其职责。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。3.3第三方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或委托关系，仅为合同履行提供辅助服务。4.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。4.3第三方对甲方、乙方承担的责任，不因第三方与甲方、乙方的关系而免除。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担责任。5.2第三方责任的限额：第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.3第三方责任的限额可根据双方协商进行调整，并在合同附件中予以明确。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方、乙方承担。具体费用根据双方协商确定。6.2第三方介入费用的支付方式：甲方、乙方按约定的时间和方式支付给第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。7.2第三方介入的终止程序：双方确认第三方职责履行完毕后，书面通知第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定履行其职责，构成违约。8.2甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第九条第三方与合同其他方的关系9.1第三方与合同其他方之间不存在任何法律关系，各方独立承担合同责任。9.2第三方与合同其他方的纠纷，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面协议予以变更。10.2第三方介入的合同变更，应符合国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第十一条第三方退出11.1第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方、乙方。11.2第三方退出后，其职责由甲方、乙方协商确定。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件四：第三方介入详细服务内容。14.2附件五：第三方责任限额确认书。14.3附件六：第三方介入费用支付协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供水供电供气设施清单详细列出甲方新建住宅小区内所有供水供电供气设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：供水供电供气服务标准详细描述供水供电供气服务的质量标准，包括水质、电质、气压等要求，以及服务响应时间、维修处理时间等。附件三：费用计算明细表详细列出供水供电供气费用的计算方式，包括单价、用量、费用总额等。附件四：第三方介入详细服务内容详细描述第三方介入的具体服务内容，包括监理、检测、审计等，以及服务的时间、地点、方式等。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方责任的限额，包括赔偿金额的上限、责任范围等。附件六：第三方介入费用支付协议详细列出甲方、乙方支付第三方介入费用的协议，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用。2.甲方未按约定提供供水供电供气服务。3.乙方未按约定提供供水供电供气服务。4.第三方未按约定履行其职责。5.甲方、乙方、第三方违反合同其他约定。责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的1%。2.甲方未按约定提供供水供电供气服务，乙方有权要求甲方及时履行，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的1%。3.